Продаж комерційної нерухомості - Иркутская область

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! Предлагаю вашему вниманию, готовый бизнес-придорожный- гостиничный комплекс! Федеральная трасса, Московский тракт, Вдовина! Комплекс представляет собой: *здание1- 738кв. м: 1.Комфортную гостиницу в два этажа на 16 номеров со своими с/уз и душем, есть зона ресепшен, комната для горничной и прачечная. Гостиничные номера полностью укомплектованные (включая мебель, постельное и полотенца). Доходность- 750 000р. в месяц. ( ежедневный поток фур, дальнобойщики предпочитают останавливаться и отдыхают). 2. Автомойка для габаритных машин, работает ежедневно. В данный момент сдана в аренду. Доход-70 000р. в месяц. 3. Автосервис, работает ежедневно, наработанная клиентская база. В аренде. Доход-50 000р. в месяц. *здание 2: Придорожное кафе Чайхана- 240кв. м Комфортный банкетный зал для ежедневного обслуживания гостей, а так же для проведения свадеб, юбилеев, торжеств. Все оборудование включено в стоимость (печи, плиты, холодильники, техника для приготовления пищи, мойки, стеллажи, посуда). Останется вся мебель и предметы обстановки. Доход-500 000р. в месяц. *участок 22сотки (с возможностью увеличения до 18соток). * электричество, свой трансформатор, разрешенная мощность 160КВт. (есть договоренность на увеличение до 400КВт) Комплекс приносит хорошую прибыль, независимо от сезона. В гостинице проживают круглый год. Первая линия, автостоянка перед зданиями, есть паковка для больших грузовых машин. Централизованные коммуникации: - Эдектроэнергия 150 кВт -Водоснабжение (скважина) -Канализация (3 септика по 10кубов) -Отопление (автономное) -Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет Земельный участок и здания в собственности (1 собственник, физ. лицо) Рассмотрим лучшее предложение покупателя! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание предлагается в черновой отделкой, а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные! Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.

Вилладж Хвоя - готовый туристический бизнес в популярной локации. Продаётся туристическая база VILLAGE HVOYA в Слюдянском районе Иркутской области - п. Новоснежная, ул. Ленина, 75. Это действующая база отдыха в популярном туристическом направлении, которая пользуется спросом у гостей и имеет постоянный поток клиентов. Объект интересен как для продолжения текущего бизнеса, так и для дальнейшего масштабирования и увеличения доходности. Сильная локация Новоснежная - привлекательное направление для загородного отдыха, куда приезжают за природой, тишиной и активным отдыхом. Востребованность локации позволяет формировать спрос в разные сезоны и работать не только в формате летнего отдыха. Именно местоположение является одним из ключевых преимуществ VILLAGE HVOYA - гости выбирают эту территорию для отдыха, водных прогулок, рыбалки, активного туризма и загородных выходных. База с уже сформированным спросом В отличие от объекта, который только предстоит запускать и продвигать, VILLAGE HVOYA уже работает как туристическая база. Есть сформированный клиентский поток и востребованная инфраструктура для отдыха: открытый бассейн в летний период; баня и чан; уютные беседки; зона с костром; тёплая беседка с настольными играми; детская площадка; бесплатная парковка; прокат спортивного инвентаря; велосипеды и квадроциклы; сапы, лыжи, тюбинги и ледянки; лодочные и водные прогулки; рыбалка. Возможность дальнейшего развития База уже имеет понятную концепцию и инфраструктуру, поэтому новый собственник получает возможность не начинать бизнес с нуля, а продолжить работу и развивать существующий туристический продукт. Дополнительный потенциал - увеличение номерного фонда, расширение услуг, развитие банного направления, организация сезонных мероприятий, семейного и корпоративного отдыха. VILLAGE HVOYA - это действующий туристический объект в востребованной природной локации с постоянным спросом и готовой инфраструктурой. Иркутская область, Слюдянский район, п. Новоснежная, ул. Ленина, 75. Отличный вариант для тех, кто рассматривает приобретение не просто недвижимости, а готового туристического бизнеса с возможностью дальнейшего роста. Код пользователя: 52368 Номер в базе: 13583864

