Продажа коммерческой недвижимости - Индустриальный район

Номер объекта: 537598. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома, по адресу ул. 65-летия Победы, д. 3 (ЖК Ю-Сити). Общая площадь помещения 73,6 кв. м. Выполнена чистовая отделка, напольное покрытие - керамогранит. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Предусмотрен отдельный вход. Район густонаселен и активно застроен, что делает его особенного привлекательным для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. При желании будущего собственника можем организовать заполнение свободных площадей арендаторами.

Продаётся готовый бизнес: салон красоты! Продаётся полностью оборудованный и готовый к работе салон красоты, специализирующийся на аппаратных методиках коррекции фигуры и косметологии. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих сразу начать прибыльный бизнес без затрат на запуск и оборудование. Основные преимущества: - Полная готовность к работе: заезжай и начинай обслуживать клиентов. - Современное оборудование: аппараты для кавитации, прессотерапии, кедровая бочка и других востребованных процедур. - Лояльная клиентская база: наработанные клиенты и положительная репутация. - Удобное расположение: салон находится в проходном месте. Что входит в продажу: - Оборудование и мебель. - Клиентская база - Договор аренды на Пишите или звоните - покажем салон в удобное для вас время и ответим на все вопросы!

Предлагается к продаже небольшая база, на территории находятся: 1. Склад 1624 кв. м., разделенный на три части металлическими перегородками (при необходимости они легко демонтируются). В складе имеются трое ворот Дорхан, высота которых позволяет заехать фуре. В помещении склада сделаны бытовки для сотрудников. Высота потолков 7,5 м, что позволяет установить стеллажи. 2. Офисное двухэтажное здание 254 кв. м. Сделан хороший ремонт. Вся территория базы вымощена бетонными плитами и огорожена забором. Выгодное расположение, вблизи проходит объездная дорога вокруг Хабаровска. База хорошо подходит для торговой/логистической компании, а также под крупный автосервис. ТОСЭР - территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.

Продается отдельно стоящее производственное здание с уникальными возможностями! Предлагаем вашему вниманию производственное здание, расположенное на территории бывшего картонно- рубероидного завода. Это идеальное решение для бизнеса, которое сочетает в себе безопасность, удобство и потенциал для развития. Преимущества территории: - Огражденная территория с пропускным пунктом и охраной на въезде, что обеспечивает высокий уровень безопасности. - Современная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать ситуацию на территории круглосуточно. Характеристики здания: - Капитальное кирпичное строительство, выполненное по классической технологии, гарантирует долговечность и надежность. - Здание состоит из двух этажей, общей площадью 289,6 квм, плюс пристройка из бруса площадью около 60 квм, что дает возможность для гибкой планировки и использования пространства. - Все необходимые коммуникации (электричество, отопление) уже подключены, что позволяет быстро начать эксплуатацию. Земельный участок: - Площадь 670 квм на основании договора аренды с возможностью выкупа в собственность, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций. - Участок не огорожен от остальной территории, что создает возможность для расширения и взаимодействия с другими производственными процессами. Дополнительные особенности: - Объект в настоящее время сдается в аренду по ставке 100 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов. - Удобное расположение и развитая инфраструктура в округе обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям. Рассмотрим варианты обмена на спец. технику или другую недвижимость. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Ваша инвестиция в будущее вашего бизнеса начинается здесь.

