Продажа коммерческой недвижимости - Каневской район

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Шабатько В. Г. Жилое здание, площадь 45,5 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:32, земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1414+/-13 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:1. Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Придорожная, ул. Мостовская, д. 21. Начальная цена 915 300 руб., задаток 916 руб., шаг аукциона 9 153 руб., ув. 1483

Продажа недвижимости в станице Новоминская от ПАО Ростелеком Ищете уникальные коммерческие объекты в центре станицы Новоминская? Мы предлагаем к продаже Объект недвижимости общей площадью 803,42 кв. м: • Нежилые помещения подвала 2-7, первого этажа 12-28, второго этажа 30-36, 38, 39 площадью 467,4 кв. м.; КН 23:11:0202070:354; • Нежилое помещение подвала 10, 4/5 доли в праве собственности, площадью 41,92 кв. м., КН 23:11:0202070:356; • Нежилые помещения 1-8, 10-16 первого этажа площадью 294,1 кв. м., КН 23:11:0202070:352. Объект расположен на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2064) общей площадью 1940 кв. м, с КН 23:11:0202070:2 (доля, относящаяся к объекту недвижимости, составляет 1583,78 кв. м); категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Ключевые характеристики: Коммуникации: электроснабжение - да, временно выделяется часть мощности в размере 3 кВт до момента получения ТУ и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям покупателем, теплоснабжение, водоснабжение - да, канализация - септик. Месторасположение: в центре станицы, на 1-й линии ул. Советской, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры. Инфраструктура: рядом - магазины, аптеки, школы, МФЦ, банк, спортивные и культурные объекты. Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Советской. В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объект расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объект расположен в зоне ОД-1 многофункциональной общественно-деловой зоне. Дополнительно: • Обязательным условием является заключение договора обратной аренды на помещения общей площадью 53,1 кв. м.; из них, 40,2 кв. м. на 4 месяца, 12,9 кв. м. на 7 месяцев по ставке 200 руб./кв. м./мес. без учета НДС/с учетом НДФЛ. • Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв. м). Доход в год 785 тыс. руб. без учета НДС. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" путем проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг". Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое здaние!Oбщая плoщадь: 1 141 м² Teкущий аpeндатop: Maгнит, pаботает c мая 2025 годa. Догoвор аренды до 2034 годa c индекcацией 2% и товаpообopотoм 4%. Cpедний валовый тoвapoоборoт c октябpя 2025 гoдa cостaвляeт 5,2 млн pублeй в мeсяц.Ocнoвныe харaктеристики: Минимальная арендная плата (МАП) : 390 000 руб. Потенциальный МАП: 750 000 руб. (возможно сотрудничество с аптекой "Апрель") ждем подписание. Электричество: 150 кВт (договор с НЭК) Вода: центральная Канализация: центральная Отопление: газовое Высота потолков: 4 метра Парковка: более 20 мест Свободная площадь: 450 м² Это отличный инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности! Возможность увеличить доход от аренды и привлечь новых арендаторов. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону: Не упустите свой шанс!

Продается готовый бизнес! Ресторанно-гостиничный комплекс 900 м² на трассе Краснодар Ейск - идеальное место для тех, кто ценит время и деньги. Здесь останавливаются путешественники, гуляют свадьбы, а гости могут не только вкусно поесть, но и остаться на ночь. Всё уже работает и приносит доход! Почему этот бизнес выгоден? Круглосуточный поток клиентов - трасса оживленная, люди останавливаются в любое время: перекусить, отдохнуть, переночевать. Два банкетных зала (100 и 80 мест) - свадьбы, юбилеи, корпоративы идут круглый год. Гости празднуют и тут же ночуют - дополнительная прибыль. 15 уютных номеров - после дороги или банкета гости с комфортом размещаются. Загрузка стабильная. Действующая мангальная зона - любимое место для отдыха на свежем воздухе, привлекает и местных, и транзитных гостей. 900 м² готовой инфраструктуры - не нужно вкладываться в ремонт и раскрутку с нуля. Всё отлажено, можно сразу зарабатывать. Что вы получаете: Готовый ресторан + гостиницу в одном месте. Высокий трафик и широкую аудиторию: от водителей-дальнобойщиков до свадебных пар. Возможность развивать дополнительные услуги (банкеты, проживание, кейтеринг). Бизнес, который работает 24/7 и не зависит от сезона. Идеально для тех, кто хочет: Войти в прибыльный ресторанно-гостиничный бизнес без лишних хлопот. Получить готовое дело с постоянным потоком клиентов. Совместить отдых и заработок на оживленной трассе. Не упустите шанс стать владельцем востребованного комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать details и записаться на просмотр. Количество таких предложений ограничено!