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с земельным участком: одноэтажное брусчатое нежилое здание, год ввода: 1979, общая площадь 50,4 кв. м, кадастровый номер 38:34:022401:519, РН 56635, местоположение: Иркутская область, г. Братск, ж. р. Падун, ул. Орсовская, д. 11, земельный участок, общая площадь: 566 кв. м, кадастровый номер 38:34:022401:59, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Падун, улица Орсовская, земельный участок 11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения здания ветучастка

Арт. 144577948 Продается объект капитального строительства. Площадь здания - 1089 м2 Площадь земли - 1869 м2 Высота потолков - 6.5 метров до балки. Полы - бетон. Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения) 3 въезда. Размер ворот - ширина 5.8 м., высота 4.3 м. Каркас состоит из двухтавровой металлической балки. - Полное юридическое сопровождение. Специалист по недвижимости Николай Шишкин.

Предлагается к продаже путем проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме федерального имущества - Земельный участок площадью 1311 кв. м., кадастровый номер 38:18:010204:204 (реестровый номер федерального имущества П11400013485) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание (общежитие) площадью 412,9 кв. м., кадастровый номер 38:18:010202:54 (реестровый номер федерального имущества П12400010793) по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. 2-ая Геофизиков, д. 5 В объявлении указана рыночная стоимость приватизируемого объекта. В связи с приватизацией объекта путем проведения продажи посредством публичного предложения, победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества Подробная информация об объекте представлена на сайтах:

Продам действующий Магазин. Магазин построен в 2008 году и работает уже 18 лет, наработана клиентская база. 184,3 м2 общая площадь торгового помещения, земельный участок 3,12 сотки. Окупаемость 2-3 года. Земельный участок и магазин в собственности, документы готовы. Продам в связи переездом.

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ИРКУТСКЕ: подземный склад + земля с разрешением на строительство! Готовый бизнес с доходом + инвестиция в землю - 2 в 1! Редкое предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся подземное помещение 732,7 м², которое уже приносит стабильный доход от 200 000 руб/месяц, плюс 14 соток земли над ним с действующим разрешением на строительство! Что входит в объект: Подземное помещение - 732,7 м²: - 1 основное помещение площадью 536 м² (разделено пополам) - 13 подсобных комнат - для хранения, мастерских, складских нужд - Центральное водоснабжение - Санузел в здании - Электричество 15 кВт - План здания прилагается - всё прозрачно и понятно Текущее использование: Сейчас в помещении работает автосервис Площади сдаются в аренду нескольким арендаторам Стабильный доход от 200 000 руб/месяц - объект приносит прибыль с первого дня владения! Земельный участок - 14 соток Над помещением - полноценный земельный участок, который можно использовать по назначению: ВРИ: индивидуальный жилой дом со служебными строениями Разрешение на строительство получено и действует Возможность построить дом, вспомогательные постройки - всё по закону, без лишней бюрократии Юридическая чистота И земля, и здание - в собственности, никаких обременений и аренды Полный пакет документов для быстрой сделки Расположение - практически в центре Иркутска! Всего 10 минут до центра города Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, транспорт, социальные объекты Почему это выгодное предложение: Объект уже приносит доход от 200 000 руб/мес Готовая коммерческая инфраструктура - вода, электричество, санузел Большая площадь - 732,7 м² под землёй + 14 соток земли Разрешение на строительство уже оформлено Полное право собственности на землю и здание Удобное расположение - близко к центру Иркутска Многофункциональность - можно продолжить сдавать в аренду, развивать автосервис или построить жилой дом Отличный вариант для: - Инвесторов, которые хотят объект с текущим доходом - Предпринимателей в сфере автоуслуг - Застройщиков, которые видят потенциал в земле с готовым разрешением - Тех, кто хочет совместить коммерцию и жилую застройку на одном участке Цена: 22 000 000 ₽ Звоните - подробно расскажу обо всех деталях и покажу план здания! *Такие объекты с готовым доходом, полным правом собственности и разрешением на строительство редко появляются на рынке - успейте рассмотреть первым! * Брокер объекта Татьяна Куликова

Продам Доходный Бизнес! Помещение в самом центре р. п. Качуг! 2020 год постройки, площадь помещения 79,8 м2, 1,5 сотки земельный участок - все в собственности. Сейчас помещение в аренде. Купили и получаете пассивный доход.

