95 объектов

Готовый раскрученный бизнес
Готовый раскрученный бизнес Новосибирская область, Новосибирск, Танковая ул., 72
299 999 руб
16 667 руб за м²
18 м²

Продам готовый раскрученный бизнес, точка работает более пяти лет, постоянные покупатели, рядом офиса, нотариусы и кафе Чайхана. Три холодильника в собственности, остальные в аренде. Собственный туалет, помещение закрывается на ключ. Есть вывески. Разумный торг приветствуется, продажа в связи с отъездом, цена до конца месяца. Всех поставщиков передам.

Здание с арендаторами, 2076.2 м²
Здание с арендаторами, 2076.2 м² Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район, микрорайон Снегири
46 560 000 руб

Предлагается в продажу здание с арендаторами в густонаселенном жилом массиве 2076,2 кв. м на «Снегирях». Месторасположение Снегири (5-й микрорайон) — жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска. Застроен в основном типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами. Название «Снегири» микрорайону было дано архитекторами из-за использования в оформлении фасадов домов пастельных тонов — розового, сиреневого, охристого. К «Снегирям» примыкают микрорайоны «Юбилейный» и «Родники» с высокой плотностью населения. У здания организована большая парковка, оборудована зона разгрузки. 300 метров до остановки общественного транспорта. Характеристики объекта 3-х этажное административное здание внутри массива. Средняя посещаемость здания - 600-700 человек в день. Основная часть объекта уже сдана: - 1 этаж - сетевой супермаркет (доход 215 000 рублей в месяц), пивной магазин и пекарня (90 000 рублей в месяц); - 2 этаж - стоматологическая клиника, сервисный центр, творческая мастерская (доход 180 000 рублей в месяц). Площадь здания по этажам: - подвал 645,5 кв. м; - 1 этаж 661,9 кв. м; - 2 этаж - 693,1 кв. м; - технический этаж - 75,7 кв. м. На 1 этаж и в подвал несколько отдельных входных групп. На 2 этаж ведет широкая лестница из холла 1 этажа. Коммуникации в здании центральные. Электрическая мощность 132 кВт. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Земельный участок 30 соток в аренде, возможен выкуп. Коммерческий аспект Стоимость объекта 46 560 000 рублей. НДС не предусмотрен. Доход от аренды на 01 апреля 2020 г. – 485 000 рублей в месяц, 5 820 00 рублей в год. Окупаемость 8 лет. Доходность 12,5% годовых. Учитывая потенциал свободных площадей, есть возможность увеличить доходность объекта (с 1 этажа на 39 500 рублей, со 2 этажа на 174 000 рублей, с подвала на 97 500 рублей) на 362 000 рублей в месяц и выйти на окупаемость 4,6 лет и доходность 22% годовых. Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ №П026980-ОСЗ

Складские площади
Складские площади "В" от 2 000 кв. м до 15 988 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого
399 700 000 руб

