Продажа коммерческой недвижимости - Костромская область

Продажа напрямую от собственника - без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - БЕЗ КОМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВ Собственник: ООО "Кпаитал-Р" (Екатеринбург) Адрес: г. Кострома, ул Зелёная, д. 2. Цена: 8 000 000 руб. Цена за 1 м²: 17 250 руб. Кадастровый номер: [указать] Год постройки здания: 1973 Этаж: 1 Общая площадь: 463, 7 кв. м Количество комнат: 10 - простор для любых идей! Отдельный вход: да - работайте когда удобно, без ограничений Состояние: ремонт выполнен в 2011 год- заезжай и работай! Высота потолков: 5 м Перегородки: кирпич Полы: бетон, линолеум. Отличное Санузел: состояние отличное Окна: обычные, 2 шт. Отопление: центральное Электрическая мощность: 10 кВт (разрешённая). Узлы учёта электроэнергии: установлены Водоснабжение: холодное (центральное). Горячее: нет. Канализация: центральная. Вентиляция: приточная Пожарная безопасность: АПС, дымоудаление, огнетушители, эвакуационные выходыэ Парковка: бесплатная 3 машиноместа. Подъездные пути: асфальт, ширина 3 метра. Видимость с улицы: хорошая Средние коммунальные платежи: 17 000 руб./мес. Обременения: аренда Арендаторы: оптовая компания, арендная ставка 270 р/кв. м. месяц. Форма расчёта: безналичные платежи. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ЗАВТРА - ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Показ: в любое время, онлайн-показ Помните: пока вы думаете, кто-то уже записывается на просмотр. Такие объекты не задерживаются на рынке. Позвоните прямо сейчас - и уже завтра вы можете стоять на пороге своего нового дела! Напрямую от собственника - без посредников и лишних расходов!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА **Внимание! Уникальное предложение для вашего бизнеса! ** Продается трехэтажное нежилое здание в заволжском районе города Костромы, по адресу: Инженерный переулок, дом 5, стр. 1, на территории завода "Рабочий металлист". Это идеальное решение для тех, кто ищет производственно-офисное пространство площадью 336 кв. м. с земельным участком в 44 сотки, который находится в собственности. Здание, построенное из кирпича, имеет современный фасад с вентилируемыми панелями и надежные перегородки из пеноблоков. Бетонные перекрытия между этажами обеспечивают прочность и долговечность, а чердачные деревянные конструкции добавляют уют. Крыша выполнена из металлического профлиста, что гарантирует защиту от неблагоприятных погодных условий. Окна пластиковые. Полы бетонная стяжка и керамическая плитка легко чистятся и служат долго. Первый этаж идеально подходит для производственно-ремонтных работ, включая обслуживание и ремонт ювелирного оборудования. На втором этаже расположены офисные и производственные помещения, а третий этаж мансарда может использоваться как офис, кладовая или склад. Вход в здание с двух сторон обеспечивает удобный доступ для транспортировки крупногабаритных предметов и оборудования. Каждый этаж оборудован собственными санузлами и душевыми, что создаёт комфортные условия для сотрудников. Установлены современные системы учета, пожарной и охранной сигнализации, а также противопожарная лестница и система вентиляции. Здание подключено к централизованным водоснабжению и канализации, отопление осуществляется с помощью двух котлов АОГВ. Горячее водоснабжение обесп. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188687 Номер в базе: 4304314

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, нежилое, площадью 157,5 кв. м, кадастровый номер 44:02:190107:127, расположенное по адресу: Костромская область, м. о.Буйский, п. Корёга, ул. Корёжская, д. 13 с одновременным отчуждением земельного участка, площадью 1256 кв. м., кадастровый номер 44:02:190107:32