Жемчужина - города Хабаровск! Дом 597 м² у города: 3 автономных гостевых модуля + резиденция. Газ, 50 кВт, купель, хамам Уникальный объект с продуманной логистикой и готовой инфраструктурой. Идеален для большой семьи или инвесторов, планирующих стабильный арендный доход. Локация и доступность • 30 м от ул. Краснореченской (асфальт), удобный свободный подъезд • Остановка в шаговой доступности: автобусы 10, 27, 40, 89, 100, конечная трамвая 1 • 11 км до центра города, 25 мин до аэропорта по объездной дороге Планировка и площади • Общая площадь здания: 597,6 м² | Полезная: 470,4 м² • 1 этаж (109,6 м² жилой части) : 3 полностью изолированных жилых модуля (~40 м² каждый). Высота потолков 4,5 м. Индивидуальные выходы в патио, кодовые замки, полная комплектация. Модуль 1: 2 комнаты, санузел, кухня, патио, уличная купель Модуль 2: комната, санузел с большой ванной, патио Модуль 3: 2 комнаты (одна на 2-м ярусе), кухня, душ, собственный хамам, патио Также: бойлерная, щитовая, кабинет-склад 38 м² Также: гараж-склад площадью 103,6 м², высотой потолков 3,1 м. и высотой ворот 2,75. • 2 этаж (141,7 м²) : Вход через террасу 50 м². Гардеробная при входе, кухня-столовая, гостиная, 4 изолированные спальни (3 с гардеробными), постирочная, 2 сан узла (гостевой санузел, ванная с душем). Высота потолков 2,8 м. Коммуникации и безопасность • Электричество: 50 кВт (220/380 В) • Скважина: 43 м | Септик "шамбо": 25 м • Газ: по границе участка, все документы на подключение подписаны • Видеонаблюдение по периметру и внутри помещений, кодовый замок на входной группе Почему это выгодно: • Перспектива открытия гостиничного бизнеса: 3 автономных модуля с отдельными входами и полным оснащением • Высокий трафик и транспортная доступность при сохранении приватности • Запас мощности по электричеству и готовность к газификации • Возможность использования под гостевой дом, мини-отель, офисно-складской комплекс или семейную резиденцию с доходной частью Готов показать объект в удобное время. Запросите планировки, фото/видео. Звоните или пишите в чат. Код пользователя: 194275 Номер в базе: 12798841

Продажа коммерческого здания общей площадью 4182,88м2, расположенного по улице Шевчука, 28а на земельном участке 3130 м2 (собственность). Кадастровый номер OН: 27:23:0050309:36 Кадастровый номер ЗУ: 27:23:0050309:614 - Здание имеет 8 этажей включая подвал и удобные подъезды с ул. Павла Морозова и 65-летия Октября и Оборонной. - Конструктив здания - 6 этажей (кирпич), 2 верхних этажа - металлический каркас и монолитные. Все коммуникации центральные (вода, канализация, отопление, электроэнергия). - Категория земель -ЦО-В зона центра обслуживания и коммерческой активности. Максимальный процент застройки - 60%. Площадь застройки существующего здания - 610м2 (20% от площади участка) По разрешенным видам использования подходит под гостиницу, ресторан, офисы, объект здравоохранения, торговый комплекс, спортивный объект. Помимо этого на свободной части земельного участка возможно строительство жилого дома, спортивного комплекса либо дополнительного офисного/гостиничного здания. Рядом со зданием планируется строительство многофункционального комплекса Хабаровск-Сити. Уникальность данного здания обусловлена сложившейся и перспективной городской застройкой с хорошей проходимостью. Возможность использования под различные направления бизнеса.

Продаётся торговый павильон площадь 18 м. кв. Конструкция металлический каркас. Пол, потолок, стены - сендвич-панели + стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Пластиковые окна и дверь. Возможно функционально зонировать помещение под Ваши нужды. Расположение в жилом массиве. Радом центры притяжения Бизнес-центр "Спутник", ТЦ "Атриум", "Леруа Мерлен", Краевой центр образования. Остановки в шаговой доступности. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. ГВС/ХВС + сан. узел в 7 метрах в доме 157 (сходит в договор аренды земли у ТСЖ). Земля под павильоном 30 м2 в долгосрочной аренде Договор с ТСЖ (700 р. за м. кв. в мес. ). Электричество 15 кВт (Договор с ТСЖ). Отопление конвекторное. Кондиционер. ИЛИ СДАДИМ в АРЕНДУ за 40тр + электричество. БОНУСЫ: гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 9120132

