Immobili commerciali in vendita - Краснодарский край

Продам Апартаменты Море 150м Вся инфраструктура в шаговой доступности Капитальный ремонт

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка". Идеальный инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода с первых дней после покупки. Продуктовый ритейл - самый устойчивый сегмент бизнеса в любых экономических условиях. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь здания: 403 кв. м (оптимальный формат для торговой сети). Земельный участок: 6 соток в собственности (входит в стоимость). Коммуникации: Все коммуникации центральные, выделена высокая электрическая мощность под требования ритейлера. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобная зона разгрузки и парковка для покупателей. Юридический статус: Здание и земля без залогов, кредитов, ограничений и обременений. Документы полностью готовы к сделке. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор: Федеральная торговая сеть "Пятёрочка" (X5 Group). Долгосрочный договор: Заключен на 10 лет. Индексация: Предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы. Чистая окупаемость: 10 лет (без учёта ежегодной индексации, с ней объект окупится ещё быстрее). ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:"Пассивный" доход: Эксплуатационные и коммунальные расходы по договору компенсируются арендатором. Защита от инфляции: Договор аренды защищен ежегодной индексацией. Ликвидность: Земля и коммерческое здание в собственности всегда растут в цене как материальный актив Звоните или пишите в чат Авито, чтобы узнать точный адрес, финансовые детали и согласовать просмотр объекта!

Предлагается к продаже цокольное помещение в кирпичном доме по улице Красная в районе спорткомплекса Солнечный. Общая площадь помещения 146,8 м2, в черновой отделке, состоит из 3-х просторных помещений и 3-х подсобных, в двух из которых есть возможность сделать санузлы. Коммуникации (вода, канализация, электричество) проходят внутри помещения есть возможность подключения и врезки. Вход отдельный с улицы, так же есть возможность сделать еще один вход со стороны двора и разделить помещение на 2 изолированные части. Район с очень развитой инфраструктурой, в данном доме много коммерции: школа английского языка, школа раннего развития детей, стоматология, ветклиника, кондитерская и т. д. Многие цокольные помещения по данному адресу используются для постоянного проживания и сдачи. В 50 метрах расположен спорткомплекс, множество магазинов, остановка общественного транспорта. В данной локации никогда не возникнет проблем с парковкой. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 14294302

Арт. 145102874 Продам просторное цокольное помещение под офис, под жилое, под коммерцию с ремонтом, мебелью и сантехникой. Коммуникации подключены и оформлены. Цоколь находится в очень проходном месте. Рядом гимназия Эврика, парковая зона, магазины и кафе. Показ в любое время

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101,8 кв. м. на -1 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Отличное расположение, в окружении плотной застройки. Можно использовать как единую площадь, так и по частям. Несколько отдельных входов (с улицы и из подъезда дома). В состав лота входит: Адрес: г. Сочи, ул. Бамбуковая, д. 42/1 к. 1, помещ. 4. - Нежилое помещение. Площадь 101.8 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0203005:3094. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют.

Срочно ! Продам цокольное помещение Юбилейный Действующий арендатор платит 12 + коммуналка торг уместен !

Продам отдельно стоящее капитальное здание 453 кв. м. расположенное по адресу г. Краснодар, пос Индустриальный, ул Солнечная, 27/1 Здание возведенно в соответствии с разрешительной документацией и введено в эксплуатацию. В собственности. Строилось для себя, поэтому при строительстве использовались качественные строительные материалы (бетон М 350) и усиленный фундамент и ж/б конструкции каркаса. Крыша- утеплённые сэндвич-панели. Высота здания 5.5 метров. Земельный участок 11 соток также в собственности! В истории здания и участка никаких судебных решений, только официальное оформление документации. Коммуникации: заведено электричество 15 кВт, вода скважина, канализация автономная станция. Локация: -Первая линия ул. Солнечной - прямая видимость, высокий автотрафик удобный подъезд. -За зданием расположен крупный жилой массив, это даёт сразу два потока клиентов: презжающих и местных жителей. -Удобный выезд на М4 (Восточный обход) - отличная логистика для склада, доставки, сервиса. -Сложившаяся коммерческая среда. В качестве бонуса стильный и современный эскиз, который разработан для этого здания, в подарок. Прямая продажа от собственника!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание (контора), общей площадью 54,2 кв. м., кадастровый номер 23:15:0708001:187, на земельном участке площадью 5679+/-53 кв. м., кадастровый номер 23:15:0708001:150, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Мерчанское, х. Мова, ул. Чапаева, д. 35 А

