Продажа коммерческой недвижимости - Икрянинский район

Здание 2018 года в собственности, нежилое, кирпичное, площадь 186,9 кв. м. с подвалом под всем зданием, пол и крыша ж. б. плиты пустотки. Отдельная линия интернета Ростелеком, газовое отопление, газовое горячее водоснабжение, газовая варочная поверхность, электричество, пожарная сигнализация с сообщением на телефон, система аварийного отключения газа с датчиками утечки газа и образования угарного газа с сообщением на телефон, газовый счетчик с модулем формирующим сообщения о потребление газа. видеонаблюдение Ростелеком в онлайн режиме внутри здания и с улицы, есть промышленный встроенный холодильник 4 куба, в трех больших комнатах кондиционеры. Внутри здания пол - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, во всех комнатах установлены двери. В здание три санузла, душевая комната, участок вокруг здания огорожен, забетонирован, есть ворота для заезда автотранспорта, участок 13 соток в собственности, есть 2 фундамента под строительство еще 2 зданий. Соседей нет. Здание находиться на возвышенности. Населенный пункт естественный остров, рядом Главный банк, порт Оля, Волжские раскаты. Идеально для рыбалки и охоты. Часть здания используется как магазин, аптека, хлебопекарня. На остров можно попасть с двух паромных переправ: с трассы Астрахань-Махачкала или с трассы Астрахань-Травино.

Практически в самом центре поселка Оранжереи, на первой линии у дороги, вашему вниманию предлагается двух этажное здание, с подвалом, со свободной планировкой. Помещение свободного назначения, расположенное в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный клиентопоток вне зависимости от сезона. Развитая социальная и транспортная инфраструктура района, включая удобные подъездные пути, парковку и доступность общественного транспорта, делает объект привлекательным для широкой аудитории и потенциальных якорных арендаторов. Можно использовать под сдачу брендовым ритейлерам, можно под офисы и оказание услуг. Под разные задачи разные этажи. Отопление индивидуальное на каждый этаж. Достаточно большой сухой высокий подвал 16м2, подходит для размещения например морозильных камер. Своя огороженная территория. Все коммуникации центральные. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 13385758

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 474,7 кв. м., кадастровый номер 30:04:080103:8005, расположенное по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, п. Старово-Волжский, ул. Школьная, д.1