Коммерческое здание в центре Костромы с проектом увеличения площади до 305 м² + терраса 35 м² 18 990 000 ₽ Продаётся двухэтажный коммерческий объект в центре Костромы по адресу: ул. Сенная, 4А. Главное преимущество объекта - возможность значительно увеличить полезную площадь здания. Сейчас: - 187,8 м² по ЕГРН - нежилое помещение на 1 и 2 этажах; - фактически используется около 220 м²; - дополнительно имеется чердак около 85 м²; - действующая терраса около 35 м². Есть проект достройки третьего этажа. Проект предусматривает подъём крыши и полноценное использование существующего чердачного пространства. После реализации проекта общая площадь здания составит около 305 м² + терраса 35 м². Это позволяет приобрести объект уже сейчас и в дальнейшем получить значительно больший коммерческий объём без необходимости искать новое здание или дополнительное помещение. Почему объект интересен для покупки: • центр Костромы; • отдельный коммерческий объект; • 2 действующих этажа; • перспектива полноценного 3-го этажа; • проект увеличения площади здания до 305 м²; • большая терраса около 35 м²; • чердачное пространство около 85 м²; • выполнен капитальный ремонт; • помещения в хорошем эксплуатационном состоянии; • выполнен косметический ремонт; • удобная планировка; • возможность одновременно вести собственный бизнес и получать арендный доход; • потенциал дальнейшего увеличения стоимости объекта после реализации проекта. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Объект можно использовать под: - офисный центр; - медицинский или косметологический центр; - салон красоты; - образовательный центр; - студию; - шоурум; - представительство компании; - сферу услуг; - арендный бизнес; - другие коммерческие форматы. Особенно интересный вариант для покупателя, который ищет не просто готовое коммерческое помещение, а объект с потенциалом развития и увеличения капитализации. Продажа напрямую от собственников. Проект третьего этажа, документы и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю. Просмотр - по предварительной договорённости.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается коммерческое помещение 231,2 м2, готовое к использованию в сфере производства или автомобильного бизнеса. Объект обладает ключевыми характеристиками для организации производства, автосервиса, СТО или др. автомобильного бизнеса. Высота потолков 4 метра и монолитная фундаментная плита толщиной 1 метр обеспечивают возможность работы с крупногабаритной техникой, а наличие трех ворот делает процессы заезда и маневрирования максимально удобными. Кровля выполнена по надежной четырехслойной технологии с качественной гидроизоляцией, что гарантирует долговечность и защиту от внешних воздействий. Пространство позволяет рационально зонировать площадь под несколько ремонтных боксов и одновременно оборудовать изолированные офисные помещения для административного персонала. Помещение не требует масштабных вложений в адаптацию под целевое использование, что обеспечивает быстрый запуск бизнеса. Удачное расположение в районе с развитой транспортной инфраструктурой обеспечивает хорошую доступность для клиентов и логистику. Это решение для инвестора, ищущего готовый, технологичный объект с четким функциональным назначением и высоким потенциалом для коммерческой деятельности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193244 Номер в базе: 10559768

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, общая площадь 200,0 кв. м, кадастровый номер 44:13:060301:370, с одновременным отчуждением земельного участка, общая площадь 1000 кв. м, кадастровый номер 44:13:060301:285

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1683,4 кв. м, кадастровый номер 44:09:150101:1835, адрес: Костромская область, Макарьевский район, пос. Горчуха, ул. 1 Мая, д. 7, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, площадь 3442 кв. м, кадастровый номер 44:09:150101:2303, местоположение: Костромская область, Макарьевский район, п. Горчуха, ул. 1 Мая, ограничения (обременения) : зоны с особыми условиями использования территорий: охранная зона линий сооружений связи и линий и сооружений радиофикации площадью 87 кв. м, охранные зоны инженерных коммуникаций площадью 63 кв. м, площадью 131 кв. м, площадью 189 кв. м

