Продажа коммерческой недвижимости - Городец

ЗДАНИЕ 280 М² + ЗЕМЛЯ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС | ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС Редкий вариант: приобрести не помещение и начинать всё с нуля, а уже созданный коммерческий комплекс, который можно использовать и развивать сразу после сделки Продаётся трёхэтажный коммерческий комплекс площадью 280 м² с земельным участком в собственности и действующим бизнесом Феникс в центре Городца. Покупатель получает готовый объект с ремонтом, оборудованием, мебелью, несколькими направлениями деятельности и полностью сформированной инфраструктурой. Здесь уже сделано то, на что при создании нового проекта обычно уходят годы, значительные вложения и много сил. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В составе сделки: • трёхэтажное здание - 280 м² • земельный участок в собственности • действующий караоке-бар Феникс • 2 полноценных караоке-зала • отдельный VIP-зал • оборудованная сауна с зоной отдыха • профессионально оборудованная кухня • мебель и оборудование • система кондиционирования • видеонаблюдение • система пожарной безопасности • полностью готовые к эксплуатации помещения Никакого ремонта с нуля, поиска помещения, закупки оборудования и создания инфраструктуры. Можно заходить и работать. ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ Если вы ищете место для собственного проекта - здесь уже есть готовая база. Можно сохранить существующий формат и продолжить работу либо создать свою концепцию. Объект подходит под: • ресторан • караоке-клуб • lounge-пространство • event-площадку • развлекательный комплекс • туристический проект • гастрономический проект • другой коммерческий формат Большое преимущество - возможность использовать разные зоны здания под разные направления бизнеса. ДЛЯ ИНВЕСТОРА Здесь вы покупаете не только недвижимость. В одном активе объединены: здание + земля + ремонт + оборудование + готовая инфраструктура + действующий бизнес. Объект уже функционирует и имеет сформированную аудиторию. При этом у нового собственника остаётся пространство для дальнейшего развития и увеличения эффективности объекта. Финансовые показатели бизнеса, состав имущества и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю при предметном обсуждении. ЛОКАЦИЯ Городец, ул. Максима Горького, 29. Центральная часть города, рядом с Волгой. Городец - туристический город с историческим центром и постоянным интересом со стороны гостей региона. САМО ЗДАНИЕ Трёхэтажное кирпичное здание с характерной архитектурой и большой толщиной стен. Объект создавался и развивался собственником несколько лет: в ремонт, оборудование, оснащение и создание атмосферы вложены значительные средства. Почему собственник продаёт? Переходит в другие проекты в сфере недвижимости. Предметный торг возможен после осмотра объекта. Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости, готового бизнеса или инвестиционного объекта - приезжайте посмотреть его вживую. Вся дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю. Звоните или пишите - покажем объект и подробно расскажем о комплексе.

Предлагается к продаже объект расположенный в центре туристического центра ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА города Городец. Здание, хранящее в своих стенах дыхание минувших эпох, ждёт возрождения не просто реставрации, а нового расцвета, где прошлое обретет голос в грядущем. Возможность этого помещения различные, что будет Вашей фантазией! Туристический магазин/ Ресторан/ Кофейня / Пекарня ( само место расположения желает ЭКО продуктов, чистейшая и очень вкусная вода) Салон красоты / Барбершоп (если есть хороший ремонт и окна). Различные Студии растяжки или йоги (если высокие потолки и есть ковролин). Коворкинг (если много места и можно поставить столы). Детский развивающий центр (если есть отдельный вход и санузел). Шоурум (продажа одежды, мебели, украшений по записи). Студия звукозаписи (если хорошая звукоизоляция). Хостел / Апартаменты посуточно (если это жилой фонд и разрешена такая деятельность). Фотостудия (нужен свет и интерьер). Мини-производство (кондитерка, швейный цех). Гончарная мастерская (нужна вода и печи для обжига). Серверная / ИТ-офис (если есть мощная вентиляция и электричество). Фриланс-кабинет (если нужно работать из дома). Мастерская для хобби (3D-печать, рисование). Аренда под фотосессии (если красивый интерьер). Студия для репетиторства (стол, доска, тишина)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание и земельный участок, в т. ч.: - нежилое здание (кафе), площадь - 43,7 кв. м, количество этажей 2, кад. ном. 52:15:0080504:894 по адресу: Нижегородская обл., Городецкий р-н, г. Городец, пл. Пролетарская, д. 21; - земельный участок, площадь - 170,0 кв. м, кад. ном. 52:15:0080504:2329, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения городского парка культуры и отдыха, по адресу: Нижегородская обл, Городецкий р-н, г. Городец, пл. Пролетарская

Пpедлaгаетcя к пpодаже ОТ СОБСТВЕННИКА имуществeнный комплeкс (склaды тeплые -xoлoдные, oфиcы) в Городце 9 зданий (собственность) - площадь 4901,3 м2 (4540,8 м2 теплые/360,5 м2 xолoдные/oфиcы) Зeмля собственность 1,5 Га oгoроженнaя и oхрaняемая тepитория Асфальтированный подъезд и удобная планировка Все коммуникации (центральная канализация, водоснабжение) есть котельная для текущих зданий и будущих построек Большие электромощности - есть возможность увеличения Никаких ограничений и обременений - можно строить все что угодно Возможность продажи части участков/зданий А так же сдача в аренду Агентам не беспокоить