Предлагается в продажу складские площади класса "В" от 2000 кв. м до 15 988 кв. м в Калининском районе. Месторасположение Калининский район, ориентир - ул. Богдана Хмельницкого, удобный заезд с первой линии магистрали. Территория комплекса огорожена, предусмотрена охрана и КПП на въезде, подъездные пути асфальтированы. Имеется парковка для грузового и легкового транспорта. Общая площадь земельного участка 27 775 кв. м, в собственности (обременен сервитутом). Характеристики объекта Общая площадь здания 15 988 кв. м, в т. ч. склад 15 124 кв. м и офисно-бытовые помещения 864 кв. м. Размеры здания: 108,52х145,52 м. Рассматривается деление от 2000 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 1982-1986 гг., произведена реконструкция в 2014-2015 гг. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Отмостка асфальтобетонная. Наружние, внутренние стены – керамзитобетонные панели, кирпичные вставки. Перекрытия/перегородки – железобетонные /кирпичные, газобетонные блоки, железобетонные панели. Кровля – мягкая (рулонная). Пол – ровный бетонный с антипылевым покрытием. Высота в складе 10-11 м. Шаг колонн 24х6 м. Пол беспылевой на уровне земли, сделаны внутренние бетонные эстакады. Нагрузка на пол 7 т на 1 кв. м. 17 ворот, оборудованные доклевеллерами, докшелтерами. Освещение диодное Система пожаротушения спринклерная + гидранты. Вентиляция приточная, вытяжная. В офисно-бытовой части санузлы, душевые, раздевалки для сотрудников, подсобные помещения. Этажность: 2. Выполнена отделка, смонтирована система кондиционирования (сплит-системы). Имеется система контроля доступа сотрудников. Коммуникации: - электроснабжение - 250 кВт (возможно увеличение до 630 кВт); - теплоснабжение центральное воздушно-водяное (Вулкан); - водоснабжение и водоотведение центральные. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременение права собственности - ипотека. Коммерческий аспект Стоимость объекта целиком 399 700 000 рублей с НДС. При делении - 30 000 руб. за 1 кв. м. Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателя! Инвестиционная привлекательность Объект интересен для ведения арендного бизнеса в связи с высокой востребованностью складов такого класса в черте города Новосибирска. Рыночная арендная ставка за складские площади - 370-380 руб. за кв. м с НДС, плюс все коммунальные и эксплуатационные платежи или 300-320 руб. за кв. м без НДС. Рыночная арендная ставка за офисно-бытовые площади - 550 руб. за кв. м с НДС, плюс все коммунальные и эксплуатационные платежи или 450 руб. за кв. м без НДС. МАП ~5 617 280 руб. ГАП ~67 407 360 руб. Окупаемость при стартовой стоимости объекта - 7 лет, доходность 14% годовых. Есть арендатор на половине объекта, на вторую - несколько претендентов. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ №П026628-ПС

Торговое помещение, 50 м²
Торговое помещение, 50 м² Новосибирская область, Новосибирск, Учительская ул.
80 000 руб
80 000 руб за м²
50 м²

Строящийся двухэтажный торговый комплекс будет сдан в мае 2020г. ! Расположение (Объединения 32) смотрите на фото. Продажа и аренда площадей от 30 до 400 м. кв. · Входная группа выходит на перекресток улиц Учительская и Объединения и просматривается со всех сторон. · Первый этаж - 400 м. кв. Второй этаж - 400м. кв. Подвальное помещение - 200м. кв · Предусмотрена зона разгрузки с пандусом. Очень высокий автомобильный трафик · Перед зданием будет устроена парковка для клиентов. · Остекление витринное от пола по всей внешней части помещения. · Высота потолков – 4.2м (до ригеля – 3.6м). К торговому помещению второй очередью будет пристроен трехподъездный жилой дом на 18 этажей, что обеспечит стабильный трафик для Вашего бизнеса. Продается как весь комплекс, так и каждый этаж отдельно. Возможна аренда.

Складской комплекс
Складской комплекс Новосибирск, Тайгинская улица, 6
394 200 000 руб

Современный действующий складской комплекс, расположенный на выезде из города, вблизи сортировочной железнодорожной станции Восточная. По смежному земельному участку проходят железнодорожные пути, расположен железнодорожный тупик. Это позволяет организовать грузовые процессы в указанных выше направлениях, расширять транспортные пути в сторону Алтая и Кемеровской области, за счет строительства Восточного объезда. Комплекс расположен в черте города, что делает его доступным для сотрудников, партнеров и клиентов (в том числе общественным транспортом). Прочие характеристики:S складских помещений 14 907 кв. м.,S административных помещений 882,1 кв. м.Электроснабжение – 250 кВт выделенная мощностьОтопление – центральное воздушно-водяное Водопровод центральныйГорячее водоснабжение автономноеКанализация центральнаяОграждение по периметру участкаАсфальтированная площадка для транспорта (11 985,9 кв. м.) Внешнее освещение: светодиодные прожекторы по периметру здания (32 шт. ), датчики света. Общая емкость склада 13 000 – 15 000 паллетомест. Количество ярусов стеллажей – 6-8Ширина проходов между стеллажами – 3 м. Нагрузка – 8 тонн/кв. м.Продажа от собственника, за рамками применения принудительных процедур взыскания. Возможно рассмотреть межевание комплекса с дальнейшей реализацией меньших площадей. Возможно рассмотреть вопрос кредитования на покупку данного объекта/части объекта.

