Продажа коммерческой недвижимости - Калининский район

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость не просто как помещение, а как инструмент сохранения и приумножения капитала, обратите внимание на этот объект. 24 900 000 ₽ Челябинск, Калининский район, ул. Молодогвардейцев 217,7 м² аренда - 150 000 ₽/месяц действующий арендатор - клу.е. иноборств "Живая сталь" Что особенно важно: покупатель получает объект уже с действующим арендатором. Не нужно начинать поиск арендатора после покупки и ждать запуска объекта. Помещение: отдельный вход первая линия потолки 4 м чистовая отделка 2 душевые 2 санузла около 20 парковочных мест бесплатная парковка возможность подъезда грузового транспорта 15 кВт с возможностью увеличения Это может быть интересно как инвестору, так и предпринимателю, который рассматривает покупку собственного помещения вместо аренды. Звоните, пишите, расскажу все подробности, договоримся о просмотре. Торг при осмотре. Арт. 145465166

Арт. 129623816 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор - Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка - предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон - помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов. Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно. Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 144291082 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса "Видный", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Доступные помещения: На втором этаже осталось несколько помещений: 323,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 289,7кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144291130 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на 2 этаже сданного жилого комплекса "Видный", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Доступные помещения: На втором этаже осталось несколько помещений: 323,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 289,7кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292224 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292428 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292633 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292815 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК "Академ Riverside" Общая площадь: 621,42 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.2 - первая линия, вход со стороны улицы Описание: Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи - от зала для общепита до кабинетов или магазина. Преимущества: - Собственный санузел - Окна на обе стороны: во двор и на улицу - много естественного света - Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое - Возможность приобретения в рассрочку или кредит Особенности: - Первая линия, отличная видимость и проходимость - Развитая инфраструктура района - собственный вход Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов - реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 144292833 Коммерческое помещение в ЖК "Спортивный" - отличное предложение, дом сдан! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Спортивный". Общая площадь - 279,2 м², расположенное на 2 этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа. Особенности: - Помещение оборудовано санузлами. - Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление. - На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная. - Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена "Челябинск" (Универсальный манеж). Преимущества: - Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит. - Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе. - Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 144292782 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292848 Коммерческое помещение в ЖК "Спортивный" - отличное предложение, дом сдан! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Спортивный". Общая площадь - 239,8 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа. Особенности: - Помещение оборудовано санузлами. - Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление. - На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная. - Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена "Челябинск" (Универсальный манеж). Преимущества: - Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит. - Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе. - Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 144292867 Коммерческое помещение в ЖК "Спортивный" - отличное предложение, дом сдан! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Спортивный". Общая площадь - 273,3 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа. Особенности: - Помещение оборудовано санузлами. - Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление. - На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная. - Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена "Челябинск" (Универсальный манеж). Преимущества: - Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит. - Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе. - Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже 17-этажной башни жилого квартала Весенний от Девелопер Весна. Общая площадь 51.56 кв. м. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2026 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже 17-этажной башни жилого квартала Весенний от Девелопер Весна. Общая площадь 40,52 кв. м. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2026 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже 17-этажной башни жилого квартала Весенний от Девелопер Весна. Общая площадь 91,42 кв. м. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2026 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже 31-этажной башни жилого квартала Весенний от Девелопер Весна. Общая площадь 48,44 кв. м. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2027 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже 17-этажной башни Жилого квартала Весенний от Девелопер Весна. Общая площадь 34,54 кв. м. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2026 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей. Расположение- Северо-Запад Челябинска, активно растущий район с развитой инфраструктурой. Дом монолитный, переменной этажности, современный фасад. Помещение в черновой отделке - свободная планировка под любой формат: от кофейни и пекарни до пункта выдачи, студии или магазина у дома. Сдача башни - IV квартал 2026 года. Девелопер Весна - надёжный застройщик с реализованными проектами в Челябинске. Компания создаёт комфортную городскую среду: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, коммерческие пространства на первых этажах для удобства жителей.

Арт. 143278400 Продается помещение свободного назначения, в Калининском районе! Локация: Удобный район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. Площадь: 27,8 кв. м. Этаж: Цокольный, с общим входом с улицы. Преимущества: Помещение свободного назначения (под офис, магазин, сферу услуг, склад). Полный пакет правоустанавливающих документов готов к сделке. Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для клиентов. Звоните в любое удобное для вас время! Покажу объект и отвечу на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения - 202 м2. Базовые параметры: - Площадь - 202 м2 - 1-й этаж 17-этажного дома - 10 отдельных кабинетов - Кабинетная планировка - 15 кВт, можно увеличить - Высота потолков 2.7 м - 2 отдельных входа О доме и территории: - Закрытый двор - Большая парковка - Двое ворот - Тип дома - монолитно кирпичный - Год постройки дома - 2009 Отдельно можно купить франшизу клиники под это помещение, вложения на ремонт и оборудование около 3млн, окупаемость 29 месяцев. Есть подсчёты всего необходимого, дизайн-проект и план открытия клиники капельниц Биорайз. Уже куплены новые межкомнатные двери и стеклянные блоки для ресепшена.

Свободного назначения. Первая линия. Помещение в высоком цокольном этаже, с отдельной входной группой со стороны пр. Победы. Площадь 356,2 кв. м., М=мощность электричества 8 кВт, с возможностью увеличения, центральное отопление, мокрая точка, есть подводка под вторую. 11 окон, одно переоборудовано под погрузку/разгрузку. высота потолков переменная от 2 до 2,7 метров. Подьездные пути и парковка без ограничений. Место всегда есть. Транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение может быть использовано как торгово-складское, нешумное производство, учебные классы. Арт. 145010592