Уважаемые покупатели, если вы хотите жить недалеко от Байкала, или презжать компанией родственников, друзей на природу отдохнуть, или вести доходный бизнес, предлагаю вашему вниманию усадьбу, где вы можете все это осуществить. Усадьба находится в п. Большая речка, рядом с лесом, что обеспечивает вам уединение и конфедициальность. Площадь участка 20 соток, на участке построен гостевой дом площадью 102 кв. м. и баня 48,6 кв. м. Гостевой дом: Площадь - 102 кв. м. Пстрен из профильного бруса 18х18. Гостиная 45 кв. м., 3 спальни, с/узел, веранда 18 кв. м. Баня: Площадь - 48,6 кв. м. Построена из профильного бруса 18х18. Зона отдуха, с/узел, душевая, парная, веранда 18 кв. м. Баня утепленная, теплые полы, в парной отделка из осины. Печь на 12 Квт. На участок заведен бронированный эл. кабель, зл-во 35 Квт. Скважина 63 м, 3 септика. Так же установлен Чан на 6-10 человек, из пищевой нержавейки, кирпичная печь под ним; зона Барбекю с печью. Прямо за ограждением, в лесу.е. ть ключ, бьющий из под земли, всегда будете обеспечены родниковй водой. При ведении Бизнеса хорошая окупаемость. Звоните, пишите, все расскажу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, подвал 1, общей площадью 55,2 кв. м, кадастровый номер 38:36:000033:40496, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица Гоголя, дом 2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, нежилое, общей площадью 748,7 кв. м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Падун, переулок Братский, здание 5А, кадастровый номер 38:34:022301:432

Уважаeмые пoкупaтeли! B продаже пpоизвoдственная Бaза в черте города Усть Илимска, левый берег. Oбъект предcтaвляeт coбой: -земельный участок 0,7 Га земли, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания закрытой стоянки и устройства проезда, правильной прямоугольной формы, кадастровый номер 38:32:010303:241 -Здание 1-этажное материал наружных стен сборно-щитовое, общ. площадью 2589,6 кв. м, 1969 года постройки, из них офис состоящий из 14 кабинетов, санузел, складское помещение 1622,1 кв. м. с высотой потолков до 7,7 метров в идеальном состоянии, чистые и сухие помещения! кадастровый номер 38:32:010303:347 Асфальтированные подъездные пути. Собственная трансформаторная подстанция 200 кВт., Септик Новая котельная на брикетах Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года C уважением, ваш агент по недвижимости Шихеева Татьяна!

Для тех кто хочет начать свое дело без особых проблем, без ошибок новичка и не только для новичков - готовый салон красоты с огромной наработанной базой лояльных клиентов. В салоне работают классные мастера, очень много места, уютная атмосфера, высокий рейтинг (4.8 в 2 ГИС), очень выгодное место расположения, конкурентов рядом практически нет. В шаговой доступности крупные ЖК, апарт-отель, остановка Баргузин. Дополнительные услуги салона: коворкинг для мастеров-колористов, лешмейкеров. Есть возможность установить ещё одно место парикмахера, а также работать по направлению обучения мастеров.

В продаже не просто помещение а готовый арендный бизнес с постоянным пассивным доходом действующий 7 лет в одних руках. Всё продуманно до мелочей и даже на случай потере арендаторов: помещение поделено на несколько офисов и магазинов всего 7 отдельных точек, 7 арендаторов. Будете получать пассивный доход с первой минуты. Застраховано от любых непреодолимых случаев. Полная сумма в договоре. Причина продажи, переезд из России. Остались вопросы ? Звони! Рассмотрю обмен на квартиру в Москве или участки!