Торговое помещение, 73 м²
Торговое помещение, 73 м² Новосибирск, ул Богдана Хмельницкого
10 000 000 руб
136 986 руб за м²
73 м²

Собственник продаёт помещение. Улица федерального назначения. Первая линия. Первый этаж пятиэтажного жилого дома, отдельный выход на магистраль, высота потолка 3,07 м., дом с ж/б перекрытиями, качественный ремонт, витражные окна, рольставни, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, подходит для любого вида деятельности. Напротив ЛДС- Сибирь - знаковое место. Помещение располагается на углу здания, отлично просматривается с пешеходной и проезжей части. Разрешённая мощность 10 кВт. Есть арендаторы.

Продам заводской павильон, бытовка
Продам заводской павильон, бытовка Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район, микрорайон Пашино, Новоуральская ул.
70 000 руб
70 000 руб за м²
12 м²

Продам заводской павильон, размеры 3:4, утеплён, установлен новый счётчик, проводка. Установлены козырьки и решетки на окнах

Складское помещение, 1400 м²
Складское помещение, 1400 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Объединения, 2А
24 000 000 руб
17 143 руб за м²
1400 м²

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ СКЛАД 1400 м2 с БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Помещение расположено по адресу Объединения 2а, вдоль магистрали. Большой автомобильный трафик (от клиентов отбоя не будет). Здание расположено на территории складского комплекса: Склад 1. Новое одноэтажное здание 1400 м2. Склад можно приобрести по частям. • Высота потолка от 7 до 10 м; • З/участок 0,6 Га. 1. Склад 2. Незавершенное строительством 2х этажное здание 700 м2 • Высота до перекрытий 6 м; • З/участок 0,15 Га. 2. Склад 3. Незавершенное строительством здание 400 м2 • Высота до фермы 6 м.; • З/участок 0,4 Га. 3. Земельный участок 1,5 Га. Земельный участок расположен рядом с оврагом, который можно отсыпать и увеличить площадь до 3 Га. Стоимость расширения з/участка почти равна нулю, грунт для засыпки привезут бесплатно. Данный участок прекрасно подойдет для ОТКРЫТОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКИ – очень заметное место, с большим транспортным потоком. В данный момент выделена эл. мощность 150 кВт, возможно увеличить до 1МВт. Выделенная мощность по отоплению около 0,4 Гкал. Должно хватить на 5-7 тыс. м2. При желании Вы можете построить зданий около 7.000 м2 (если в один этаж). Возможное использование: Под производство; Под торговлю: магазин и открытые площадки; Под автосервис и автостоянку. Возможно предоставление здания 1400 м2 в аренду. Стоимость аренды составляет 350 р. м2 Цена указана за 700м2 Работаем вечером и по праздникам. Звоните всегда

Продам помещение свободного назначения, 477 м²
Продам помещение свободного назначения, 477 м² Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 11
20 000 000 руб
41 929 руб за м²
477 м²

Предлагается к продаже действующий бизнес - два кафе расположенный в одном здании. Сформирована база постоянных гостей - бизнес ведет свою деятельность 19 лет. Возможно перепрофилирование под любой другой вид деятельности. Оба помещения в отличном состоянии, включая все сан технические и инженерные коммуникации. Выделенная мощность 20 килловат. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 2797676. Район: Калининский.

