Продажа коммерческой недвижимости - Калининский район

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, признанный непригодным для проживания, с кадастровым номером 69:10:172201:190 и земельный участок с кадастровым номером 69:10:0172201:188 по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, деревня Нестерово, дом 50

Прoдается : жилой дoм плoщадью 76,1 м2, кухня-гостиннaя -26,5 м2 спaльня - 11,9 м2, спaльня - 10,1 м2, вaннa-туалeт -5 м2, бoйлеpнaя-5,5 м2 Maтepиал постpoйки: Фундамент монолитная плитa 30см стены газоблок 400мм внутрeнние пeрeгородки газоблок 100-150мм Фундамент: монолитнo- бeтонная плитa 300 мм. Внeшняя oтдeлкa: комбиниpoванная декoративная штукатуpка с пoкpaскoй и плaнкен. Kpовля утепление 200мм покрытие металлочерепица классик. В доме: установлены стеклопакеты, в гостинной установлены панорамные окна в пол с поворотно-откидным механизмом. На участке: септик, электричество, вода, все заведено в дом. Газ проходит вдоль участка, есть возможность подключения. Живописное место на берегу р. Волга (от участка 150 м), в окружении соснового бора. Асфальтированная дорога к дому Звоните! Показы в любое удобное для Вас время!

ОХОТНИЧЬЕ ХОЗЯЙСТВО МИХАЙЛОВСКОЕ Ваш охотничий мир в 2 часах от Москвы и 25 км от Твери. Хозяйство находится между столицами в 10 км от трассы М-11. Уникальный актив с полной инфраструктурой, вольером, базой на 4 га, автономией и техникой. ВАШ КАПИТАЛ: ПРАВА И ЗАКОННОСТЬ 11 000 га лесов и полей по Охотхозяйственному соглашению на 49 лет с МПР Тверской области. Разрешение до 2067 г. на вольерное содержание кабана, пятнистого и благородного оленя, муфлона, лани. Ежегодные лицензии на лосей, оленей, медведя. На кабана без лимита. Бобр, куница, глухарь, тетерев разрешения есть. ЭКОСИСТЕМА: ОТ ТРОФЕЙНОГО ОЛЕНЯ ДО ЦАРСКОЙ РЫБЫ Вольер с пятнистым оленем. Маточное поголовье из Беларуси (хозяйство Белый Бор). Стадо более 70 особей с выдающимися трофейными качествами. Дикая природа: лось, медведь, кабан, рысь, волк, лиса, енот, бобр, куница, глухарь, тетерев. Обустроены подкормочные поля с вышками, глухариные и тетеревиные тока. Рыбалка: пруд со стерлядью, осетром, форелью, сомом, карпом, белым амуром, толстолобиком, веслоносом. На берегу беседка. ОХОТНИЧЬЯ БАЗА: КОМФОРТ В ГЛУШИ Бревенчатый терем с антикварной мебелью XIX века, гостевые дома. Баня, бильярд, газоны. Яблоневый, грушевый, сливовый, вишневый сады. Лицензированный цех разделки и морозильник на тонны мяса. Ферма (айрширские коровы), цех переработки молока, мукомолка. Полная автономия: подстанция 100 кВт, генератор 30 кВт, газгольдер, скважины, очистные. 32 камеры видеонаблюдения, освещение с пульта. На территории: гостевая стоянка, колодец, гаражи, склады, навесы, разделочный цех, инкубаторий, ферма, молочный цех, мукомолка. АРСЕНАЛ: ПАРК ТЕХНИКИ Проходимость: снегоболотоход Трекол, каракаты, снегоходы. Сельхозтехника: тракторы (ДТ-75, МТЗ-1221), пресс-подборщики, косилки, сеялки, плуги, культиватор. Логистика: прицепы для туш, грузовики, погрузчик. Райдер для газонов. Своя заправка, ремцех, склад запчастей. БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: 5 НАПРАВЛЕНИЙ Трофейная охота VIP (обилие зверя в вольере и природе, законные разрешения). Эко-курорт и глэмпинг (готовая база, пруд, баня, площадка под новые дома). Рыболовные туры (уникальное наполнение пруда). Эко-производство (мясо, молоко, дичь, рыба). Земельный банк: 214 га в собственности + 29 га в аренде. Площадка для мероприятий (корпоративы, свадьбы, съемки). Локация: 2 часа от Москвы (10 км до М11), 25 км до Твери. Ангар 800 м. ПОЧЕМУ ЭТО РЕДКОСТЬ Близость к Москве и М-11 при таком масштабе. Готовая инфраструктура + дикая природа. Инвестиции с растущей капитализацией. 1 учредитель. Для серьезных диалогов. Предоставим Due Diligence, проведем встречу. Свяжитесь для получения подробного досье. Полное описание на нашем сайте, у ЦИАН ограничение 3000 символов.

