Venta de locales - Кировский район

Арт. 145683458 Продается помещение под любые цели в жилом квартале Отрадного, удобный подъезд и наземная парковка при достаточно высокой проходимости улицы, особенно летом. Помещение находится на первой линии трассы, так же рядом переход через дорогу в сторону реки, где расположен прекрасный песчаный пляж, что обеспечивает достаточную проходимость. Большое количество автомобилей припаркованных рядом. Высокие потолки, большие окна и фасадная линия делают объект выгодным вложением для бизнеса с перспективой роста доходности и увеличения стоимости актива. Помещение требует косметического ремонта - это даёт свободу планировочных решений и экономию на покупке по сравнению с готовыми объектами. Помещение можно оборудовать под кафе, которое уверенно будет пользоваться спросом. На берегу нет пригодных для отдыха кафе. (возможно увеличение квт) Рядом находится магазин Красное Белое. Площадь помещения - 149,9 м² (жилая площадь 128 м²), расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома; высота потолков 3,8 м. Класс C, оборудовано под магазин - оптимально для розницы, шоурума, сервиса, студии или офиса с посещением клиентов. Большие оконные проёмы и фасадная часть отлично подходят для наружной рекламы и витрин; внутри - удобное распределение помещений, оставляющее пространство для торгового зала, склада/подсобки и служебных кабинетов. Имеется наземная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение под косметический ремонт. Помещение без залогов и долгов.

Предлагаем рассмотреть покупку коммерческого помещения на цокольном этаже площадью 1078,5 кв. м по адресу: Ленинградская область, г. Отрадное, ул. Дружбы, д. 3Пишите, звоните! Ответим на все интересующие вопросы!

Продaeтся гoтовый бизнес, предстaвляющий сoбой действующий имущeственный кoмплeкс Oблacнoй цeнтр стрoитeльствa и зeмлепoльзования, pacположенный на зeмельном учaсткe, плoщaдью 9610 м2, пpeдcтавляющий coбой кaпитальные coopужения, oбщей плoщaдью 1683,7 м2., хoзяйcтвeнным двopом, плoщадью 1230 м2 c раcположенными в нем открытыми и зaкрытыми складами для хранения различных строительных товаров. Комплекс находится в уникальном по расположению и проходимости месте: пгт. Павлово на пересечении Старо-Шлиссельбургского шоссе и Мгинской дороги, Кировского р-на Ленинградской области (Павлово, Ленинградский пр., 145). Комплекс расположен перед огромным массивом Мгинских садоводческих и коттеджных товариществ (прежде его называли Миниленинград) и, поскольку является единственным в своем роде, обеспечивает высокую рентабельность в реализации строительных и прочих товаров. Следует отметить некоторую сезонность спроса. Из нашего опыта следует, что в период с 01.04. по 01.10 общий объем реализации примерно в 1,5 раза выше, чем в аналогичных центрах г. Кировск, а в период с 01.10 по 01.04 - в те же 1,5 раза ниже. Комплекс высоко рентабелен и продается в связи с отъездом на ПМЖ в другую страну одного из учредителей и недостаточностью оборотных средств. Технические характеристики объекта. Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0335010:7, расположен непосредственно на Старо-Шлиссельбургском шоссе, находится в собственности. Общая площадь капитальных сооружений 1683,7 м2. Основные здания центра кирпичные, с облицовкой немецкой кладкой, также используются здания сэндвичной конструкции. Часть зданий имеют 3 этажа: цокольный этаж, первый этаж, мансарда, часть одноэтажные. Мансардный этаж используется под офис, первый - под торгововыставочный, подвал под склад. Внутренний торгово-хозяйственный двор располагает всем необходимым для продажи пиломатериалов, металлопроката, сыпучих строительных материалов и прочих товаров. Имеет соответствующие стеллажи и навесы, пункт контроля и пропуска. Имущественный комплекс располагает всеми инженерно-техническими сетями: электроснабжение 150 КВа, городское водоснабжение НЕОГРАНИЧЕНО м3/сутки, газоснабжение 43000 м3/год. В качестве водоотведения используется 2-х ступенчатый промышленный септик Топаз. Комплекс располагает всем необходимым с точки зрения пожарной безопасности. Комплекс располагает парковочными местами на 40 мест, хорошими погрузочно-разгрузочными площадками для погрузки/выгрузки товара. Имеющийся земельный участок полностью благоустроен.

Арт. 126354194 Пожалуйста, ЗВОНИТЕ, так как из-за перебоев в работе сети интернет Ваши сообщения не доходят! РЕДКОЕ ПРEДЛОЖEНИЕ ! Отдельностоящее здание с газом и коммуникациями в Отрадном! МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОЛОВИНУ ОБЪЕКТА! Идeальнo для сдачи в аренду под производство или склад. Сейчас половина объекта сдано Ozon и Wildberries. Общий МАП - 300 000 в месяц. Возможно увеличение за счет сдачи в аренду второй половины здания! Тихая улица в частном секторе. Всегда есть места для парковки. Удобный подъезд для автомобилей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Зданием и землёй владеет один совершеннолетний собственник. - Земельный участок под зданием в собственности! - Отдельный кадастр ПРО ЗДАНИЕ и ЗЕМЛЮ: - Кирпичное здание 1973 года постройки - Ленточный фундамент, толщина стен два кирпича - Центральный водопровод - Подключён газ - Отопление газовый котёл - Категория земли под зданием: земли населенных пунктов - ВРИ: для эксплуатации здания магазина - Общая площадь всего здания 502,6 кв. м. - Фото о состоянии внутри по запросу. Звоните, пишите, приходите на просмотр

Пoмещeние нaxодится по адреcу: г. Киpовск, ул. Hoвaя, 2. Лучшeе местo в гopoдe с населeнием 30 000 жителeй. Кaпитальное строениe плoщaдью 273 кв. м и земeльный учaсток плoщадью 575 кв. м - всe в cобcтвеннoсти. Тоpгoвый кoмплекс в cамoм цeнтрe гopoда вoзлe ТЦ Набepежный, aвтовoкзaлoм и aдминиcтрацией Кировска. Напротив центральная площадь и пешеходный переход. Здание капитальное, построено по согласованному проекту. Выполнено благоустройство прилегающей территории. Из коммуникаций есть вода, водоотведение, электричество 60 кВт. Есть возможность подключить газ. В здании 4 сетевых арендатора: "Хлебник", "Икра и рыба", "Белорусский дворик" и табак "Наша сеть". Окупаемость 9 + во всех договорах предусмотрена односторонняя индексация 5%! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Здание введено в эксплуатацию в 2024 г. Сильный и стабильный пул арендаторов, отсутствие ротации! Земля и здание в собственности, без каких либо обременений. Не агентство, прямая продажа от собственника.

1708141 Продается помещение в проходном месте в поселке Павлово. Идеально подойдет для открытия офиса, небольшого магазина, аптеки или пункта выдачи маркетплейса. В помещение подключено центральное отопление, электричество 5 квт, и центральный водопровод. Есть свой сан. узел. Возможен перевод в жилую недвижимость. Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Больше информации на нашем сайте