Venda de imóveis comerciais - Иркутский район

Продаётся дом из бруса. Очень тёплый расположен в центре села первый дом от центральной дороги. Уча ток ровный разработанный. Септик. Рядом пекарня, экономия, валтберис, остановка. Дом добротный строили для себя.

Можно быстро начать! Всесезонный бизнес! Перспективный! Расширьте свой бизнес! Подробности: Продаётся участок с промышленной теплицей и благоустроенным домом в пригороде Иркутска: деревня Позднякова (рядом Куда, Хомутово). * ПРОМЫШЛЕННАЯ ТЕПЛИЦА: ~ Можно выращивать растения круглый год, что позволяет работать с разными продуктами и сортами. ~ Автоматический бункерный котёл на 50 кВт, можно использовать уголь или дрова. Мощность позволяет подключить к этому котлу вторую теплицу. ~ Для циркуляции теплого воздуха по теплице используются 2 тепловентилятора Volcano с автовключением. ~ Водяные тёплые полы по всей площади теплицы, залит антифриз. ~ Фундамент свайный, бетонный, основа теплицы металлический каркас из труб повышенной прочности. ~ Формат теплицы термос благодаря двойной плёнке ПВХ толщиной 180 микрон и нагнетаемого тёплого воздуха в межплёночное пространство. Также повышена стойкость к морозам и нагрузкам, возникающий конденсат стекает по плёнке к краям теплицы. ~ На случай отключения электроэнергии предусмотрен генератор 3,5 кВт. ~ Система капельного полива с минимальным ручным участием, вода из отдельной скважины. ~ Построена в 2024 году. ~ Высота 4,6 метра можно расположить 3 уровня насаждений. ~ Площадь 7х20 метров + можно расширить. * ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК: ~ Общая площадь участка 26 соток, позволяет разместить ещё несколько теплиц и организовать хранение урожая. ~ Возможен заезд с 2 улиц, в наличии 3 ворот, что позволяет разделить участок на несколько функциональных зон. ~ Назначение участка ЛПХ. ~ Видеонаблюдение на участке и в теплице. * БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ: ~ Полное благоустройство (скважина, септик, комбинированное отопление с твердотопливным котлом). ~ Площадь дома 70 кв. м. ~ Хорошее состояние. ~ Брус 18х18, крыша ондулин. ~ В 5 минутах остановка. ~ Проводной интернет. Прямо сейчас можно работать в теплице, а дом использовать для проживания рабочих. Подходит под ипотеку. Звоните за подробностями, в объявлении не описать все нюансы!

Продажа действующего деревообрабатывающего завода полного цикла 1. Общая информация • Местоположение: Иркутская область, Иркутский район, д. Ширяева (25 км от г. Иркутск) • Статус: действующее, полностью отлаженное производство 2. Полный цикл переработки древесины Этап Описание 1. Распиловка круглого леса • Дисковые пилорамы Tiger GS600 (1 линия работает, 2-я подготовлена) • Многопильный станок ДК-160 • Широколенточная пилорама MEBOR-1000 (Словения), ЧПУ, толстомер 2. Сушка древесины • Сушильный комплекс ECOWOOD • Управление и мониторинг LOGICA (Италия) 3. Финальная переработка / погонаж • Ленточно-делительный станок НР-68 • Четырехсторонний станок Beaver 623 Pro • Торцовочный станок • Упаковочная линия УМ-1 лайн 3. Инфраструктура • Земельный участок: 2 га, в собственности • Производственный цех: 1 200 м², высота 6 м • Электроснабжение: 350 кВт • Твердотопливная котельная Гефест 600 кВт • Складские помещения: 500 м² • Пожарная и охранная сигнализация • Полная система видеонаблюдения 4. Техника и оборудование (в собственности) • Погрузчик вилочный HELI 3,5 т • Погрузчик фронтальный 2,8 т • Кран-борт FAW 20 т (стрела 6,5 т, кузов 6,5 м) • Мини-погрузчик LiuGong • Вспомогательное оборудование: штабелёры, упаковочные машинки, влагомеры GANN и др. 5. Сырьё и готовая продукция (входит в стоимость) • Круглое сырьё - 300 м • Сухая доска - 100 м • Готовая продукция - 450 м (13,5 млн руб. ) • Общая стоимость запасов 18,5 млн руб. 6. Сбыт и торговые точки • 2 торговые точки на Байкальском и Голоустненском тракте (входит в стоимость). • Надёжные поставщики качественного сырья в виде круглого леса и сырой доски. 7. Преимущества объекта Полностью отлаженное производство Недвижимость, техника и оборудование - в собственности Минимальный срок использования оборудования - около 6 месяцев Оптимально для увеличения мощности или инвестиций в производство