Помещение свободного назначения, 50 м²
Помещение свободного назначения, 50 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Александра Невского, 1АК1
1 200 000 руб
24 000 руб за м²
50 м²

Первая линия Центральное отопление, Большая яма, Раковина, Слив, Легко помещаются 2 джипа

Готовый бизнес столовая
Готовый бизнес столовая Новосибирская область, Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 93
220 000 руб
220 000 руб за м²
61 м²

Продаётся столовая на территории арендных помещений и офисов 16 посадочных мест место наработано. Само место помещение в аренде остальное в собственности. Аренда 30тыс коммуналка входит в аренду. Все вопросы по телефону звоните всё расскажу объясню

Продам помещение свободного назначения, 88 м²
Продам помещение свободного назначения, 88 м² Новосибирск, улица Фадеева, 66/8
2 200 000 руб
25 000 руб за м²
88 м²

Продам коммерческое помещение 88 кв. м под магазин или офис. Выгодное приобретение для инвестиций ! Объект находиться на цокольном этаже в 10 этажном жилом доме, в районе с отлично развитой инфраструктурой. В помещении выполнена черновая отделка. Стоит пожарная сигнализация, установлен новый электрический щиток. Открыли дорогу с " Ленты " в сторону Фадеева, что дает дополнительный поток людей ! Приобретая это помещение, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением "О гарантийных обязательствах". Подробности вы можете узнать по телефону. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 3334196. Район: Калининский.

Овощехранилище
Овощехранилище Новосибирская область, Новосибирск, Игарская ул., 64к2
99 000 руб
9 900 руб за м²
10 м²

Продам овощехранилище. От собственника. Светлое, сухое. ширина 2на 3 метра. Высота 2 метра. Оформление через юстицию. Хранилище расположено рядом с микрорайоном родники. На улице игарская ГСК "СИБИРЬ".

Офисное помещение, 70 м²
Офисное помещение, 70 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Кропоткина, 197
1 000 000 руб
14 286 руб за м²
70 м²

Помещение под офисы или магазин, два входа, семь комнат и коридор, находится на территории ГК Кропоткинский. Адрес Кропоткина, 197, расположено вдоль ул. Кропоткинской, рядом АЗС Газпром.

Торговое помещение, 1445 м²
Торговое помещение, 1445 м² Новосибирская область, Новосибирск, Танковая ул., 43
151 000 000 руб
104 498 руб за м²
1445 м²

Двухэтажный торговый центр районного формата с торговыми площадями на цокольном этаже. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и сеть общественного транспорта Общая площадь здания (кв. м.) 1445,4 Площадь земельного участка в аренде (кв. м.) 1270 Наземный паркинг (машино мест) 30 Лифт Этажей в здании – 2, не считая цокольный, высота потолков 3.5 м., внутри качественный ремонт, на полу плитка, тип окон – витринные. Пожарных выходов 4 штуки Центральный вход 1 штука Заполняемость торгового центра 100%, востребованный арендаторами формат street retail на первом этаже. Второй этаж и цокольный этаж с хорошей доступностью заполнен федеральными арендаторами. В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. Здание просматривается со всех сторон и обладает хорошими рекламными возможностями. ТЦ «Арбуз» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, квартал Сухой Лог Расположен на первой линии вдоль одной из основных магистралей города ул. Танковая - ул. Ипподромская. Рядом 2 остановки общественного транспорта (в 15 метрах от ТК), 6 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Арбуз» расположен в 3,5 км. от Метрополитена, станция Заельцовская Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв. м/1000 жителей (12 место среди городов-миллионников) В первичной зоне охвата находится более 40 000 человек Среднесуточный трафик в будни – до 3 000 человек Среднесуточный трафик в выходной – до 3500 человек Автомобильный трафик ул. Ипподромской - более 6000 машин/час Высокодоходный арендный бизнес со сроком окупаемости 8 лет.

