Продажа коммерческой недвижимости - Канавинский район

Номер объекта: 1955743. Продаю помещение Канавинский район, ул Совнаркомовская. Сделан ремонт, 1эт, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, сидят сетевые арендаторы.

Продажа производственно-складского комплекса в д. Афонино, на границе Нижегородского района г. Нижнего Новгорода. Строения и земельный участок 618м2 в собственности, территория огорожена, два въезда. Категория -земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- объекты придорожного сервиса. Удобный подъезд, асфальт, промышленно-складская зона. Имеется советское крепкое кирпичное строение площадью 100кв. м, которое ранее эксплуатировалось автосервисом (имеется смотровая яма). Коммуникации- отопление автономное газовое, электричество 15 кВт, канализация (септик), вода. К кирпичному строению пристроен бокс площадью 69кв. м, высота для габаритных авто - 4м. Есть проект и зарегистрирована реконструкция до 300 кв. м. Продажа от ИП без НДС.

Номер объекта: 1957068. Продажа коммерческого помещения 293,3 м² с отдельным входом! Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сергея Есенина, д. 48 (мкрн Мещерское озеро) Предлагается к покупке просторное многофункциональное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Отличное предложение как для развития собственного бизнеса, так и для высокодоходных арендных инвестиций! Главные преимущества объекта: • Отдельный вход с улицы: свободный круглосуточный доступ 24/7, независимость от графика работы здания. • Масштабный спальный район: микрорайон "Мещерское озеро" - густонаселенная локация с десятками тысяч жителей в шаговой доступности. Высокий стабильный спрос на любые услуги и сервисы. • Кабинетная планировка: готовая разводка коммуникаций по комнатам позволяет запустить бизнес без капитальных вложений в инженерные сети. • Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые артерии района (Мещерский бульвар, ул. Бетанкура, Борский мост), в пешей доступности остановки транспорта и станция метро "Стрелка". • Парковка: удобный подъезд к зданию, достаточное количество свободных парковочных мест для клиентов и сотрудников. Технические параметры: • Общая площадь: 293,3 кв. м. • Этаж: 1 этаж • Вход: отдельный (плюс возможность организации запасного/погрузочного выхода) • Планировка: функциональная кабинетная структура (несколько изолированных помещений, зона ресепшн/холл, санузлы, подсобные комнаты) • Коммуникации: все центральные городские сети (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, вентиляция) Идеально подходит под: 1. Инвестиции и арендный бизнес: * Сдача единым пулом надежному федеральному или сетевому арендатору. * Нарезка помещения на небольшие независимые кабинеты/офисы (коворкинг, бьюти-коворкинг, субаренда) - модель с максимальной доходностью на метр. 2. Офис компании / Представительство: * Головной офис, IT-компания, проектное или архитектурное бюро, колл-центр, юридическая или бухгалтерская фирма. 3. Образование и развитие: * Частная школа, языковой центр, детская академия развития, курсы подготовки к экзаменам, IT-школа для детей. 4. Сфера услуг и красоты: * Крупный салон красоты полного цикла, косметологический или массажный центр, студия йоги/пилатеса. 5. Торговля и клиентский сервис: * Шоурум, клиентский офис интернет-магазина, объединенный пункт выдачи и распределительный центр. Юридическая чистота и условия покупки: • Помещение в собственности. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. • Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы получить экспликацию, поэтажный план и согласовать просмотр объекта!