6на 8 метров каждый этаж, ворота ширина 3.5метра, высота 2.8 м. Весь из газобетона, перекрытия утеплены 15 сантиметров пенопласт. Достроются "Стрижи" будет дороже! на обмен 2.000.000, в аренду 15000

Продаётся готовый бизнес - магазин Базар Маркет. Магазин полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений, за исключением закупки товара. Объект обладает высоким потенциалом развития и минимальной конкуренцией благодаря уникальному ассортименту, который при необходимости можно расширить. Возможна передача бизнеса без приостановки деятельности. Предоставляется полное сопровождение и консультации на этапе передачи. Ассортимент: Белорусские продукты Полуфабрикаты местного производства Азиатская продукция Продукция ПП-сегмента Кофе и сезонные напитки навынос В стоимость входит: Право аренды помещения с одной из самых низких арендных ставок в районе Стрижи Полный комплект торгового оборудования: холодильники, витрины, стеллажи, кофемашина, касса, ноутбук, принтер, слайсер Освещение, декор, стильный ремонт, дорогая спотовая система - всё находится в собственности Товарный остаток (по возможности регулярно пополняется) База проверенных поставщиков Предоставляются финансовые отчёты за 3 года работы, подтверждающие стабильную прибыль магазина. Цена обсуждается. По всем вопросам - пишите, предоставим подробную информацию.

Первая линия с отдельным входом. ЖК комфорт- класса Свои вместе. удобные подъездные пути; подходит под магазин, офис, аптеку, стоматологию и т д. высокая ликвидность и доходный потенциал; помещения разной площади.

Помещение свободного назначения, подходит под общепит, офис, студию танцев, фитнесс, парикмахерскую, магазин, салон красоты, пункт выдачи озон (ozon), пункт выдачи вайлдберриз (wildberries), продуктовый магазин, продовольственный магазин, супермаркет, офис и многое другое! В помещении выполнен ремонт, проведена принудительная вентиляция, система кондиционирования, сигнализация, на каждом этаже свой сан узел и отдельный вход! Все уже готово для Вашего бизнеса, вам нужно только заехать в помещение и начать работать! Помещение двухуровневое, на втором этаже расположен отдельный кабинет. Два отдельных входа на каждый этаж, парковка перед помещением. Подъездные пути ко входу в помещение. Один взрослый собственник. Просмотр в любое время Звоните прямо сейчас!

Нежилое помещение в мкр. Современник идеальная площадка для вашего бизнеса! Предлагаем к приобретению просторное нежилое помещение площадью 101,2 м2 в отдельно стоящем здании по адресу: мкр. Современник, 26. Ключевые преимущества: Удобное расположение: первая линия максимальная видимость и доступность для клиентов. Отдельный вход удобство для посетителей и персонала. Второй этаж оптимальное размещение для большинства видов бизнеса. Свободная планировка возможность организовать пространство под свои нужды. Много естественного света большие окна создают комфортную атмосферу. Дополнительный потенциал есть выход на крышу, что позволяет увеличить полезную площадь. Развитая инфраструктура рядом оборудована парковка для клиентов и сотрудников. Технические характеристики: центральное отопление; подключено электричество; черновая отделка возможность сделать ремонт по своему проекту. Это предложение отличная возможность запустить или расширить бизнес в перспективном районе. Помещение подойдёт для: офиса; магазина; салона услуг; студии; других коммерческих целей. Не упустите шанс приобрести помещение с высоким потенциалом для развития вашего дела! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаётся универсальное коммерческое здание на первой линии - готовое решение для бизнеса Иркутский район, п. Новая-Разводная, ул. Строителей, 60 (на въезде в посёлок, отличная видимость и удобный подъезд) Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 500 кв. м, расположенное на земельном участке 5 соток. Земля и здание в собственности, назначение - коммерческое. Основные преимущества: - первая линия, выгодное расположение на въезде - высокий автомобильный трафик и хорошая визуальная доступность - удобные подъездные пути - возможность размещения рекламы/вывески Технические характеристики: - площадь здания: 500 кв. м (2 этажа) - земельный участок: 5 соток - мощность: собственная трансформаторная подстанция 150 кВт - все коммуникации подключены - функциональная планировка, подходящая под разные виды деятельности Подходит для: - супермаркета / торгового центра - медицинского центра / клиники - фитнес-клуба - ресторана / кафе - офиса компании - производства или складского комплекса Здание универсально и может быть адаптировано под любые бизнес-задачи. Объект полностью функционирует и не требует срочных вложений. Документы: - 1 взрослый собственник - без обременений - быстрый выход на сделку Звоните/пишите - ответим на все вопросы и организуем показ.

