Продажа коммерческой недвижимости, Красная улица

Продажа торгового здания 667 м2 с сетевыми арендаторами г. Руза, ул. Красная, д. 46 (50 минут транспортом от метро Молодежная). 1-я линия дороги. Одноэтажное здание 667 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт, автономное отопление, цeнтpaльнoe вoдоcнабжениe и кaнализaция. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок 25 соток в собственности. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевой супермаркет "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем арендаторам 475 000 рублей в месяц, окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 48 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается готовый бизнес - действующий строительный рынок, расположенный в центральной части города Руза, на федеральной трассе А108. Удобные подъездные пути, высокая проходимость. Рынок успешно работает более 20 лет и хорошо известен жителям и гостям города. Основные характеристики: Площадь участка: 9 000 кв. м (вся территория огорожена). Площадь зданий: 5 000 кв. м (торгово-офисные и складские помещения). Этажность: 1-3 этажа. Электричество: 140 кВт. Отопление: Магистральный газ. Установлены 2 котла по 90 кВт и 2 котла по 87 кВт. Водоснабжение: Центральное. Канализация: Септик. Безопасность: Круглосуточная охрана. Дополнительно: Все помещения и земля находятся в собственности. Готовая инфраструктура для ведения торговли. Все интересующие вопросы по телефону или при личной встрече.