Продается участок с постройками под гостевые дома или частный шале-клуб, в 1,5 часах от Москвы и в 15-ти минутах от Твери. Закрытая территория, индивидуальный подъезд. 3 коттеджа, построенных с соблюдением всех технологий для постоянного проживания, возможностью комфортного размещения 6 человек в каждом, по 2 спальни, 2 санузла и гостинной в каждом. Лодочная станция, гараж для хранения техники, бытовое помещение, теплая уютная беседка. Выполнено берегоукрепление и организован лодочный слип. Шале-Клуб - это место, где можно отдохнуть на природе, провести выходные или отпуск. Расположение в живописном месте, окружённых лесом. Здесь можно организовать различные виды активного отдыха, например, пешие прогулки, велосипедные поездки, рыбалку или катание на лодках или САПбордах, имея гидроцикл или катер можно выйти в Волгу по ручью. Для тех, кто хочет побыть в тишине и покое, наше место станет отличным выбором для уединённого отдыха. Здесь можно забыть о городской суете и насладиться красотой природы. Если вы ищете место для отдыха на природе - это отличный выбор. Есть возможность расширения, путем приобретения соседских участков. Возможна продажа Организациям через договор с ИП +8% к цене!

Продaётcя пpидорoжный гостинично-рeстoранный кoмплeксTверскaя oблacть, Kалининский райoн, д. Смолинo, 7БTраcса M-10, 145-й км | 3 км oт cъезда с M-11**Пpoдаётся **действующий многофункциoнaльный придорoжный кoмплeкc** в пepcпективнoй локaции c высoким тpанспoртным и инвестиционным пoтенциaлом. Кoмплeкc расположен на **первой линии трассы М-10**, всего в **3 км от съезда с М-11**, что обеспечивает стабильный поток клиентов: транзитный транспорт, туристы, сотрудники крупных предприятий. **Активное развитие района: *** элитный коттеджный посёлок **Роrt Еmmi Zаvidоvо**, * крупный логистический комплекс **Wildbеrriеs**, * несколько действующих и строящихся заводов. ### **Состав комплекса: *** действующий **отель, кафе и капсульный хостел** - общая площадь около **400 кв. м**, * **жилой дом** 2017 года постройки, **377 кв. м**, * **недостроенный жилой дом** - строительство начато летом **2025 года**, * **грузовая автостоянка**, * большая **парковка для легкового транспорта**, * хозяйственные постройки: сарай, навесы, * **пруд** на территории, * **небольшая бойня для убоя сельскохозяйственных животных** (удобно для собственного хозяйства или фермерского проекта).### **Земельные участки: *** несколько участков, * назначение: **ЛПХ** и **гостиничный комплекс**, * **общая площадь земель - 70 соток**, * возможна застройка и расширение действующего бизнеса. ### **Дополнительные возможности: *** ведение **фермерского хозяйства** (КРС, МРС, птица), * собственная переработка и обеспечение кафе свежей продукцией, * развитие агротуризма, эко-отеля, мотеля, хостела, * корпоративное размещение сотрудников складов и заводов. Возможен торг

Продается готовое здание под ваш бизнес. Все документы на руках Большая асфальтированная парковка, хороший трафик Собственник, все вопросы по телефону

Продаётся кладовое помещение на цокольном этаже жилого дома, фото было сделано с видео (скрин) не очень удачное! в данный момен проведено только освещение! в будущим планирую установить металлическую дверь и счетчик на электричество! Цена соответственно будет дороже!

Готовый бизнес с уникальной технологией и землей. Окупаемость 5 лет. Продается прибыльное производство промышленного оборудования для утилизации отходов (древесина, сельское хозяйство). Это нишевой рынок с растущим спросом на биотопливо и энергоэффективные решения. 20 лет на рынке. Что входит в продуктную линейку: - Промышленные водогрейные и термомасленые котлы; - Тепловентиляторы; - Оборудование для производства биотоплива. Ключевое преимущество: техника полностью отечественная, собрана на собственных узлах и российских комплектующих. В своем классе среди российских производителей у этого оборудования нет прямых конкурентов. Активы, которые остаются с вами (собственность, не аренда) : • Участок: 80 соток, удобные подъездные пути. • Здание: 4000 м² - полноценная инфраструктура: административная часть, производство, комнаты отдыха, душевые, столовая. • Оборудование: Станочный парк, грузоподъемная техника. • Нематериальные активы: Конструкторская документация на всю линейку, сайт, соцсети, клиентская база, юридическое лицо. Цифры и перспективы: • Выручка: 120 млн (2022) 90 млн (2023) 70 млн (2024) 42 млн (2025). Причина снижения - смена деятельности владельца. • Прибыль: 30% (высокая маржинальность для производства). • Материальные активы: более 50 млн руб. • Потенциал: загрузите завод на 50% - получите выручку 120+ млн. Загрузка на 100% возможна без доп. инвестиций - просто наймите персонал. Условия для покупателя: • Долгов, кредитов, обременений - нет. • Владелец остается на 1 год для плавной передачи и консультаций. • Полная окупаемость - 5 лет. Причина продажи: Смена сферы деятельности владельца.