Представляем вашему вниманию предложение для инвестиций в недвижимость Хабаровска! На пересечении улиц Космическая и Калараша расположен коммерческий объект общей площадью 332.3 м², который находится на втором этаже отдельно стоящего здания. Первый этаж этого здания занимает популярный супермаркет "Естьвсё", что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость места. В настоящее время помещение разделено перегородками на несколько отдельных торговых площадей, которые успешно сдаются в аренду. Это готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход. По самым скромным расчетам, при текущих арендных ставках, объект окупится всего за 9 лет. Локация объекта в спальном районе, окруженном плотной жилой застройкой, гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Помещение имеет отдельный вход и полностью оборудовано вентиляционной системой. Характеристики объекта: Площадь: 332.3 м²Этаж: Назначение: Коммерческое Для уточнения деталей и организации просмотра, свяжитесь с нами! Код пользователя: 100424 Номер в базе: 13526494

Продам отдельно стоящее здание по в Индустриальном районе, адрес улица Иртышская 15а с помещениями Свободного назначения. Земельный участок в собственности, 15 сот. Общая площадь 84,8 кв. м. Этаж 1-й в 1-этажном здании. Инфраструктура и коммуникации: Электричество, Горячее водоснабжение и Отопление центральное, Холодная вода привозная. Свой элеваторный узел. 15 Кв. элетроэнергии. В здании: 4 помещения - Санузел - Центральный зал - Комната персонала - Душевая - 2 входа Возможна рассрочка. Возможности приобретая это здание: Из него можно сделать котедж в черте города с удобными логистическими путями. Надстроить внутри помещения этаж или полу-этаж увеличив площадь в 2 раза. Сдавать в аренду. Помещение сдавалось арендатору за 90000 в месяц + вся коммуналка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Ваш личный Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию Данилова Ольга Александровна. Код пользователя: 46460 Номер в базе: 13694000

Продается помещение свободного назначения 722,9 м² в Индустриальном районе г. Хабаровска (ул. Ворошилова) ! Идеальный вариант под склад, производство, логистический центр, сауну или крупный ритейл! Продается просторное функциональное помещение цокольного этажа в нежилом здании по адресу: г. Хабаровск, ул. Ворошилова, д. 1/1, пом. 1а/1. Ключевые преимущества: Мощная электрическая база: Заведено 50 кВт, установлен счетчик электроэнергии. Этого достаточно для запуска серьезного производства, холодильного оборудования или мощных станков без дополнительных согласований. Отдельный вход: Полная автономность от других арендаторов или собственников, удобный заезд и вывоз грузов. Центральные коммуникации: Подключены центральное водоснабжение и канализация. Высота потолков 2,7 метра: Оптимально для стеллажного хранения и размещения оборудования. Локация: Улица Ворошилова - одна из ключевых транспортных артерий города с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Технические характеристики: Площадь: 722,9 м². Этаж: Цокольный. Состояние: Без ремонта ("бетонная коробка"). Вы получаете чистый лист для реализации любых бизнес-идей без переплаты за чужой дизайн. Окна: Отсутствуют (идеально для складских нужд, серверных, закрытых производств, где не требуется естественное освещение). Назначение: Свободное. Подходит под склад, архив, оптовую базу, фитнес-зал (с доп. вентиляцией), колл-центр, IT-офис открытого типа или производственный цех, а также банного комплекса (разрешение с водосбыта имеется). Для кого этот объект? Логистика и торговля: Крупный склад интернет-магазина или оптовой базы благодаря отдельному входу и площади. Производство: Пищевое, легкое или сборочное производство (благодаря 50 кВт и воде/канализации). Сервисные услуги: Прачечная, химчистка, банный комплекс. Почему это выгодная покупка? Вы покупаете актив по цене "чернового" состояния, но с уже решенными самыми сложными техническими вопросами (мощность электричества и ввод коммуникаций). Экономия времени и денег на подключении сетей окупает стоимость помещения. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Объект доступен к показу. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 201012 Номер в базе: 12855019

