Търговски недвижими имоти за продажба - Красный Сулин

Продается нежилое помещение в центре г. Красный Сулин, ул. Центральная, д. 25 Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре города Красный Сулин - готовое решение с оформленными документами. Что продается: Нежилое помещение находится на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома, площадью 58,2 кв. м., кадастровый номер 61:53:0000381:602. Преимущества: Объект полностью сдается в аренду. • Транспортная доступность: доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Центральной. • Развитость инфраструктуры: в ближайшем окружении находятся магазины, аптеки. Интенсивность пешеходных потоков около объекта высокая. • Здание: постройка 1966 года с высокими потолками (3,20 м), Планировка: кабинетная. Количество этажей: 1. • Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление. Санузел на этаже. • Парковка: разрешенная парковка вдоль здания. • Земельный участок: МКД, площадь: 1023 кв. м., кадастровый номер 61:53:0000381:17, (на праве общей долевой собственности в силу закона) • • Дополнительные возможности: Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета Важные условия покупки: • Электроснабжение: Покупатель самостоятельно организует подключение и учет электроэнергии. Продажа от собственника - ПАО Ростелеком. Цена с НДС. Звоните! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта. Не упустите возможность приобрести выгодный объект недвижимости в центре города!

Продам готовый бизнес от частного лица. Продаю вместе с оборудованием (все, что на фотографиях). Площадь 58 кв. м. Помещение находится в очень удачном месте: в центре города, на главной площади, в окружении всей инфраструктуры. Очень большой пешеходный трафик. Помещение позволяет установить большую рекламную вывеску, для этого всё оборудовано. Оно подойдет как для офисных и медицинских центров, так и для товарного бизнеса. Всю дополнительную информацию можно уточнить лично. Для реальных покупателей готовы рассмотреть возможность снижения цены. Цена: 10.500.000 руб.

Продается действующее производственное предприятие. Направление деятельности - производство овощных консервов и кондитерских изделий. Производственные мощности: - двух консервных цехов - 12 МУБ/год (2 смены) - кондитерские изделия: козинаки -1,5 т/сут, пряники/печения -1 т/сут. Задействован только 1 консервный цех. Кондитерский цех укомплектован всем необходимым оборудованием, на данный момент не работает, но машины прошли профилактику и можно печь печения и пряники! Бизнесу 19 лет, собственная узнаваемая ТМ (входит в стоимость) + контракты с оптовиками и дистрибьюторами. Недисконтированный срок окупаемости при 100% загрузке только консервных цехов! составляет 3-5 лет - бизнес-модель имеется. Персонал (35 чел) готов работать дальше. Производится небольшое количество продукции в целях самообеспечения. Данные за 2023 год: выручка 48 млн. руб, прибыль 8 млн. руб - это работа только одного консервного цеха на 20-25%. При работе 2х цехов на 100% - выручка будет примерно 150 млн. руб, при работе всех цехов - до 330 млн. руб. Доп доход - услуги по переработки сырья, стерилизация, оклейка готовой продукции ТМ заказчика, сдача в аренду производственных мощностей, также имеются бочки для производства солёных огурцов. Предприятие управляется из Ростова нД и находится в г. Красный Сулин, РО. Ассортимент включает в себя маринады, соленья, закуски по старинным казачьим рецептам, технология производства - классическая ручная, с использованием воды из подземных источников. Всего около 50 наименований. Коммуникации: - эл/энергия - 380/220В от собственной трансформаторной подстанции КТПН 250-6,0/0,4. Мощность 250 кВт; - газоснабжение централизованное, от городской сети к газораспределительному шкафу низкого давления ШРП с расходомером газа РГА 100/300; - вода - городские сети + скважины на территории; - пароснабжение и горячее водоснабжение от собственной котельной, оснащенной 3мя котлами ЕК-1,0-0,9 ГМ (на газе). Каждый мощностью 1000 куб. м/час. Лимит по газу 1000 куб. м./час; - канализация - городские сети. Дизельный погрузчик, автопарк наемный. В 2023 году куплено 2 новых котла, этикетировочная машина для самоклейки, машина для мойки готовой продукции. Также произведен косметический ремонт помещений, выполнена профилактика оборудования. Земля и здания в собственности. Категория - земли нас. пунктов для эксплуатации производственной базы. Участок ровный прямоугольный 1,7 Га, строения - 4000 кв. м., склады 1000 кв. м., можно построить доп строения. Важная информация! Работаем только с юр лицами с наличием всех дс! Не кредит, не займ! Только продажа, аренды нет! К желающим купить оборудование, стеклобой, станки и т. д. - просьба не беспокоить, продается укомплектованный объект целиком! Предварительная договоренность! Сначала встреча в Ростове с руководителем, затем едем на объект. Вся доп информация и экономические показатели будут представлены на встрече. Подготовим документы к сделке. Собственность, без комиссий, обременений нет.

Продается помещение под производство или склад. В помещении имеется офис. Охраняемая территория, видеонаблюдение.

Каталожный номер - B080928 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес с безупречной репутацией и 20-летней историей успешной работы. В состав комплекса входит земельный участок в центре города и производственная база. Основные характеристики: - Земельный участок (центр) : 2 913 кв. м. - Площадь здания (центр) : 235,3 кв. м. - Производственная база: участок - 7 652 кв. м, строения - около 2000 кв. м. Инфраструктура базы: - Боксы и гаражи для технического обслуживания и стоянки транспорта. - Склад для хранения запчастей и материалов. - Автомойка (специализированная для мойки автобусов). Активы и услуги: - Собственный автопарк автобусов. - Налаженные маршруты: готовый действующий бизнес с пассажиропотоком. - Медицинский кабинет: бессрочная лицензия на предрейсовый осмотр водителей (возможность экономии и доп. заработка). Арендный бизнес: Площади сдаются в аренду надежным арендаторам: - Ozon - Кофейня Julius Mainl Это обеспечивает стабильный пассивный доход. Окупаемость вложений: 7 лет. Отличная возможность для инвестора или профильного игрока рынка. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"