Здание 267,8 м² с участком почти 17 соток рядом с Тверью. Два этажа, оборудованная мастерская, газовое отопление и электричество 15 кВт, 220/380 В. Ищете помещение под производство, склад или мастерскую? Приезжайте оценить пространство под свой проект. Собственное здание и огороженная территория позволяют разместить рабочие зоны, хранение материалов, парковку и погрузку в одном месте. Площадь здания 267,8 м², земельного участка 16,4 сотки. Есть рабочие помещения, оборудованный сварочный участок, верстаки и места для хранения инструментов. Два этажа позволяют разделить зоны производства и сборки, кабинет и комнату отдыха. Есть подвал для хранения. Пространство можно рассмотреть под швейное производство, швейный цех, изготовление наружной рекламы и вывесок, сборку и упаковку продукции. К зданию ведёт асфальтовая дорога. Есть удобный въезд для завоза материалов и оборудования, место для парковки, погрузки и разгрузки на территории. Участок огорожен, по периметру растут взрослые деревья. Основные коммуникации уже подключены: • Газовое отопление для работы в холодное время года. • Электричество 15 кВт, 220/380 В для освещения, инструментов и оборудования с учётом его потребляемой мощности. • Вода из собственного колодца заведена в здание. • Канализация - септик, санузел внутри. Расположение рядом с Тверью даёт доступ к трассам Москва - Санкт-Петербург. До М11 и М10 около 25 минут. До ближайшего магазина и аптеки 3 минуты езды, и 15 минут до центра Твери. Остановка в паре минут пешком, удобная логистика для сотрудников. По документам здание имеет жилое назначение. Звоните или пишите. Покажем помещения, оборудование и участок, чтобы вы могли оценить объект под своё дело.

Продается производственное помещение общей площадью 770 кв. м. с земельным участком 2000 кв. м. Площадь цеха 625м2; Площадь антресоли 145м2; Высота в коньке 11,7м; Кран-балка 5т., высота до крюка 6м. Ворота на нулевом уровне Пол - шлифованный бетон с антипылевым покрытием Коммуникации; - электричество 20 кВт (возможно увеличение), - водоснабжение - центральное, - канализация - центральная, - газоснабжение - центральное - отопление (собственная газовая котельная на территории), - интернет (оптоволокно), - видеонаблюдение - огороженная территория - удобный заезд с Ленинградского шоссе. - все условия для комфортной работы. Свободный земельный участок 20 соток, ВРИ (для эксплуатации промышленных и производственных зданий) ГПЗУ получен.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, признанный непригодным для проживания, с кадастровым номером 69:10:0321301:109, площадью 68,3 кв. м, 1-этажный и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0321301:252, площадью 2100 кв. м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Калининский, деревня Пестово, дом 16

Продается здание магазина. В наличии 2 холодильные камеры. Использовался как цех кулинарии. 6 сот. земли в собственности. Подробности по телефону и при осмотре. Торг.

Продам кладовую в ЖК "Есенинские поля", ул. Поэтическая, д. Батино, г. Тверь. Сделан ремонт, установлена железная дверь, стеллажи, свет, розетки, счетчик. Собственник.

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ПРЕМИАЛЬНОГО ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА и ПРОВЕДЕНИЯ СЕМЕЙНЫХ и КОРПОРАТИВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Удачная локация: близость города, идеальная транспортная доступность в любое время года, 300 м до выезда на трассу Москва-Петербург, в окружении соснового бора Комплекс расположен на 30 сотках земли ( земля в собственности) с сохраненными элементами живого леса Комплекс создан с учетом последних инновационных инженерных решений: система умный дом ( управление с моб. телефона светом, теплом, вентиляцией, автополивом, видеокамерами, газонокосилками, шторами, воротами, окнами) Комплекс состоит из большого дома ( гостиная, 3 спальни, кухня, санузел, душевая), баня с панорамным окном и купелью на свежем воздухе, отдельный гостевой дом-юрта, прозрачная купольная беседка с камином, костровая зона со стильным навесом, мангал, тандыр, печь под казан, площадка для стритбола, дорожки в виде сердца для прогулок, большая площадка для активностей ( футбол, танцы, йога) и установки большого праздничного шатра Все строения выполнены из высококачественных материалов и комплектующих, мебель и техника в отличном состоянии, премиум класса Коммуникации: газ, электричество 45 кВт, вода - две абиссинские скважины ( пригодная для питья), септик - топаз На территории комплекса свободно растут грибы и ягоды, живут ручные белочки, сосны, березы, туи, розы и тюльпаны Комплекс успешно сдается в аренду по настоящее время, информация по ГАП и МАП по запросу, в наличии бизнес план дальнейшего развития территории Все документы для продажи готовы, быстрый выход на сделку, комплекс продается со всей мебелью, техникой и оборудованием ( см. фото) Причина продажи- переезд а другой регион

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0382301:1033, общей площадью 71,6 кв. м, 1-этажное и земельный участок под ним с кадастровым номером 69:10:0382301:992, площадью 535 кв. м, разрешенное использование обслуживание жилой застройки, территориальная зона Ж1 зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу (местоположение) :по адресу (местоположение) : Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Колталово