Торговый центр, 2055.9 м²
Торговый центр, 2055.9 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Кропоткина, 130/7
266 000 000 руб

В продаже высокодоходный бизнес - Одноэтажный торговый центр с цокольным этажом. Формат районного ТЦ. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и сеть общественного транспорта Общая площадь 2055,9 кв. м. Площадь земельного участка в собственности (кв. м.) 2325,8 Количество входов 4 штуки, высота потолков: 4 м, на полу плитка Заполняемость торгового центра 100% В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. ТЦ «Вереница» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, Плехановский жил массив, рядом с одной из основных магистралей города ул. Ипподромская. Рядом 4 остановки общественного транспорта, 9 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Вереница» расположен в 1800 метрах от Метрополитена, станция Гагаринская Является главным торговым центром жилого массива Плехановский (свыше 40 000 человек), Кропоткинского массива (свыше 80 000 человек) и частного сектора в радиусе 1 километра, ограниченного рекой 1-я Ельцовка Густонаселенный жилой массив в пешей доступности позволяет аккумулировать стабильный трафик посетителей Среднее количество посетителей более 100 000 человек/месяц Общее количество машино мест в ближайшем окружении 60 Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв. м./1000жителей (12 место среди городов - миллионников) Среднесуточный трафик в будни -4500 человек. Среднесуточный трафик в выходной – 6500 человек. Автомобильный трафик ул. Ипподромская - 6000 машин/час. Срок окупаемости - 8 лет.

Продам торговое помещение, 59 м²
Продам торговое помещение, 59 м² Новосибирск, улица Фадеева, 66
3 090 000 руб
52 373 руб за м²
59 м²

Помещение расположено на цокольном этаже. Подходит под различные виды деятельности Помещение с отделкой под ключ Отдельный вход Собственный сан узел Удобная, просторная планировка Система пожаротушения Удобные подъездные пути Помещение расположено в доме на первой линии от улицы Фадеева Большая плотность населения микрорайона. Хороший трафик.

Складское помещение, 136 м²
Складское помещение, 136 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Писемского
2 500 000 руб
18 382 руб за м²
136 м²

Отличное предложение для Вашего бизнеса! От Центра 15 мин. хорошая автомобильная развязка. Предлагаются к продаже теплые складские помещения в 5 этажном здании с блоком складских и офисных помещений 4-ре грузовых лифта грузоподъемностью 1тн, Пандус для фур и "газелей". Возможное использование под: производство (отверточное, пищевое, медицинское), аптечный склад, парфюмерный склад, склад оргтехники, офисные помещения, арендный бизнес, архив, интернет магазин, майнинговую ферму, арендный бизнес и т. п. Выделенная мощность - согласно расчетной нормы потребления. На каждом этаже расположен блок офисов 250 кв. м и блок складов 1500 кв. м В наличии офисные помещения по цене складских от 20 кв. м до 500 кв. м. Сделаем выдел площадей под заказчика, с отдельным кадастровым номером и правом собственности. Возможна продажа с арендаторами, как арендный бизнес. Позвоните и узнайте подробности.

Продажа офисного здания 1300 м²
Продажа офисного здания 1300 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Кропоткина
35 000 000 руб
26 923 руб за м²
1300 м²

Продажа офисного здания площадью 1295 м2 по адресу г. Новосибирск, ул. Кропоткина 92/3 в 4 уровнях + подвал 500м от м. Гагаринская Своя удобная Парковка на 10 автомобилей в подвале. Отдельностоящее здание на 1,2,3,4, и подвальном этажах. 2 отдельных входа. Электрическая мощность - 37 кВт с Высота потолка на этажах - 2,6м -3м Система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация. Хороший ремонт. Цена продажи - 35 000 000 рублей. Собственность зарегистрирована на юридическое лицо (с НДС) Земельный участок в Аренде Возможна сдача в аренду по ставке 500р/м2

Офисное помещение, 36.8 м²
Офисное помещение, 36.8 м² Новосибирская область, Новосибирск, ул. Кропоткина, 273
2 600 000 руб
72 222 руб за м²
36 м²

Офис находится на втором этаже Бизнес центра. БЦ находится на транспортной магистрали, сюда можно быстро добраться из других районов города. Хорошая парковка. Здание построено сравнительно недавно. В БЦ присутствуют: столовая, медцентры, магазины, банкетный зал и пр. и пр. Всё для арендаторов и посетителей. Ремонт косметический. Также возможна аренда 22000 в месяц.

Открыть картуКарта