Продается нежилое помещение, площадью 293,3 кв. м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Сергея Есенина, д 48. Помещение пристроено к жилому дому с отдельным входом. Коммуникации: помещение обеспечено всеми коммуникациями (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление). Текущее использование: не используется. Подходит под любой вид деятельности, проходное место, транспортная доступность удовлетворительная, ближайшая остановка общественного транспорта (автобус) на расстоянии 176 м., станция метро Стрелка 1,44 км. Отличная локация.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом П2 (подвал 1) общей площадью 20,7 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030070:20, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул Долгополова, д 22, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение пом П1 (подвал 1) общей площадью 80,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030223:326, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, пер Шланговый, д 3а, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 146407387 Продаю торговое помещение 67,8 кв. м. 1 этаж 5-этажного кирпичного жилого дома. Помещение расположено в торговом ряду, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Мимо помещения проходит высокий пешеходный поток. Вокруг расположен густонаселённый спальный микрорайон с сильным дефицитом торговых площадей. Xopoший пeшexoдный и aвтомобильный тpaфик, хоpoшee рeкламнoe поле, удобная планировка. Хороший ремонт. Два широких входа. В соседях крупные сети: ВИТА, НЕПРОСПИ, СЫТАЯ ЛАВКА, ГЕМОХЕЛП, КОМИССИОННЫЙ МАГАЗИН ПОБЕДА, ЕРЩЪ, ЛЫСКОВСКИЙ МЯСОКОМБМНАТ, МАГНИТ, ПИВОМАН, МАКСАВИТ. Выделенная электрическая мощность 29 кВт. Идеальнопод любой торговый сегмент. В настоящий момент помещение разделено перегородкой на два с отдельными входами по 33.9 кв. м. каждое.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Вход совместный.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале двухэтажного жилого дома. Вход совместный с жильцами дома.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Вход совместный.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение пом 2 (этаж 2) общей площадью 184,3 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030061:103, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул Луначарского, д 6/16, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1721346. Внимание! С 1 - 30 сентября стоимость 9 000 000. Не упустите возможность приобрести по выгодной цене! Продается цокольное помещение, подвал 162.1м2, Московское шоссе 77, первая линия, высокая проходимость. От остановки общественного транспорта и метро Канавинская 2 минуты пешком. До 2022 года был магазин Крепеж. Отдельный вход с торца здания, высота потолков 2.2 метра. Новая электрика, помещение можно ставить на охрану, по всем пожарным нормам установлены металлические двери. Центральное отопление, в помещение очень тепло и центральная холодная вода. Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, можно сдавать под косметологию, внутри помещения есть удобные маленькие помещения. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей. Через дорогу расположен торговый центр РИО и магазин Лента, ежедневный большой поток, для парковки всегда есть место. На все вопросы отвечу по телефону, обязательно позвоните!

Отдельно стоящее здание будущей гостиницы, готовность 85%. Необходима внутренняя отделка, подключение к коммуникациям. Земельный участок 850 квадратных метров находится в собственности. Эксплуатируемая крыша с отличным видом на окрестности. Московский вокзал в 5 минутах пешком.

Номер объекта: 1628159. Продается здание площадью 2500 кв. м. на земельном участке 1,41 га. Земельный участок и здания в собственности. Это идеальное сочетание цены и качества для вашего бизнеса. На территории есть производственно-складской цех площадью 1700 кв. м. с промышленными полами, вьездными воротами -4 шт. Административное здание 2 этажа общей площадью 800 кв. м. без чистовой отделки ( планировку и отделку можно сделать конкретно под Ваши пожелания) Оба здания перeкрыты мeмбpaнoй с утeплeнием 200 мм, крышa цexа усилeнная под уcтaнoвку вент. обopудования. Стeны сeндвич панели пpoизводcтво- Дэкор толщинa cтeн 150 мм. Мощьности по электричеству и газу позволят эффективно вести производство. Есть собственная новая газовая котельная, центральное водоснабжение, канализация -септик ( есть возможность восстановить центральную канализацию).Объект находится на стадии ремонта. Площадь земельного участка позволяет построить дополнительный склад, производство площадью 5000 кв. м. Ипотека подходит для приобретения данного объекта. Не упустите этот шанс инвестировать в перспективное производство! Звоните чтобы узнать все интересующие Вас детали, записаться на просмотр и обсудить условия!

Готовый бизнес. ПВЗ Вайлдберриз

Арт. 144547697 Продажа готового бизнеса действующего хостела, расположенного рядом с Московским вокзалом. Помещение в собственности, продаётся со всей мебелью и оборудованием. Хостел имеет отличные оценки и отзывы, и знак отличия "Хорошее место" от Яндекс. За пять лет работы сформирована отличная репутация в нише "семейная гостиница" со своими правилами и Базой клиентов, которые на постоянной основе выбирают его вновь, а поток новых клиентов обеспечивает отличное расположение рядом с главным вокзалом города. Все эти годы создавалась домашняя атмосфера, где тихо, уютно и можно спокойно выспаться. Хостел насчитывает 40 мест и состоит из 9-ти номеров: -2 двухместных номера с раздельными кроватями; -2 двухместных номера с одной кроватью; -4 шестиместных номера; -1 восьмиместный номер. Остальная часть помещения включает в себя: 3 туалета, 3 душевых кабинки, общая зона для приёма пищи. А также - зону ресепшен, кладовые (3 помещения), аварийный выход. Хостел оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей (предоставим все договоры с ресурсоснабжающими организациями). В непосредственной близости: Московский вокзал, несколько крупных ТЦ, площадь Ленина, Нижегородская Ярмарка, Стрелка Оки и Волги, Совкомбанк Арена, открылся Ледовый Дворец, который стал домашней площадкой ХК "Торпедо", Канавинский автовокзал, остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любую часть города, центральная станция метро. Данная локация позволяет охватить за короткое время все достопримечательности "Города Закатов".