Данные получены с сайта ГИС Торги. Комплекс объектов: административное здание, назначение: нежилое, площадь 453 кв. м, кадастровый номер 44:25:030603:137, нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 25,6 кв. м, кадастровый номер 44:25:030603:136, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания СЭС, площадь 1326 кв. м, кадастровый номер 44:25:030603:6, местоположение: "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский район, г. Буй, ул. Октябрьской Революции, д. 85", ограничения (обременения) : охранная зона инженерных коммуникаций площадью 98 кв. м

Данные получены с сайта ГИС Торги. дом для ветбаклаборатории, назначение: нежилое, площадь 43,1 кв. м, кадастровый номер 44:28:030131:45, местоположение: Костромская область, Мантуровский район, г. Мантурово, ул. 2-я Первомайская, д. 31, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации ветеринарных лечебниц, площадь 801,79 кв. м, кадастровый номер 44:28:030131:30, местоположение: "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Мантуровский район, г. Мантурово, ул. Первомайская 2-я, д. 31", ограничения (обременения) : зона с особыми условиями использования территорий зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. площадью 801,79 кв. м

Данные получены с сайта ГИС Торги. объект культурного наследия федерального значения "Усадьба "Медведки", XIX в. : Главный дом", назначение: нежилое, площадь 420,8 кв. м, кадастровый номер 44:22:090501:91, адрес объекта: Костромская область, Сусанинский район, д. Медведки, усадьба "Медведки"

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5, назначение: нежилое, площадь 1477,2 кв. м, кадастровый номер 44:26:020701:116

Данные получены с сайта ГИС Торги. комплекс объектов: здание ангара, назначение: нежилое, площадь 224,1 кв. м, кадастровый номер 44:07:132301:201; здание конюшни, назначение: нежилое, площадь 1486,2 кв. м, кадастровый номер 44:07:132301:207, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 28465 кв. м, кадастровый номер 44:07:132601:1686, местоположение: "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Наумово. Участок находится примерно в 60 м по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Костромской район"

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание (фельдшерско-акушерский пункт), назначение: нежилое, площадь 120,2 кв. м, кадастровый номер 44:07:130201:416, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 255 кв. м, кадастровый номер 44:07:130202:556, местоположение: Костромская область, Костромской район, с. Чернопенье, ул. Водников, д. 12, ограничения (обременения) : зоны с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона площадью 255 кв. м, зоны с особыми условиями использования территории площадью 255 кв. м, площадью 255 кв. м

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам коммерческое помещение общей площадью 593 кв. м в пос. Караваево. Отлично подойдет для производства, офисов, мини-гостиницы, торговый центр. В помещении черновая отделка, разведены все коммуникации, АОГВ. Свободная планировка. Три этажа, и мансарда. Два вход в здание, лестница, 2 санузла с ремонтом. Помещение и земля в собственности. Территория у здания заасфальтирована, большая парковка перед зданием. Удобное местоположение, навходится между многоквартирными и частными секторами. Подъез хороший с двух направлений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143724 Номер в базе: 3793323

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Ваша мечта об отдыхе на природе - уже здесь! Продается уникальный объект в Макарьевском муниципальном округе! Готовая база отдыха! * Расположен на живописном берегу реки Унжа. * Сосновый бор рядом с домом - идеальное место для прогулок и релаксации. * Площадь участка впечатляет - 4312 квадратных метров. * На территории участка находятся три жилых дома. 1) Дом, построенный по каркасной технологии на свайном (винтовом) фундаменте. В доме выполнена полная отделка. Дом использовался как гостевой и имеет множество спален, просторную кухню-гостиную, два сан узла, веранду и два входа. 2) Дом, построенный из клееного бруса. В доме выполнена полная отделка. Имеет 2 спальных комнаты, просторную кухню-гостиную, сан. узел и веранду. 3) Дом, построенный из сип-панелей. В части дома выполнен косметический ремонт. Имеет две спальных комнаты, просторную кухню-гостиную, сан узел и веранду. * Баня, построена из бревен. Имеет внутреннюю отделку и полностью функционирует. * Большой ангар - отличное решение для хранения вещей или организации событий. * На участке расположено здание для очистки воды (вода добывается из скважины). Имеется свой выход к реке. * Электрическое отопление. * Газовые баллоны - дополнительный источник энергии. * "Умный дом" с видеонаблюдением по всему периметру. * Водонагреватели, установленные в доме. * Вся мебель и оборудование остаются по желанию покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 56454 Номер в базе: 3864595

