Продажа коммерческой недвижимости - Гвардейск

Продается готовый бизнес (кафе), помещение находится аренде. Под кафе, пиццерию, кофейню или фастфуд УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ, рядом с популярными музыкальными часами. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ ГОДА В теплое время года уличная зона со столиками. Удачное расположение обеспечивает хорошую проходимость и создает отличные возможности для развития успешного бизнеса. Планировка и характеристики: Общая площадь - 104,2 м². Три функциональных помещения: Зал 48,2, из них зал обслуживания - 20 м² на 20 посадочных мест. Просторная кухня для полноценного приготовления блюд - 46,6 м². Кладовка - 9,4 м². Собственный отдельный вход. Дополнительный выход с доступом к кинотеатру. Оборудование - по договоренности. В помещении уже работали проекты в сфере общепита: здесь готовили авторский кофе, сейчас представлена шаурма, шашлык, пицца. Организуются детские праздники. Возможные форматы: * Пиццерия с доставкой. * Кафе или бистро. * Кофейня с десертами. * Шаурмичная или бургерная. * Кулинария или кухня с доставкой. * Заведение с авторской концепцией. МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Выездная регистрация и открытие специальных счетов в банке у нас в офисе! Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.

СРОЧНО ! ТОРГ УМЕСТЕН Пpoдaeтcя пpоизвoдственный комплекc, принадлежащего ООО "Гвардейская ДПМК". Расположенный в г. Гвардейск. Состоящий из административных зданий и гаражей, на участке 1.39 га. Территория огороженная, асфальтированная площадка. Административное здание площадью 1122.4 м2, включает в себя отдельные кабинеты, пищеблок со столовой, санузлы. Два здания 907.6 и 297.7 м2 -гаражи. Удачное расположение комплекса, отличные подъездные пути. Электричество 35кВт с возможностью увеличения мощности, водоснабжение - скважина, на двоих с соседним предприятием. Газ проходит рядом с комплексом Готовы рассмотреть предложения по цене. ВОЗМОЖНА ЧАСТИЧНАЯ ПРОДОЖА Звоните, ответим на все вопросы и быстро организуем показ Арт. 145363105

Код объекта: 859203. ПРОДАМ коммерческое помещение в городе Гвардейск по улице переулок Банковский, дом 8. Подходит под любой вид деятельности. Помещение находится в 4 минутах ходьбы до центральной площади. ОТДЕЛЬНЫЙ вход с крыльцом и навесом. Большое окно-витрина. Высокий первый этаж. Общая площадь 33,80 кв. м (подсобное помещение, туалет). Электричество, в доме газ. Ориентиры: Московский проспект, Черняховск, Калининград, Знаменск. Реальному покупателю торг! Полное юридическое сопровождение! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с кадастровым номером 39:02:010016:2848 общей площадью 120,4 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская, вместе с земельным участком с кадастровым номером 39:02:010016:2968 общей площадью 219,0 кв. м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-служебные гаражи, расположенный по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская

Продаю торговые помещения в Гвардейске, Калининградская область, по адресу: улица Мира, 8-в Помещение 5 - 25.8 кв. м Помещение 6- 25.8 кв. м Помещение 7- 25.8 кв. м Помещение 8- 27.3 кв. м Цена в объявлении указана за 1 (одно) помещение Торговые площадки находятся в зоне с высокой проходимостью и активным трафиком. Все необходимые коммуникации: электричество, газ, интернет (Ростелеком) канализация. В каждом помещении сделан ремонт: напольная платка пластиковые окна, двери точечные светильники Подходит для любой сфера бизнеса: цветы пекарня шоу-рум одежды шаурма/шаверма пункты выдачи товаров: озон, wd, avito И так далее, за исключением алкогольных магазинов Также предусмотрена удобная парковка для клиентов. Возможна Аренда помещений 25 тр с месяц за каждое Юридическое сопровождение!

