Immobili commerciali in vendita - Электроугли

Арт. 117810902 Продаётся земельный участок площадью 10 250 кв. м. (1 га) с комплексом зданий различного назначения в г. Электроугли. Объект расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных магистралей Подмосковья. Территория полностью обеспечена коммуникациями - газопровод низкого давления, Протяженность: 17 м. оформлен в собственность, собственная инженерная инфраструктура, электроэнергия, скважина. Идеальное решение для производственного предприятия, логистического центра, гостиничного комплекса или размещения нескольких видов бизнеса. Характеристики объектов на территории: Административное здание Площадь: 1102 кв. м., 2 этажа 30 помещений (от 15 до 80 кв. м.) Отапливаемое (газовое отопление), в идеальном состоянии, без трещин и повреждений Электричество: 3-фазное 380В Водоснабжение: скважина Подходит под гостиничный комплекс, хостел, офисный центр или медицинский центр Здание столовой / мастерская Площадь: 252 кв. м. Кирпичное, назначение нежилое Оборудовано под столовую, подходит под мастерскую по ремонту и изготовлению мебели, другие виды производства. Расположено на втором земельном участке аналогичной площади (возможен перевод в собственность) Недостроенный дом под офис Площадь: 180 кв. м., 2 этажа Готовность: 90% Бревенчатый, обложен блокхаусом Коммуникации подведены: газ, свет, вода Подходит под офис, административное помещение или для проживания Дополнительные объекты 5 фундаментов 1010 м под строительство Собственный газовый узел низкого давления - 17м. Локация и логистика (г. Электроугли, ул. Малое Васильево, 44): Ключевое логистическое преимущество - близость к ТЛЦ "Восточный": В Электроуглях расположен крупнейший в России и Европе грузовой хаб - ТЛЦ "Восточный" ТЛЦ "Восточный" ежегодно обрабатывает более 1 миллиона контейнеров (20 млн тонн грузов) Близость к ТЛЦ обеспечивает доступ к ключевым транспортным коридорам страны и поставкам из Азии и Европы Близость к федеральным трассам: Выезд на М12 в непосредственной близости, до МКАД 25 км, 20 минут. Соседство с Носовихинским шоссе - одной из ключевых магистралей Подмосковья Удобный выезд на Горьковское шоссе (М7 "Волга") Юридические моменты и условия продажи: Земельный участок 1 га в собственности Второй участок (под зданием столовой) - возможность перевода в собственность Все коммуникации подведены и функционируют Один собственник Готовый коммерческий комплекс с землёй 1 га в Электроуглях с возможностью выкупа в собственность второго участка такой же площади. Уникальное расположение рядом с крупнейшим транспортно-логистическим центром России. Подходит под производство, логистику, гостиницу или несколько видов бизнеса. Звоните для просмотра и обсуждения условий!