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается отдельно стоящий торговый павильон, в центральной части города, общей площадью 18,5 кв. м. Заезд с ул. Металлистов. Материал стен - каркас. Железная дверь. На окнах рольставни. На полу линолеум. Установлен кондиционер, в рабочем состоянии, почищен. Из коммуникаций только электричество. Вся бытовая техника: холодильники, микроволновая печь, ларь, остается при продаже новым владельцам. 1 взрослый собственник. Готовый бизнес! Торг уместен! Отличное месторасположение! Также рассмотрим вариант аренды!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161429 Номер в базе: 3731956

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Надежный арендатор. Одну часть занимает федеральный пункт Wildberries (не франшиза! ). Это значит, что платежи всегда вовремя, а договор аренды - долгосрочный. Вторую часть снимает оптовая канцелярская компания. Идеальная локация. Напротив КВЦ "Губернский". Огромная парковка, которая позволяет арендаторам удобно принимать и отгружать товар. Ноль проблем с коммуналкой. Помещение грамотно разделено на два изолированных блока (стоит железная дверь, ключи между зонами не передаются). У каждого арендатора свой вход, свой санузел и, самое главное, свои счетчики на свет и воду. Вы просто получаете деньги на карту, ЖКУ они считают и платят сами. Финансы: • Текущий чистый МАП: 100 000 руб./мес. • Потенциал: при следующей индексации или переоформлении договора МАП можно смело увеличивать на 30 000 руб. Торг уместен. С реальным покупателем всегда найдем компромисс. Звоните прямо сейчас, пока объект не ушел с рынка! Рассчитаю вам окупаемость при встрече. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 14130671

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Готовый арендный бизнес. Аптека в центре. МАП 80 000 руб. Текст объявления: ЛОКАЦИЯ: • Центр города, главная улица с самым большим трафиком. • Отличная визуальная доступность - объект невозможно не заметить. • Высокая пешеходная проходимость (идеально для аптеки и других retail-форматов). О ЗДАНИИ: • Здание не новое, но полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии. • Конструктив: толстый кирпич - стены, которые простоят еще 200 лет. • Не является памятником архитектуры - никаких ограничений на реконструкцию, перепланировку или изменение фасада. • Центральное отопление. • Горячая и холодная вода. • Санузел. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: В помещении работает аптека - федеральный арендатор, который находится на объекте уже 8 лет и не планирует съезжать. Это показатель максимальной стабильности и надежности. • Ежемесячный арендный поток (МАП) : 80 000 руб. • Коммунальные услуги (ЖКУ) арендатор оплачивает отдельно по счетчикам. • Арендатор полностью устраивает локация и условия - долгосрочный договор. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА: Есть реальная возможность выкупа всего здания целиком с последующей продажей застройщику. Уже было предварительное предложение на этот счет. Это открывает серьезный потенциал для девелоперского проекта. Документы готовы к сделке. Объект подойдет как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестиционного проекта с высокой доходностью. Торг реальному покупателю при осмотре. Звоните! Покажу объект, расскажу детали, предоставлю расчет доходности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198074 Номер в базе: 14130979

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 44:27:070216:1032, назначение: нежилое, площадью 11,9 кв. м, местоположение: Костромская область, город Кострома, шоссе Кинешемское, дом 35, помещение 106, комната 8.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение нежилое площадью 115,9 кв. м, кадастровый номер 44:17:090119:139, местонахождение: Костромская обл., с. Парфеньево, ул. Ленина, д. 26, пом. 2. Правообладатель ООО "Парфеньевский торговый дом".