Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Киевская улица

Арт. 47716315 Продается комплекс из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 850 кв. м и 335 кв. м на собственном земельном участке 23,15 соток. Расположение и земля: • Земельный участок в собственности. • Вид разрешенного использования: под автомастерские, техническое и бытовое обслуживание. • Удобный заезд, асфальтированные подъездные пути. • До центра города - 10 минут. • Рядом Южный ж/д вокзал и автовокзал. Здание 850 кв. м (два этажа) : • Состояние ремонта - "серый ключ", новая кровля. • С улицы предусмотрено несколько отдельных независимых входов. • Первый этаж: помещения под ваше целевое использование, а также помещения с отдельным входом (въездом) для техобслуживания и хранения автотранспорта. • Второй этаж: 19 отдельных помещений. Отлично подходит под гостиничные номера, хостел, офисы, учебные классы. • Поэтажная планировка позволяет рассмотреть разные варианты для ведения бизнеса. Здание/автокомплекс 335 кв. м: • Включает 7 боксов. • На текущий момент боксы сданы в аренду - выгодный действующий арендный доход. Коммуникации: • Электрическая мощность: 25 кВт, с возможностью увеличения • Центральное водоснабжение и канализация. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Код объекта: 756143. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой. ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел. Охранная и пожарная сигнализация. Круглосуточный доступ. Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам). Находится рядом с супермаркетом СПАР. И при этом легкая возможность припарковаться. ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ. Общая площадь 51,3кв. м., в том числе: + клиентский зал 45,7кв. м.; + кабинет/склад 3,8кв. м.; + санузел 1,8кв. м. БОНУС - цокольное помещение под склад 20кв. м. Помещение светлое, удобное и просторное. Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр. Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская. Звоните или пишите, Лариса. 24/7

Арт. 125132152 Предлагается к продаже одно из лучших инвестиционных предложений на рынке Калининграда - коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля. Ключевые преимущества: Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей ("Кант" и "Пивной двор"). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. популярная локация в Московском районе: Адрес - ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр "Родина", что гарантирует постоянный поток людей. Характеристики объекта: Общая площадь: 264,3 кв. м. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений. Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону

Арт. 31065704 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщадью 65,3 кв. м. на активном трафике для ведeния вашeго бизнeсa. Преимущества для вас: можно рассматривать покупку как готовый бизнес (оборудование, товар включены в стоимость; поставщики, постоянные покупатели) с подсобным помещением, санузлом 1 этаж, независимый вход пожарная и охранная сигнализации высокоскоростной интернет автономное газовое отопление отлично подойдёт под Магазин, Аптеку, Торговое помещение рядом высокоэтажные застройки, остановки автобусов, что обеспечивает высокий трафик Просьба не беспокоить продавцов в магазине! Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продаётся действующая парикмахерская по Ул. Киевская 108. Парикмахерская работает 24 года. Место проходное, первая линия, есть клиентская база, мастера работают. Парковка. Продаётся с оборудованием. Есть охранная, пожарная сигнализации, стационарный телефон, видеонаблюдение, бегущая рекламная строка.

Код объекта: 1877905. Продажа готового бизнеса - салон красоты с историей более 25 лет! Продаётся действующий салон красоты с отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Расположение: первая линия, узнаваемое и проходное место - салон известен всем жителям района! Преимущества: Более 25 лет успешной работы - бизнес с историей и именем; Постоянные клиенты и сформированная база; Помещение в собственности - никаких арендных рисков; Отдельный вход - удобно для клиентов и персонала; Автономное отопление - экономия на коммунальных расходах; Есть комната для персонала и все необходимые помещения для комфортной работы; Все рабочие места заняты мастерами (парикмахеры, маникюр, педикюр и др. ); Возможность расширения спектра услуг и увеличения прибыли. Готовый бизнес: заходи и работай.

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест. Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды. Коммуникации: Отопление котёл Газ Канализация центральная, центральный водопровод. Мощность электроэнергии 100 кВт.

Код объекта: 1999286. Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе! Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного пятиэтажного дома 2007 года постройки по ул. Киевской 121в. Ориентиры: ул. Камская, ул. Фабричная, ул. Павлика Морозова, Балтийский рынок Отдельный вход + место для рекламы на фасаде. Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом находится Балтийский рынок. Отлично подойдет для разных сфер бизнеса! Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, управляющая компания, врачебные кабинеты, поликлиники, ветеринарные клиники. Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход! Характеристики объекта: - отдельный вход; - общая площадь 38.9 кв. м.: 2 смежных зала - 13 + 19 кв. м, - санузел. - электричество 5 кВт - разведены сети: интернет, электрическая, центральное отопление; - хороший ремонт; - помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов; - на окнах металлические решетки; - паркинг. Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности: - для размещения офиса, сервисного центра - для занятия торговой деятельностью - предоставление образовательных и иных услуг - - медицинский центр - ветеринарная клиника - торгово-складское помещение - салон красоты. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис". Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается. "Авеню-Риэлт - Владис" - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!