Арт. 134148470 Продается коммерческое помещение в густонаселенном микрорайоне Березовый. Лучшее место для своего дела! Ключевое преимущество: прямая видимость и пешая доступность от детского сада (напротив). Ежедневный поток мам с колясками, родителей, пенсионеров и жителей окрестных домов обеспечен. Характеристики объекта: Общая площадь: 82,9 м². Конфигурация: два сообщающихся помещения (можно использовать как одно большое или сдавать/вести два разных направления сразу). Зал 1: 44,4 м² (6,15 х 7,20 м) Зал 2: 38,5 м² (6,15 х 6,30 м) Высота потолков: 2,7 м (не давит, удобно для монтажа оборудования). Вход: отдельный + удобные рольворота. Парковка: есть места прямо перед входом. Коммуникации и ремонт: Электрический счетчик (подведено). Центральное отопление (зимой тепло). Шумоизоляция выполнена. Пол - бетонная стяжка (готова под любое покрытие). Главная фишка: есть согласованные технические условия (ТУ) на установку водоснабжения и водоотведения! Вы сможете легко открыть продуктовый магазин, пекарню, кондитерскую, парикмахерскую или пункт выдачи заказов (ПВЗ) с туалетом для персонала. Идеи для бизнеса (рядом с детским садом) : Детский развивающий центр / логопед / репетитор. Магазин детских товаров, канцелярии, игрушек. Кофе с собой / кулинария / выпечка (вода и канализация согласованы! ). Офис (нотариус, бухгалтерия, страхование). Фитнес-студия / танцы. Адрес: мкр. Березовый, напротив детского сада. Звоните договоримся о просмотре!

Код лота: РАД-457730. Реализуется на торгах. Продается здание магазин, назначение: нежилое, общая площадь 64 кв. м. количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 38:06:040101:684, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, здание 7/2а. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство магазина, общая площадь 106+/-7 кв. м. кадастровый номер: 38:06:040101:370, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, земельный участок 7/2а. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774639

Продаётся производственная база: земельный участок 432,61 сот (4,33 га) в собственности + 9 зданий (построек) в собственности. Площадь зданий 5712,5м2: 3106м2, 269м2, 565м2, 212м2, 993м2, 78м2, 116м2, 344м2, 29,5м2. Все здания требуют ремонта, тк давно не используются. Электричество 240 квт. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады.

Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностью расширения под СТО или производство. Своя парковка. Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключ На момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов - деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковка Максимальный трафик машин и людей. Перед входом - удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание - Нет общих стен с другими арендаторами. - Можно работать 24/7 без жалоб соседей. - Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество! ) Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская). Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза. Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации. По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо. Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.

Продам магазин разливного пива, помещение в аренде

Продам два просторных гаража! Предлагаются к продаже два капитальных гаража площадью 54,9 кв и 17,4 кв. Отличный вариант для хранения автомобиля, организации мастерской, склада или небольшого бизнеса. Просторные помещения позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Преимущества: * капитальное строение; * удобный подьезд; * просторная площадь; * подходят как для личного использования, так и для коммерческих целей. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Гараж очень теплый. ВСЕ ВЕЩИ НА ДНЯХ ВЫВЕЗУ.

