Prodej komerčních nemovitostí - Эжва

Помещение в жилом доме, рядом с ТЦ Фрегат. На первом и втором этаже располагаются магазины, аптеки, фитнес-зал, сбербанк. В помещении находился салон штор. Светлое и просторное. Панорамные окна выходят на ул. Мира. Возле окон можно выделить четыре зоны/кабинета. Есть два входа, с разных подъездов, поэтому помещение можно зонировать на два независимых помещения. Возможно размещение магазина, фитнес-центра, студии, офиса на 10-15 мест, коворкинг-пространства. Высота потолков 2.65 м. Два кондиционера. Пол плитка. Стены гипсокартон.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ЭЖВА г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, 4 Стоимость объекта: 62 760 000 ₽ (из расчета 30 000 ₽ за кв. м.) Предлагается к продаже Торговый Центр Эжва - действующий объект коммерческой недвижимости с полностью сформированным арендным потоком, расположенный на центральной Слободской площади Эжвинского района г. Сыктывкара. ОБЪЕКТ Отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 2092 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 2844 кв. м., находящемся в собственности. Площадь объекта: • 1 этаж - 717 кв. м. • 2 этаж - 755,2 кв. м. • Цокольный этаж - 619,8 кв. м. Первый и второй этажи полностью сданы в аренду и формируют стабильный арендный доход. Дополнительно разработан проект-концепт увеличения площадей первого этажа, предусматривающий расширение коммерческих помещений и создание дополнительного арендного потенциала, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта. АРЕНДАТОРЫ В торговом центре представлены федеральные и устойчивые региональные арендаторы: • Магнит Косметик • Аптека Планета Здоровья • Ювелирный магазин Дом Романов • Зоомагазин Колибри • Магазин Акашево • Салон мебели • Joy Store Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и делает объект привлекательным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Центральная площадь Эжвы • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Отдельно стоящее здание • Земельный участок в собственности • Большая парковочная зона • Хорошее техническое состояние • Все центральные коммуникации: - отопление - водоснабжение - канализация - электроснабжение • Возможность дополнительной монетизации цокольного этажа • Потенциал расширения коммерческих площадей • Возможность размещения крупной наружной рекламы ЛОКАЦИЯ Торговый Центр расположен в центре общественной активности Эжвинского района. Напротив объекта регулярно проводятся праздничные мероприятия, ярмарки, массовые гуляния и общественные события, обеспечивающие дополнительный поток посетителей. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, стабильным денежным потоком и перспективой дальнейшего роста доходности за счет развития дополнительных площадей. Подходит для: • частных инвесторов • инвестиционных компаний • фондов коммерческой недвижимости • сетевых операторов • компаний, формирующих портфель арендной недвижимости Дополнительная информация, финансовые показатели и условия продажи предоставляются по запросу.

Тип бизнеса: общепит, доставка роллов и пиццы на дом Месторасположение удобное, рядом жилые дома, остановка, школа, садики. Трафик потока людей. Имеется готовый сайт с формированным меню, система учёта Фрондпад, вк группа, сайт. Стабильно высокий рейтинг нa cepвиcax (4,3 и выше), имеются постоянные довольные клиенты. Оборудование: -Столы производственные -Пицце-печь -Холодильники -Холодильный ларь -Полки навесные -Индукционная плита 2-х конфорочная -Фритюр 2-х секционный -Мойка 2-х секционная -Рисоварка (проф. ) 2 -Микроволновая печь -Онлайн касса -Кассовый ящик -Большая база клиентов на доставку Заведение сейчас работает и продается в работающем состоянии. Заведение давно на рынке общепита и имеет нapaботанную базу постоянных клиентов. Помещения находятся на праве аренды. Заведение и интернет-аккаунты можно переделать под Ваш действующий.