Арт. 135655706 Отличное предложение в Московском районе! Павильон расположен в зоне активного пешеходного трафика - торговые точки с местной продукцией Калининграда, кинотеатр "Киноленд" и остановка общественного транспорта. Преимущества: 30 м², удобная планировка В помещение есть кондиционер, сигнализация, холодильное оборудование Высокий поток людей Возможность быстрого выхода на работу - павильон готов к оперативной передаче Отлично подходит для торговли, услуг, общепита и т. д. Возможен разумный торг Звоните и уточняйте детали! Отличный вариант для успешного бизнеса в оживленном месте.

Коммерческое помещение 103 м² на 1-й линии с возможностью деления на 2 полностью автономных помещения. Калининград, ул. Киевская. Идеально под ветеринарию, медицину, бьюти-сферу или арендный бизнес. Ключевые технические параметры - Мощность: 15 кВт выделенной электроэнергии (достаточно для большинства видов деятельности). - Инженерия: 5 мокрых точек и центральное отопление. - Гибкость: 2 автономных входа. Второй вход идеален для зоны погрузки или деления бизнеса. - Потенциал: планировка позволяет разделить площадь на два независимых коммерческих блока. Возможность выноса фасада. - Визуализация: остекление фасада, отличный обзор с дороги, обилие естественного света. - Параметры: 1-й этаж, высота потолков 2.7 м, парковочные места прямо перед входом. - Преимущества локации, 1-я линия: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: жилой массив и автодорога соединяющая городские районы, гарантирует стабильный локальный спрос. - Статус: полностью нежилое здание - отсутствие жильцов полностью исключает риски жалоб и конфликтов при ведении любого бизнеса. Максимально целевое использование: - Ветеринарная клиника / зооцентр: нежилой статус здания, 15 кВт мощности и 5 мокрых точек идеально подходят под жесткие регламенты Роспотребнадзора. - Медицина и диагностика: стоматология, лаборатория анализов, медицинский центр или косметология. - Бьюти-индустрия: просторный салон красоты, СПА или парикмахерская студия. - Арендный бизнес: деление площади на два автономных блока (например - ПВЗ маркет-плейс + аптека ). Прямая продажа от собственника, цена, условия сделки при встрече или по запросу. Юридический статус: Обременений и ограничений нет. В настоящее время в помещении успешно работает круглосуточный продуктовый магазин с небольшим кафе. Полный пакет документов, экспликацию, поэтажный план и детальные фотографии вышлю по запросу. Организую показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия сделки!

Код объекта: 2259766. Коммерческое помещение 74,6 м² | ул. Киевская, 67 Продаётся коммерческое помещение площадью 74,6 м² в Московском районе Калининграда. Цокольный этаж жилого дома Площадь - 74,6 м² Кабинетная планировка Центральные коммуникации Удобный подъезд и парковка рядом Подойдёт под: офис или представительство компании студию или работу по предварительной записи кабинеты специалистов образовательный центр интернет-магазин или склад инвестиции и последующую сдачу в аренду Помещение требует ремонта, поэтому его можно полностью адаптировать под свой формат бизнеса без переплаты за чужую отделку. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Готовы обсуждать предложения по цене и условиям сделки. Пишите или звоните - расскажу подробнее и организую показ.

Продаётся помещение свободного назначения - 38,9 кв. м в высоком полуцокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отдельный вход с небольшим тамбуром. Помещение легко приспособить под салон красоты, парикмахерскую, аптеку, магазин, склад или ветеринарную клинику, офис, Сейчас сдаётся в аренду под офис, но готово к любому сценарию использования. Внутри - две изолированные комнаты, большие окна, санузел, центральные коммуникации, горячая вода через бойлер. Отделка практичная: на полу линолеум, стены окрашены, окна пластиковые. Можно заезжать и работать без капитальных вложений. Покажем в удобное время, звоните. Код пользователя: 43324 Номер в базе: 13740047

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 65, 3 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Киевская, д. 108, пом. I. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2608270001 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4207907 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение, общая площадь: 65, 3 кв. м этажность: 1 кадастровый номер: 39:15:150802:939 Особые условия: Объект является объектом культурного наследия. Охранное обязательство 173, выдан 28. 09. 2007 Министерство культуры Калининградской области; На объекте отсутствует теплоснабжение. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.