Продам участок по Байкальскому тракту в поселке Большая Речка, на котором стоит трех-этажное здание, общей площадью 750 м2, с назначением под гостиницу. Первая линия. Строительство шло по индивидуальному проекту. Здание полностью построено из оцилиндрованного бревна (кругляк), что считается перспективным и востребованным направлением бизнеса. Использовались только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений. Перечисленные преимущества обеспечивают: Быстрый запуск гостиничного проекта; Высокую маржинальность гостиничных услуг; Быструю окупаемость таких проектов. Фундамент монолит. Скважина 75 м. Септик более 40 м3. Беседка 120 м2. Электричество заведено. Первый этаж полностью готов к приему гостей. Верхние этажи свободной планировки. Удачный подъезд к зданию. Свободная парковочная площадка. Проживать в гостиницах из бревен комфортно в любое время года. Летом - прохладно, в межсезонье и зимой - сухо и тепло. Деревянные срубы сохраняют приятный микроклимат, свежий еловый аромат окажет расслабляющий, оздоровительный эффект. Деревянные гостиницы сейчас популярны среди туристов. Код пользователя: 144437 Номер в базе: 6018161

Продается коммерческое помещение с НДС 108,2 м в отдельно стоящем здании на первой линии (мкр. Современник, 26). Отдельный вход Свободная планировка Светлое помещение с большими окнами Парковка рядом Центральное отопление и электричество Черновая отделка возможность выполнить ремонт под задачи вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже и подойдет для офиса, салона, студии, магазина, медицинского центра, образовательного проекта и других видов деятельности. Перспективный район с активной застройкой и высоким потенциалом развития бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СМОЛЕНЩИНЕ! Ищете объект для инвестиций с уже работающей доходной частью? Хотите открыть автомойку, автосервис или склад в месте с колоссальным трафиком? Есть возможность взять помещение в аренду! Представляем уникальный комплекс коммерческой недвижимости это не просто здание, а готовый инструмент для заработка! Что вы получаете: 1. Два здания под бизнес: Здание 1 (64 кв. м) : Уже приносит пассивный доход! Здесь размещён действующий пункт выдачи заказов (ПВЗ) Валберис. Вы покупаете бизнес сразу с арендатором. Здание 2 (164 кв. м) : Огромный потенциал для развития вашего дела. Высота потолков 5 метров позволяет использовать пространство максимально эффективно. 2. Идеальная локация для бизнеса: Объект находится по адресу: ул. Трактовая, въезд в Смоленщину рядом с железнодорожным переездом. Это место обладает одним из самых высоких потоков транспорта в районе. Ваш будущий бизнес будет виден всем проезжающим мимо от водителей грузовиков до владельцев легковых авто. 3. Полная готовность к эксплуатации: Электричество: Мощность 40 кВт (возможна беспроблемная докладка).Канализация: Установлен автономный септик объёмом 18 куб. м. Варианты использования (выбирайте своё) : Этот объект универсален и идеально подходит для реализации следующих идей: Автомойка/Автосервис: Благодаря высоте потолков можно организовать обслуживание как легкового, так и грузового транспорта. Складская база: Отличное решение для хранения товаров благодаря близости к транспортной развязке. Магазин: Высокая проходимость обеспечит постоянный поток клиентов. Логистический центр / ПВЗ: Возможность расширения существующего направления. Не упустите шанс приобрести актив, который начнёт приносить прибыль практически сразу после покупки! Адрес: г. Иркутск, район Смолещина, ул. Трактовая д. 1б Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Ваш агент по недвижимости Сизых Павел

Готовое помещение под ваш бизнес! Продается коммерческое помещение площадью 53 кв. м. на 1-м цокольном этаже под любой вид деятельности. Идеальный вариант для тех, кто хочет открыть дело без лишних хлопот и согласования. Помещение уже готово к работе заезжай и открывайся завтра! Ключевые преимущества: * Пространство зонировано перегородкой * Абсолютная независимость. Отдельный вход прямо с улицы. * Установлена система кондиционирования. Летом прохладно, зимой тепло. * Имеется собственный санузел. * Удобство для клиентов. Предусмотрена парковка. Посетители смогут оставить машину рядом со входом, что сегодня является решающим фактором выбора сервиса. Помещение юридически чистое, документы готовы к сделке. Подходит под все виды деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Продается коммерческое помещение с НДС 209,4 м в отдельно стоящем здании на первой линии (мкр. Современник, 26). Отдельный вход Свободная планировка Светлое помещение с большими окнами Парковка рядом Центральное отопление и электричество Черновая отделка возможность выполнить ремонт под задачи вашего бизнеса Помещение занимает весь 2-й этаж и подойдет для офиса, салона, студии, магазина, медицинского центра, образовательного проекта и других видов деятельности. Перспективный район с активной застройкой и высоким потенциалом развития бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.