ПРОДАЖА БАЗЫ ЦЕЛИКОМ! ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА: ПРОИЗВОДСТВО, МАСТЕРСКАЯ ИЛИ СКЛАД! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, которое станет надежной основой для вашего бизнеса. Общая площадь 420 кв. м и продуманная конструкция делают его универсальным решением для самых разных задач. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Просторное помещение: размеры 35 м в длину и 12 м в ширину обеспечивают максимальную функциональность. - Высокие потолки: высота от 4.6 м (в самом низком месте) до 5.2 м (в самом высоком месте) позволяет разместить крупногабаритное оборудование или организовать многоуровневое хранение. - Удобный подъезд: трёхтонный грузовик с манипулятором легко заезжает и разгружается между фермами - никаких сложностей с логистикой. - Подключенное электричество позволяет использовать до - Удачное расположение: адрес - ул. Балтийская, 65. Район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, вблизи Базы имеется жд-рампа для погрузки-разгрузки. ДЛЯ КОГО ЭТО ПОДХОДИТ? - Владельцам производственных предприятий. - Предпринимателям, планирующим открыть мастерскую или сервисный центр. - Компаниям, которым требуется складское помещение для хранения товаров или оборудования. - Бизнесменам, ищущим базу для организации логистического центра. ПОЧЕМУ СТОИТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ШАНСОМ? Это помещение - не просто недвижимость, а готовая платформа для развития вашего дела. Его размеры, высота потолков и возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта делают его практически универсальным решением для бизнеса. Расположение в промышленной зоне гарантирует минимальные ограничения по режиму работы и шуму. УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР! Не упустите возможность приобрести помещение, которое полностью соответствует вашим потребностям. Мы поможем вам убедиться, что это именно то, что нужно для реализации ваших бизнес-планов. - есть возможность привлечения инвестора для приобретения Базы! Специалист объекта: Тумашов Данил Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 46128 Номер в базе: 8657755

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 378, 4 кв. м. расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 157. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609070010 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4219075 Собственник: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк 1) Нежилое помещение, общая площадь: 189, 2 м2 этаж: 1/20 кадастровый номер: 27:23:0050509:943 2) Нежилое помещение, общая площадь: 189, 2 м2 этаж: 1/20 кадастровый номер: 27:23:0050509:690 3) Земельный участок, общая площадь: 6973 м2 Категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка кадастровый номер: 27:23:0050509:956 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разд

Продается объект незавершённого строительства с цокольным этажом 750 м² Продаётся объект незавершённого строительства с просторным цокольным этажом площадью 750 кв. м и высотой потолков 4 метра. Основные характеристики: Цокольный этаж 750 м² с потолками высотой 4 м - отличное пространство для реализации различных проектов. Выполнена гидроизоляция - защита от влаги и долговечность конструкции. Выведена канализация - удобство для дальнейшего проведения инженерных систем. Отлично подходит под разнообразные направления бизнеса: торговые площади; спортзал или фитнес-клуб; хостел или мини-гостиницу. Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, готовых воплотить амбициозные планы в перспективном и просторном помещении. Возможность завершить строительство и быстро запустить бизнес. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 190612 Номер в базе: 12073118

Продаётся просторное нежилое помещение площадью 153 кв. м., ранее успешно функционировавшее как кафе китайской кухни. Объект располагается в отличном месте с высокой проходимостью, что идеально подходит для развития бизнеса. Два отдельных входа в помещение (для сотрудников и посетителей) просторный зал для обслуживания, оборудованная кухня, санузлы, умывальные, раздевалка и складское помещение - всё продумано для комфортной и эффективной работы предприятия. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и сотрудников. Стены выполнены из прочного кирпича, окна - пластиковые, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление и водоснабжение центральные, что гарантирует бесперебойное функционирование всех коммуникаций. Этот объект представляет собой отличную возможность для предпринимателей, ищущих готовое помещение с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы узнать подробности и организовать осмотр! Код пользователя: 184272 Номер в базе: 10029392

Продается универсальное коммерческое торговое помещение площадью 185 кв. м на первой линии Индустриального района (ул. Суворова, 10,). Прямая продажа от собственника (ИП). Без комиссий для покупателя. Высота потолков - 2,50 м. Помещение полностью сухое, очень теплое, правильной прямоугольной формы, удобное для любого коммерческого зонирования. Вход расположен строго в уровень земли - вход абсолютно без ступеней, по прямой. Все инженерные сети центральные городские (отопление, ХВС, ГВС, канализация). Очень экономичное содержание - коммунальные платежи составляют всего около 20 000 руб. в месяц. Объект юридически чист. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

