Продажа коммерческой недвижимости - Ирафский район

продаётся Ферма на территории Фермы есть жилой дом со всеми удобствами прекрасное вложение

Арт. 146062628 Продается огромное помещение свободного назначения, ниже кадастровой стоимости! Большое одноэтажное здание 395м на участке 5.5 соток, асфальтированная парковка. Можно разделить на несколько помещений и сдавать отдельно. Подойдет для любого бизнеса. Полное юридическое сопровождение от агентства. По всем вопросам звоните в любое время.

Продаётся готовый бизнес - Гостиница в самом сердце Дигорского Ущелья Горы Северной Осетии. Продажа от собственника! продажа может быть в разных формах (квартиры, дома, машины. ) по всем вопросам обращаться

Нежилое здание. Коммуникации имеются

продается нежилое помещение под офис с отдельным входом

Отель Харес находится в одном из самых живописных и экологически чистых уголков России - в Республике Северная Осетия, Алания, в сердце величественного Дигорского ущелья, на высоте 1300 метров над уровнем моря. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и тишину, кристально чистый горный воздух, но при этом ценит комфорт и доступность к цивилизации. Расстояние до столицы республики, города Владикавказ: всего 95 км. Расстояние до международного аэропорта Беслан: всего 94 км. Время в пути по прекрасно асфальтированной дороге не превышает полутора часов. Такое расположение гарантирует легкость доступа как для местных, так и для иностранных туристов, делая отель привлекательным для широкой аудитории. Мы предлагаем уникальное сочетание природной красоты и транспортной доступности. Отель Харес - это совершенно новый объект, построенный с применением современных технологий и материалов, что гарантирует его долговечность и высокий уровень комфорта. Год постройки: 2022 Год открытия: 2024 (новый, не эксплуатированный фонд) Общая площадь земельного участка: 0.5 гектара. Количество номеров: 28. Площадь номеров: от 25 до 35 квадратных метров. Каждый номер спроектирован с учетом современных стандартов гостиничного бизнеса, предлагая гостям не только комфортное проживание, но и потрясающие виды на окружающие горы. Отель Харес оборудован полностью автономной и современной системой коммуникаций, что является огромным преимуществом для бесперебойной работы в горной местности. Все системы тщательно спланированы и реализованы для максимальной эффективности и комфорта. Собственная высоковольтная линия электропередачи и трансформаторная подстанция. По договору выделено 170 кВт. Газоснабжение - Автономный газгольдер объемом 20 000 литров. Водоснабжение Уникальная система водопровода протяженностью 5 километров, подающая чистейшую родниковую воду прямо из горных источников. Крытая парковка на 15 мест. Высокоскоростной интернет доступен на всей территории отеля. Персонал отеля сосредоточен на создании незабываемого опыта для каждого посетителя, сочетая комфорт, приключения и первоклассный сервис. Почему Гости Выбирают Харес? -Абсолютная новизна, - Удобное расположение, - Семейный отдых, -Активный досуг, -Пассивный отдых, -Трансфер, -Разнообразные услуги, - Просторные и комфортабельные номера от 25 до 35 кв. м, - Панорамные виды: Из каждого номера открывается захватывающий вид на горы, -Приветливый персонал, -Вкусная кухня. Отель Харес представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив в быстрорастущем туристическом секторе. Все аспекты проекта, от юридической чистоты до потенциала развития, говорят в пользу этого предложения. Инвестирование в этот отель означает приобретение актива, который не потребует значительных вложений в ближайшие годы. Возможен обмен на недвижимость в Москве или ближайшем Подмосковье по договоренности.

Предлагается в продажу Гостиница "Харес", расположенная в самом сердце живописного дигорского ущелья в Нижнем Задалеске. Общая площадь объекта 1800 кв. м., площадь земельного участка 0.5 га. Комплекс предлагает 28 разнообразных номеров, от уютных одноместных до просторных люксов. Все номера оформлены в современном стиле, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. В каждом номере есть удобные кровати, рабочее место, бесплатный Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и мини-бар. Ключевые характеристики объекта Статус: Новый, не эксплуатировавшийся фонд (построен в 2022, открытие в 2024). Участок: 0.5 гa. Номерной фонд: 28 комфортабельных номеров площадью от 25 до 35 м2. Панорамные виды: Из каждого номера открывается вид на горы Дигорского ущелья. 3. Конкурентные преимущества и инфраструктура Полная автономность и надежность: Электроснабжение: Собственная ВЛ и трансформаторная подстанция, выделенная мощность 170 кВт. Газоснабжение: Автономный газгольдер на 20 000 литров. Водоснабжение: Уникальный 7-километровый водопровод с чистейшей родниковой водой. Комфорт и доступность: Крытая парковка на 15 автомобилей. Высокоскоростной интернет на всей территории. Удобная транспортная доступность: 1.5 часа от Владикавказа (95 км) Дорога полностью асфальтированная и освещенная. Окрестности: "Харес" находится в нескольких километров от основных достопримечательностей Нижнего Задалеска, включая: * Музей "Задалески Нана"; * Пещера "Задалески Нана". Смотровая; * Башня Седановых; * Средневековое городище Ханаз, Башня Цаллаевых; * Водопад "Галдаридон" (Жемчужина); * Фаснальская бельгийская горная обогатительная фабрика, ее штольни, ее электростанция; средневековые селения Камунта, Галиат, скала "Собачья" ("Куйгалдзан"); * Гора Кубус, Ясли (Авданта) Для обеспечения комфорта гостей в комплексе имеется: * Ресторан со вкусной осетинской и европейской кухней; * Беседки для отдыха и барбекю; * Водоём с форелью; * Бар с выбором напитков и закусок; * Белоснежное белье и полотенца высокого качества; * Уборка номеров один раз в день; * Круглосуточная стойка регистрации; * Парковка; * Трансфер; * Прогулки на лошадях; * Джипинг; * Лыжня в 20 км. от отеля. По техническим характеристикам: * вода горная, протяженностью 7 км, 125 кубов; * электрическая подстанция; * газ завозной; * котельная; * прачечная; * комнаты для персонала. Территория предполагает возведение дополнительных объектов, что позволит увеличить количество номерного фонда и услуг для посетителей. >Условия сделки максимально прозрачны и удобны для покупателя: >* Возможен частичный обмен на ликвидную недвижимость (квартиру) или иное ценное имущество с доплатой. >* Форма оплаты обсуждается индивидуально: полная оплата наличными, безналичный перевод на расчетный счет или удобная комбинация обоих способов.