Πώληση εμπορικών ακινήτων, Костомаровский переулок

Здание 17 153 м² (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 17 153 м². Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Налоговая: 9. Метро рядом: м. Курская в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 7 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 10 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 7 285 000 000 руб. Цена за м²: 424 707 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 55524

645353. Трехэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом в Костомаровском переулке, Таганский район. Особняк 1909 года постройки после капитального ремонта в 2005 году. Здание с железобетонными перекрытиями, оснащено лифтом, с современной инженерией и коммуникациями. Внутри выполнена смешанная планировка и офисный ремонт. Земельный участок 1503 кв. м в аренде у города до 17.10.2065 года, парковка на 15 машин. Технические характеристики Электрическая мощность: 420 кВт Высота потолков: от 3 до 3.3 м. Арендатор: Ведомственная охрана железнодорожного транспорта, ДДА до 2030 года МАП: 6 600 000 рублей, индексация 5% с 01.01.2026 года безусловная