ВНИMАНИЕ! УHИКAЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИE! ПPОДАЖА! ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ 120,4 KВ. М B ТУPИCТИЧECКOM МЕСTЕ В ЦЕНТРЕ ГВАРДЕЙСКА НЕДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ТАПИАУ!br/br/В живописном историческом месте, расположенном на берегу р. Дейма, входящей в туристические и водные маршруты Калининградской области, недалеко от центральной площади и замка Тапиау предлагается к продаже действующее кафе в новом самом красивом доме в Гвардейске.br/br/Уютное действующее кафе площадью 120,4 кв. м расположено на 1 этаже современного дома в центре города, состоит из двух залов (большой и малый) под максимальную рассадку 80 человек, имеет также большой холл, кухню с мангальной зоной, 2 отдельных туалета, отдельный вход с улицы и отдельный выход из кухни на задний двор дома. В кафе сделан качественный современный ремонт. Кафе продается со всем, что в нем находится. Кафе действующее, полностью готово для ведения бизнеса в ежедневном режиме, а также под праздничные мероприятия, банкеты (дни рождения, юбилеи, свадьбы). Дополнительно при желании возможно увеличение площади кафе за счет покупки соседнего помещения площадью 70 кв. м, а также возможно приобретение 1,2-комнатной квартиры в этом доме для проживания и удобства ведения бизнеса (у квартир один собственник), а также подвальных помещений под склад. Также возможно оборудование летней веранды с торца дома для отдыха посетителей кафе на свежем воздухе. br/В кафе имеется все коммуникации: -электричество 10 кВтbr/-центральное водоснабжение, канализацияbr/-газоснабжение балонноеbr/-центральное отопление br/Рядом с кафе предусмотрена большая парковка на 10 машин.br/br/УСПЕЙ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ КАФЕ В АРЕНДУ!br/br/В городе развитая инфраструктура, работают все федеральные сети, проводится реставрация зданий, улиц и исторических памятников города.br/Возможен разумный торг, предложения по цене, все вопросы договорные.br/Звоните!br/br/Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Гагарина, 25.br/br/Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, кафе либо ресторан, магазин, бутик, гостиница, сдача площади в аренду, сфера услуг.

Продается помещение под кафе/ресторан 88,4 м 2 с дополнительным техническим помещением (88,4 м2) в цокольном этаже. Окна ресторана выходят на набережную реки Дейма и замок Тапиау. Ресторан расположен в историческом районе города Гвардейска с большой проходимостью туристов. Рядом располагается объект культурного наследия "Дом в котором жил Ловис Коринт".

Нежилое здание. На первой линии. Кондиционер.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в городе Гвардейск. Хороший пешеходный трафик и отличные подъездные пути. Помещение с готовым ремонтом. Имеется полноценный санузел, индивидуальное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Видео по запросу.

Арт. 137618814 Окупаемость 8 лет! Договор аренды до 31 года! Уникальное предложение в туристическом месте города Гвардейск В 22 шагах от центральной площади Хороший пешеходный и автомобильный трафик Парковка прямо перед зданием Автономное газовое отопление 15 кВт мощность электросети Площадь 193 кв. м. Возможен торг. Звоните и данный объект может стать вашим!

Продается отдельно стоящее коммерческое здание, 193 м2 с федеральным арендатором, сеть магазинов Бристоль. Коммуникации: отопление -газ, выделенная мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение), охранная и пожарная сигнализации. Удобные подъездные пути, зона разгрузки, центральная площадь города в 50 метрах.

Продам 2 этажное нежилое здание, первая линия от дороги, центр города Гвардейск, большой автомобильный и пешеходный трафик, подходит под любой вид деятельности ( магазин, аптека, гостиница, и т д)

Продается уникальное нежилое здание в живописном городе Гвардейск. Это здание, построенное в немецком стиле из красного кирпича, представляет собой двухэтажное строение общей площадью 170,1 квадратных метра, что делает его отличным вариантом для различных бизнес-проектов или коммерческих нужд. Здание расположено на земельном участке площадью 3,14 сотки, который находится в долгосрочной аренде. Это предоставляет возможность для дальнейшего развития и расширения бизнеса. Основные характеристики: • Тип: Нежилое здание • Строительство: Немецкая постройка из красного кирпича • Этажность: 2 этажа • Площадь: 170,1 м² • Земельный участок: 3,14 сотки (в долгосрочной аренде) Здание имеет удобное месторасположение, что обеспечивает легкий доступ и видимость для потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для создания коммерческого предприятия. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Арт. 140382893

