Продаж комерційної нерухомості , Ключевая улица

Код объекта: 1672063. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается помещение, расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ключевая д. 14, ТЦ "Десяточка". Общая площадь помещения: 303 кв. м. Особенности помещения: - третий этаж из шести возможных; - общая площадь помещения: 303 кв. м; - нежилое административное здание; - openspace + технические/подсобные помещения + санузел/душевая; - обособленный вход в помещение, а также наличие второго выхода внутри; - все необходимые коммуникации (отопление, водоснабжение и канализация); - электрическая мощность 15 кВт; - выполнен современный косметический ремонт во всех помещениях; - помещение продается с действующим Арендатором (секция бокса). Локация: торговый центр располагается в самой удачной локации микрорайона Ключевая: в пешей доступности парки для прогулок, поликлиника 4, остановки общественного транспорта, продовольственные и непродовольственные магазины, физкультурно - оздоровительный комплекс Газпром. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет, салон красоты, отделение банка, автомойка, аптека, фитнес - центр, фотосалон, банкомат и т. д. О сделке: - Собственник юридическое лицо, обременений нет. Помещение подходит под: - специализированный фитнес: бокс, ММА, кикбоксинг, кроссфит; - секцию единоборств для детей и взрослых; - студию йоги и пилатеса; - танцевальную студию. При условии зонирования пространства потенциал реализации проектов расширяется: - образовательный центр; - детский досуг и игровые зоны; - VR клуб; - реабилитация, физиотерапия и массаж. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время! МФЦН - для главных сделок в жизни! #инвестициивнедвижимость #купитьпомещение #удачноерасположение #доходнаянедвижимость #недвижимостьпетрозаводск #готовыйбизнес #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнес #инвестиции #арендаобразовательныйцентр #арендадетскийдосуг #арендаVRклуб #арендамассаж #арендаобразовательныйцентр #арендабокс #арендаединоборства #арендайога #арендапилатес #арендатанцевальнаястудия

Код объекта: 2291268. Коммерческое помещение в Петрозаводске: инвестиция, которая работает на вас! Хотите запустить свой бизнес или ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение в самом зелёном и комфортном районе Петрозаводска - в ТЦ "Десяточка" (ул. Ключевая, д. 14). Почему это выгодное предложение? Доходность - 24 % годовых. Уже сейчас помещение сдано в долгосрочную аренду, а срок окупаемости - всего 4 года. Это не абстрактные обещания, а реальные цифры. Полная готовность к работе. Площадь 270 кв. м с планировкой в формате open space подойдёт для самых разных идей: компьютерного клуба, студии йоги, танцевальной школы, хостела, спортивного зала или салона красоты. Можно стартовать сразу - никаких долгих ремонтов. Отдельный кадастровый номер (не доля! ). Вы получаете полноценное, юридически прозрачное помещение. Локация, которая притягивает клиентов: • ТЦ находится в востребованном микрорайоне Ключевая - рядом парки для прогулок, поликлиника 4 и остановки общественного транспорта. • Внутри самого центра - супермаркеты, салон красоты, банк, аптека, фитнес-центр и другие точки притяжения: ваш бизнес будет в потоке людей. • На территории - наземная парковка, а само здание (13 097 кв. м, 6 этажей, построено в 2004 году) давно стало точкой притяжения района. Технические преимущества: • электрическая мощность - 15 кВт; • центральные водоснабжение и канализация; • два санузла и душевая; • максимальные коммунальные платежи зимой - до 30 000 руб./мес. Расположение на верхнем этаже даёт дополнительное преимущество: здесь тише и спокойнее - идеально, если вам важна приватность и комфортная рабочая атмосфера. Не упустите шанс вложить деньги в ликвидный объект в удачном месте! Помещение свободно и ждёт своего владельца. Звоните, пишите в сообщения - с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! МФЦН - Для главных сделок в жизни! #инвестициивнедвижимость #продажапомещения #удачноерасположение #доходнаянедвижимость #недвижимостьпетрозаводск #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнес #инвестиции