Vânzare spațiu comercial , Комсомольский проспект

Продаётся нежилое отдельно стоящее кирпичное здание площадью 68.8 кв. м в ЖК Две Эпохи, рядом с парком Изумрудный. Готовая площадь с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой - можно сразу использовать: под офис, гостевые апартаменты предстельское пространство для приёма иногородних гостей и партнёров. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 68.8 кв. м; площадь земельного участкам 3.2 сот кухня-гостиная, санузел и 2 отдельные комнаты; высокие потолки - 3 м; два отдельных входа; новый кирпичный дом, отдельно стоящее здание; дизайнерский ремонт; укомплектовано мебелью и техникой; закрытая территория; удачная локация: ЖК Две Эпохи, рядом парк Изумрудный. Звоните - покажем и обсудим условия.

Продажа коммерческого срочная продажа Цена актуальна до конца месяца 20 млн ₽ Помещение 120 м² на Красной линии (Комсомольский пр-т) Адрес: г. Барнаул, Комсомольский проспект, 112 Этаж: 1 этаж (высокий пешеходный и автомобильный трафик) Торг уместен! Продажа: в связи с переездом в другой регион. Готовый бизнес под ключ: В помещении успешно функционирует действующий, ухоженный и очень приличный хостел. Текущая чистая прибыль: от 950 000 рублей в год (работает полностью автономно). Отличный вариант для пассивного дохода с первого дня после сделки или переформатирования под арендный бизнес (покабинетная сдача принесет еще больше! ). Характеристики объекта: Площадь: 120 кв. м. Планировка: Функциональная покабинетная структура (8 изолированных кабинетов). Вход: Отдельная входная группа с торца, отличный обзор с магистрали. Парковка: Вместительная открытая парковка прямо перед входом. Коммунальные платежи: Оплата по приборам учёта и лицевым счетам (электричество, водоснабжение). Общая сумма, как за жилое помещение, в среднем 10000₽. Электричество: 10,5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт). Планировка: по кабинетного типа, наличие двух санузлов и двух мокрых точек. Перспективы использования: Благодаря 8 отдельным кабинетам, локации на Красной линии и отдельному входу, объект идеально перепрофилируется под: Медицинский центр или стоматологию/Косметологическую клинику / бьюти-коворкинг/ Представительский офис или развивающий центр. Юридическая чистота: Есть прозрачное обременение в Совкомбанке (7,5 млн рублей). Сделка будет проходить под полным контролем банка, гасится в процессе купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, продажа от физического лица. Вся сумма в ДКП. Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить индивидуальные условия и размер торга на просмотре.