Продается крупное коммерческое здание общей площадью 4 567 м² с одноэтажной пристройкой. Основное здание - 4 этажа, год постройки 1988. Фундамент - железобетонные сваи, стены кирпичные, коммуникации центральные. Объект находится на первой линии, рядом смешанная застройка, на территории есть парковка. Возможные сценарии использования: арендный бизнес, офисы, склады, торговля, производство, образовательные и медицинские учреждения, фитнес-центр или гостиница. Земельный участок используется на праве аренды. На первом этаже есть арендаторы, часть помещений занята технологическим оборудованием. После продажи предусмотрена обратная аренда помещений с оборудованием на период его выноса; оборудование планируется вывести в течение 18 месяцев. Высота потолков: 4,4 м в основном здании и 3,8 м в одноэтажной пристройке. - Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы! -

Продам коммерческое помещение 70 м², 2 этаж, ул. Мира, 68 (Сыктывкар). Ремонт, санузел, мокрые точки, отдельный вход! Площадь: 70 м², 2 этаж. Ремонт: свежий, готов к использованию. Коммуникации: электричество, вода, санузел. Назначение: магазин, офис, салон красоты, кафе. Расположение: центр города, высокая проходимость. (возможен торг).

Продаю действующий салон-парикмахерскую в отдельностоящем кирпичном здании 46,6 кв. М (кадастровый номер 11:05:0201015:174) по ул. Мира д. 6А на участке 3,27 сотки (кадастровый номер 11:05:0201015:2886) свободного назначения (парикмахерская, маникюрный и педикюрный кабинет). Участок огорожен металлическим забором. - Помещение на первом этаже, ремонт косметический, полы и стены плитка, потолки высокие подвесные, отдельная кабельная линия и теплотрасса на здание, есть чердачное помещение; -отдельный вход, удобная локация обеспечивающая хорошую проходимость. -пожарно-охранная сигнализация. -интернет. -спутниковое телевидение. -один собственник. -торг. В связи с переездом.

Арт. 115523143 Продаётся Торговый Центр Идеальное расположение в престижной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Общая площадь помещения: 1571,5 м² Уже заключённые договора аренды с федеральными сетевыми ритейлерами: - Магнит - Красно Белое - Fix Price В здании нет не занятых площадей. Локальный арендатор - надёжное кафе, зарекомендовавшее себя исключительно положительно за весь период сотрудничества! Все необходимые инженерные сети подключены, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление! Прекрасная инфраструктура вокруг, обеспеченная постоянной клиентской базой и стабильностью дохода! Приобретение гарантированно обеспечит стабильный денежный поток и долгосрочную перспективу роста инвестиций! Полное юридическое сопровождение от федеральной компании. Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2150742. Продаем коммерческое помещение, магазин "Слобода". Расположен на первом этаже жилого кирпичного дома, с отличной проходимостью и зоной парковки. Помещение использовалось под продуктовый магазин, имеется все необходимое торговое оборудование. Подробности по телефону. С удовольствием организую просмотр.

Продается готовый бизнес по продаже шаурмы, хот догов и картошки фри. все необходимое оборудование в отличном состоянии.

Продаю действующий салон-парикмахерскую в отдельностоящем кирпичном здании 46,6 кв. м (кадастровый номер 11:05:0201015:174) по ул. Мира д. 6А на участке 3,27 сотки (кадастровый номер 11:05:0201015:2886) свободного назначения (парикмахерская, маникюрный и педикюрный кабинет). Участок огорожен металлическим забором. - Помещение на первом этаже, ремонт косметический, полы и стены плитка, потолки высокие подвесные, отдельная кабельная линия и теплотрасса на здание, есть чердачное помещение; -отдельный вход, удобная локация обеспечивающая хорошую проходимость. -пожарно-охранная сигнализация -интернет -спутниковое телевидение -один собственник -торг В связи с переездом.

Код объекта: 2232833. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) ! Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже со своим отдельным входом. Арендатор "МедТест", арендная плата 32 340 руб/мес + к/у, договор бессрочный, собственник вправе повышать арендную плату ежегодно на 5%, а также вправе рассторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления арендатор за 180 календарных дней. Всё необходимое (свет, вентиляция, отопление, большая мощность э/э, отдельный вход с улицы, наличие запасного выхода) имеется. Санузел и возможность оборудования новых мокрых точек. Помещение общей площадью 46,2 кв. м. Отлично подойдет под любой вид деятельности - общепит, торговля, офис, индустрия красоты и пр. Без обременений, чистая и быстрая продажа. Возможен торг! Подробности по телефону. Звоните!