продается точка готовая к бизнесу ( ювелирная мастерская) продается вместе с оборудованием и мебелью, аренда 22000. Место проходное

Продажа производственно-складского помещения 607м² с земельным участком Продаётся капитальное производственно-складское помещение (выделенная доля) с земельным участком в собственности. Помещение после капитального ремонта, полностью готово к эксплуатации. Основные характеристики: Общая площадь 1300 м² (два этажа по 650 м²) Кирпично-монолитная конструкция, железобетонные перекрытия на стальных балках - надежность и прочность Высота потолков: 3,5 м (1 этаж), от 7 до 10 м (2 этаж) - идеальны для организации антресолей или высоких стеллажей Собственная электрическая подстанция и качественное электроснабжение по всему зданию Центральное водоснабжение, канализация и автономное радиаторное отопление Промышленный грузовой лифт облегчает перемещение грузов между этажами Металлические ворота и удобный въезд с улицы Краснореченская, обеспечивающий удобный доступ для техники На втором этаже - раздевалки и душевые для персонала, которые могут использоваться как офисные или вспомогательные помещения Земельный участок: Земля в собственности, оформленная, без арендных рисков Юридическая чистота: Один собственник, физическое лицо - гарантированно прозрачная сделка Это отличный вариант для организации производства, склада или комплексного решения, объединяющего производство и офис. Здание оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса с первого дня. Если нужна помощь с подготовкой документов или организацией просмотра, обращайтесь! Код пользователя: 190612 Номер в базе: 12092764

Функциональное нежилое помещение, площадью 2027,5 кв. м., кадастровый номер 27:23:0050101:671, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Индустриальный, ул. Волочаевская, д. 87, пом. -I (6-26)I (38-49)II (10 -13)III (2-6), имущество передано в аренду обществу с ограниченной ответственностью "МВМ" (ИНН 7707548740) по договору аренды нежилого помещения 29 от 01.09.2009.

Продам действующую базу отдыха. Комплекс состоит из 5ти этажного гостевого дома, 3х вместительных залов торжеств, домика для персонала, отдельно стоящего помещения с 4мя комнатами отдыха и куполом. Здание включает в себя 3 жилых этажа, мансарду и цоколь. Цоколь оборудован под сауну с резервуаром для бассейна. 3 этажа свободной планировки, на каждом 4 мокрые точки. Мансарда полностью жилая, сделан ремонт. В доме выполнены все технические работы, сделана предчистовая отделка. Есть дизайн проект, далее, только ваши фантазии и желание их воплотить. На данный момент база отдыха регулярно принимает гостей и имеет отличные отзывы от клиентов. Также территорию можно использовать под отель, реабилитационный центр, ретрит-центр и другое. Можно много писать, но, лучше один раз увидеть это идеальное место для отдыха с великолепными видами! Просмотры в любое, удобное для вас время!

Продается готовый офис в самом сердце города - на красной линии ул. Муравьёва-Амурского. Помещение расположено на первом этаже жилого дома (памятник архитектуры). Локация с максимальным пешеходным трафиком и престижем. Почему стоит выбрать этот объект: Центр: Менее 100 метров от пересечения улиц Муравьева-Амурского и Волочаевской. Статус: Первый этаж знакового памятника архитектуры. Трафик: Высокая проходимость, рядом административные и деловые центры, кафе и магазины. Состояние и планировка: В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт. Состояние - практически без следов эксплуатации (под ключ). Из бытовой техники есть холодильник, кулер, а также встроенный сейф. Площадь: 77,4 кв. м. Высота потолков: 2,9 м (высокие окна). Планировка: Зона ресепшн, 4 изолированных кабинета, санузел, подсобка. Безопасность и комфорт: Персональный офисный видеодомофон (вход с проезжей части). Сквозной подъезд (вход со двора). Сигнализация и видеонаблюдение. Кондиционеры, интернет. Санузел и подсобка Оптимальная транспортная доступность. Идеально для: представительского офиса, клиники, студии или салона. Важно! Помещение может быть использовано непосредственно для проживание (по документам - жилое помещение). Звоните и приезжайте на просмотр!