Продаётся гостинично-ресторанный комплекс Рыцарский двор | Иркутск Уникальный объект коммерческой недвижимости с возможностью развития нескольких направлений бизнеса! Основное здание 1 200 м Земельный участок 63 сотки Земля и здание полностью в собственности. Назначение земли: для общественно-делового и коммерческого назначения. Инфраструктура комплекса: Ресторан и банкетные залыГостиницаРусская баня и турецкий хамамБассейнОтдельные домики для отдыхаБеседки на территорииПреимущества для инвестора: Несколько направлений получения дохода: ресторан, гостиница, банкеты, отдых и SPA.Большая собственная территория. Уникальная архитектура в стиле средневекового замка. Возможность развивать действующий бизнес или реализовать новый проект. Иркутск, Байкальский тракт. Рыцарский двор масштабный объект для инвестиций и развития собственного бизнеса. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания. Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские. На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения. Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году! Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!

Готовое здание с панорамным видом на реку! Ищете локацию, которая будет работать на ваш имидж и привлекать клиентов? Предлагаю отдельно стоящее здание, которое идеально подойдет для реализации самых разных бизнес-идей. Здание 2 этажа идеальное место для вашего бизнеса! Участок в собственности! Ищете помещение с характером и отличным трафиком? Предлагаю к продаже универсальное коммерческое здание, которое станет отличной базой для вашего дела. Почему стоит выбрать этот объект: Локация и трафик: Здание расположено максимально удобно остановка общественного транспорта всего в 5 метрах. Отличная транспортная развязка, клиентам будет легко вас найти. Видовые характеристики: Второй этаж это простор и свет. Панорамные окна открывают потрясающий вид на реку, что станет фишкой вашего заведения. Комфорт для клиентов: Перед входом собственная наземная парковка места хватит всем, никаких проблем с заездом. Удобство планировки: Вход на второй этаж отдельный, с улицы. Это позволяет использовать этажи как единый комплекс или разделить их под разные задачи. На каждом этаже предусмотрен свой санузел. Технические характеристики: Конструктив: Здание выполнено из качественных сэндвич-панелей (отличная теплоизоляция и быстрый прогрев).Коммуникации: Центральное водоснабжение, септик на 5 кубов. Электричество: Выделенная мощность 35 кВт хватит для любого оборудования. Высота потолков: 1 этаж 2,9 м; 2 этаж от 2,8 м до 3,8 м (интересная геометрия под уклоном).Кому подойдет: Здание максимально универсально. Оно идеально встанет под уютное кафе с видом на воду, стильный шоурум, пекарню, салон красоты, аптеку или магазин формата у дома. Это готовое решение для тех, кто ценит автономность и хочет развивать бизнес в месте с хорошей проходимостью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное время.

Сдается здание на 1 линии ул. Баррикад Возможно использовать под автосервис, склад, производство, офис и др. - площадь помещений - 2150м2 (1этаж - 1385м2, 2-этаж 765м2) - участок 30 соток135 - ворота на уровне земли 8шт., высотоа 3,7 метра - потолки 4,3 метра, - отопление бойлер - эл-во 150кВт, можно увеличить - есть офисные помещения и место под зхону отдыха или кафе - удобный подъезд для любого транспорта Цена 100 млн. руб.

Сдается в аренду отличное 3-этажное здание, расположенное в удобном месте. Идеально подойдет для вашего бизнеса, ведь мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества. Мы предлагаем: Гибкость: Возможна частичная сдача помещений. Вы можете арендовать нужную вам площадь, будь то небольшой магазин. Универсальность: Здание подойдет для самых разнообразных видов деятельности. Комфорт: Просторные помещения, хорошая освещенность и удобная планировка все для вашей продуктивной работы. Это прекрасная возможность для стартапа или расширения существующего бизнеса. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.