Продается готовый бизнес (кафе), помещение находится в долгосрочной аренде. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО ГОДА Продается не просто кафе, а готовая точка роста в сердце туристического Гвардейска. Вы покупаете не "стены", а перспективу, трафик и готовую инфраструктуру. Помещение расположено в непосредственной близости от автовокзала; постоянный поток транзитных пассажиров + высокий туристический трафик. Низкий уровень конкуренции. Свободная ниша. Любимое место горожан. Основные факты: * Возраст бизнеса: 20 лет * Площадь: 30 кв. м.со всеми коммуникациями (идеально компактно, не высокая аренда). * Посадка: 20 комфортных мест. * Состояние: Уютное, светлое помещение. * Оснащение: Полный цикл производства! Кухня укомплектована, вытяжка и коммуникации работают. Заезжай и готовь. Что входит в стоимость: Все торговое и кухонное оборудование Мебель для зала Контакты проверенных поставщиков Товарный остаток на момент продажи по согласованию. Собственник помещения лоялен, условия пересмотра аренды прозрачные. Такие "теплые" локации с готовой начинкой уходят быстро. Приезжайте, смотрите помещение, и мы обсудим, как именно вы сможете масштабировать этот актив под себя. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ/ДОРАБОТАТЬ? (Ваша перспектива) База уже готова, вам можно выбрать концепцию и сменить вывеску: *Работа в формате 24/7 * Пиццерия / Фастфуд: Идеальный формат для автовокзала. * Бар (можно получить лицензию на спиртное! ) / Крафтовая точка: Отличная база для заключения прямых контрактов с пивоварнями и поставщиками алкоголя. Высокая маржа + вечерний трафик. * Кофейня-пекарня + завтраки: Точка притяжения для туристов. Свежая выпечка и ароматный кофе продают сами себя. * Формат "Домашняя кухня": Сытные комплексные обеды для местных жителей и проезжающих дальнобойщиков/туристов. * Использование помещения как цеха для запуска доставки еды по всему району. Все дополнительные вопросы лучше по телефону. В чате отвечает БОТ ! ВАЖНО! ПРОСМОТР С АГЕНТОМ МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.

Арт. 144255371 Предлагается к покупке производственно - складской комплекс ( 3747 м2 ) и земельный участок, на котором он расположен, площадью 2,33 ГА. (кадастровый номер 39:02:010023:42 разделен на 2 участка - 39:02:010023:723 и 39:02:010023:724). Участки разделены для дополнительного возможного недорогого подключения дополнительных электрических мощностей. - Готовый логистический ХАБ ! Всё в собственности частного лица и расположен по адресу: Калининградская обл., г. Гвардейск, ул. Станционная, д. 1 (54.634507 / 21.077124). Географическое расположение города Гвардейска, располагающегося в центре Калининградской области, обеспечивает равноудаленность в любые концы области, а выгодное расположение базы в 500 м от железнодорожной станции "Гвардейск" и 800 м от грузовой площадки железнодорожной станции "Гвардейск", а также в 50 м от городской подстанции электросетей, позволяет размещать на этой территории различные производства. Данный производственно - складской комплекс используется как транспортное предприятие. В недалёком прошлом на территории комплекса размещалось более 100 большегрузов ! На территории комплекса находятся: административное двухэтажное здание площадь 126,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:99); -здание тарного склада площадь 845,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:98). Здание перестроено под зону обслуживания транспортных средств. Состоит из 3-х (трех) боксов, которые имеют необхордимое оборудование для облуживания и ремонта большегрузной техники; -здание склада площадь 1021,8 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:102). Склад разбит на 3 (три) равные доли. В одном из помещений находится инструментальный участок с парком токарных и фрезерных станков, остальные два помещения используються как складские. здание овощехранилища площадь 1182,4 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:97). Данное здание находится в состоянии реконструкции и в данный момент не используется; здание обще-товарного склада площадь 570 м2 (кадастровый номер 39:02:010021:100). Здание реконструируется под нужды предприятия; На территории комплекса также располагается: трансформаторная подстанция. Выделенная электрическая мощность на данный момент 60 кВт, выданы новые тех. условия на дополнительные 90 кВт; общая мощность 150 кВт, С возможностью увеличения до 300 кВт ! городская точка по сбору ТБО; запрошены тех. условия на подведение природного газа (труба в 100 метрах от базы); подведён оптоволоконный Интернеткабель. Территория комплекса и участка полностью огорожена. Большая часть территории имеет твёрдое покрытие, рассчитанное на большегрузные автомобили. Отличные подъездные пути с трассы. Комплекс имеет 2 въезда: используемый въезд с Портового переулка, второй, не используемый, с автомобильной дороги 27А-036. Автономное водоснабжение ( своя скважина) и водоотведение. Готовы к конструктивному диалогу. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность