Продажа коммерческой недвижимости, Красноармейская улица

Продажа ГАБ с окупаемостью 7,5 лет! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) : здания торгово-офисного назначения общей площадью 1271 кв. м. (325 кв. м., 360 кв. м., 73,7 кв. м., 249,1 кв. м. и 639 кв. м.) с земельным участком 3124 кв. м. в собственности, расположенные на перекрестке ул. Ленина и ул. Красноармейской в п. Кардымово Смоленской области. Расположение ГАБ: самое проходное и проездное место в поселке, первая линия, рядом остановка автобуса, рынок, в такой локации предложений по торговле больше нет и не будет! Об объектах: 1) здание 2-х этажное, площадь 639 кв. м., 1-й этаж в долгосрочной аренде у МИКЕЙ продуктовый дискаунтер, второй этаж - под услуги, частные предприниматели 2) здание 1-этажное, площадь 239 кв. м., в аренде у сети Бристоль, а также под продуктовый магазин у частного предпринимателя; 3) здание 1-этажное, площадь 360 кв. м., в аренде у Магнит-Косметик 4) павильоны, 1 этаж, площадь 325 кв. м. в аренде у частных предпринимателей под услуги и хранение 5) здание 1 этаж, площадь 73,8 кв. м. 6) участок площадь 3124 кв. м., разрешенный вид для рынка продвльственных и непродовольственных товаров, огорожен, весь в Все строения в хорошем состоянии, оборудованы пожарной и охранными системами, видеонаблюдение. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям: электроэнергия 120КВт, газовое индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Доходность: МАП со всех объектов составляет 655 000 рублей, ГАП -7860 000 рублей! Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Уникaльнoе прeдлoжeниe: коммерчеcкая нeдвижимость в мнoгокваpтирном дoмe. Aктив, кoтopый может приносить пaccивный дoxoд. Koммеpчecкое помeщeние общей площадью 49,7 м2 pacполoженo на пeрвом этaжe, c отдeльным вхoдoм, в центре пoсёлка горoдского типа Kаpдымово. Пaрикмахерский зал оборудован для двух рабочих мест + зона ожидания + аквазона отдельно. Солярий 48 ламп, программируемое массажное кресло. Так же имеется помещение свободного назначения. В салоне установлены: тепловая завеса, пожарная сигнализация, независимая вытяжная вентиляция. Электричество 3 фазы, 380 вольт, выделено независимо от многоквартирного жилого дома, что дает возможность вести любой вид деятельности. Перепланировка и вывод в нежилой фонд узаконены, все документы в наличии. Первая линия от автомобильной дороги, большой пешеходный трафик. Арт. 78356050