Venta de locales , Кастанаевская улица

213357 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Ламода, площадью 83,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Славянский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки со двора; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ламода, ДДА; -доход: 175 000 руб./мес. Коммерческое помещение, разделённое на два самостоятельных блока с отдельными входами. Оба блока расположены на 1 этаже и имеют надёжных арендаторов с долгосрочными договорами. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Отдельно стоящее здание. В собственности с 2004 года, два собственника - физ лица. Здание в отличном состоянии, на данный момент частично сдано в аренду разным арендаторам, договора краткосрочные. Первый этаж: 321 кв/м. высота 310 см; Второй этаж: 218 кв/м, высота 320 см; Подвал эксплуатируемый: 214 кв/м, 117.5 кв/м, 7 кв/м, высота от 280 см до 350 см. Земельный участок 15 соток ( Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ), на данный момент идет оформление договора аренды с ДГИ, предыдущий договор закончил срок действия. Здание расположено в тихом месте, вдоль дороги, при этом немного удалено, отделен от проезжей части тротуаром и посадкой деревьев. За зданием есть свое парковочное пространство, территория огорожена. Отличная транспортная доступность на личном и общественном транспорте. Обременений нет.

Собственник. Полностью готовое нежилое помещение с ремонтом, идеально под шоурум. кухня, 2 с/у.е. ть душевая. 3 переговорные зоны или несколько рабочих зон. 2 этаж можно использовать для жизни, а первый для бизнеса.