Номер объекта: 1952008. Продается помещение свободного назначения. Канавинский район, ул Советская, рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т. д. Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик.

Продаю нежилое помещение, подходит под любой вид деятельности, проходное место, два входа в помещение с двух сторон, ранее располагалось в помещении магазин хоз. товаров + парикмахерская с оборудованием + ателье, подсобные комнаты, имеются сан. узлы, разгрузочная зона, кондиционеры, охранная сигнализация под кругло-суточным видеонаблюдением, отличная локация, собственник физ. лицо, более 5 лет, без долгов и обременений, подходит под любой вид расчетов.

Номер объекта: 1814832. Продается нежилое помещение, Московское шоссе д. 288. Канавинский район 60,9 кв. метрoв, распoлoженное на 1 этaже жилoго домa c отдeльным вxодом, на первой линии. Возмoжно испoльзoвaть под офис или мелкое пpoизвoдство, парикмахерскую и другое.B дaнный мoмент помeщениe находитcя под аpeндoй пункта выдачи (вoзмoжна пpoдажа вместе с арендaтopoм с прoдлением договора на нового собственника 50.000 в месяц)

Специальная цена действует при оформлении сделки до 30 июля 2026 года. После этой даты стоимость будет пересмотрена. Салон полностью готов к работе: можно принять объект и продолжить запись клиентов без ремонта, закупки мебели и длительного запуска. Цена сформирована преимущественно из стоимости ремонта, оборудования, мебели, вывески и остатка расходных материалов. Сайт, клиентская база, рейтинги, социальные сети, регламенты и настроенные процессы передаются без отдельной наценки. В стоимость входит - всё оборудование и мебель с фотографий, а также запас профессиональных расходных материалов; - умная охранная система и видеонаблюдение по всему салону с управлением со смартфона; - действующее ядро команды: парикмахер, бровист и визажист; есть контакты колористов для работы под запись; - база около 290 клиентов в YCLIENTS, онлайн-запись оплачена до ноября; - группа ВКонтакте - около 700 живых подписчиков, готовый сайт; - карточки на Яндекс Картах и 2ГИС с рейтингом 5,0 и отзывами; - все доступы, регламенты и передача действующих рабочих процессов. Помещение и оснащение - 110 м², 4 отдельных кабинета, три из них с мокрыми точками; - женский зал, мужская и детская зоны, детское кресло-машинка; - кабинеты педикюра и косметологии, комната персонала, две кладовые и два санузла; - большой тамбур, удобный заезд для колясок, рядом обычно есть свободные парковочные места; - новая мощная электрика, стабильный Wi-Fi с двумя роутерами; - заметная световая вывеска, стоимость изготовления - 250 000 ₽. Экономика и потенциал Аренда - 130 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи - около 10 000 ₽. Арендодатель комфортный и оперативно решает возникающие вопросы. С февраля салон формирует клиентскую базу. Уже в мае выручка полностью покрыла фиксированные расходы, включая аренду, при работе одного мастера в смену по парикмахерским услугам и бровям. Покупатель получает действующую оборудованную площадку, которую можно развивать без крупных стартовых вложений. Точки роста: привлечение мастеров маникюра, педикюра и косметологии окрашиваниям; сдача кабинета и отдельных рабочих мест при согласовании с арендодателем семейной аудитории. Подходит владельцу или управляющему, который понимает бьюти-сферу и хочет получить готовый салон без ремонта, закупки оборудования и нескольких месяцев подготовки к открытию. Причина продажи: развитие собственника в другом направлении. Подробная информация, фотографии, список оборудования и показатели работы - по запросу.