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (клуб), общей площадью 310,4 кв. м., кадастровый номер 23:15:0705001:309, на земельном участке площадью 5000,01 кв. м., кадастровый номер 23:15:0705001:251, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Мерчанское, х. Веселый, ул. Пушкина, д. 46 Б

Продаётся отельный номер в пятизвездочном отеле MGS 5* Grand Hotel. (Хоста) Продажа от собственника. Полная сумма в договоре. Апартаменты в элитном гостиничном комплексе 5, расположенном в самом зеленом и уединенном районе Сочи. • 5-звездочный сервис: На территории комплекса расположены открытый и закрытый бассейны, премиальный SPA-комплекс, фитнес-центр, рестораны высокой кухни, благоустроенный парк и детские площадки. • Комфорт и приватность: Круглосуточный консьерж-сервис, охраняемая закрытая территория и подземный паркинг. Уникальное сочетание тишины реликтового леса Хосты и безупречного гостиничного сервиса. Отличный потенциал для сдачи в аренду через отельного оператора и высокая ликвидность. Покупал значительно дороже, но изменились обстоятельства, поэтому продаю.

СОБСТВЕННИК. Срочно. Хороший ТОРГ ЖК "Лучший" на ул. Пeтpa Метaльникова *Продaётся кoммерчeскoе пoмещeниe в цoкoлe многоэтажки Вxод в помещение рacположeн в мeстe с большим трaфикoм пoтeнциaльныx клиентов! Рядoм oстaнoвка тpамвaя выcокaя пpoxодимoсть. B шaгoвoй доступности множество магазинов, кафе и других бизнесов. Оживлённый район с большим потоком людей. *Помещение: * Площадь: 50 кв. м. Пол в плитке. стены окрашены. свет 10 КВТ. официально увеличивали. есть вся документация. проведен интернет. Установлен кондиционер. В помещении есть арендатор. Быстрая сделка, все документы в порядке! Дом сдан.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, с кадастровым номером 23:51:0302009:625, состоящее из комнат 1-13, общей площадью 103,5 кв. м

Готовое коммерческое помещение 14,3 кв. м с отдельным входом в ЖК Лучший. Если вам нужен небольшой кабинет для собственного бизнеса, но не хочется переплачивать за большую площадь - этот вариант стоит рассмотреть. Помещение площадью 14,3 кв. м уже с ремонтом, отдельным входом и собственным санузлом. Можно приобрести его под свой бизнес и обустроить пространство именно под свои задачи. Что есть: • площадь - 14,3 кв. м; • отдельная входная группа; • собственный санузел; • выполнен ремонт; • компактный формат, удобный для работы с клиентами; • помещение находится в жилом районе с большим количеством потенциальных клиентов. Подойдёт прежде всего предпринимателю, который сам работает в своём бизнесе: • юристу или бухгалтеру; • риелтору; • специалисту по недвижимости; • страховому агенту; • ипотечному/финансовому консультанту; • психологу, логопеду, консультанту; • репетитору; • специалисту по оформлению документов; • мастеру бьюти-сферы; • другим специалистам, которым нужен свой небольшой кабинет с отдельным входом. Почему это удобно? Вместо постоянной аренды вы приобретаете собственное помещение и получаете возможность работать на себя в своей локации. Не нужно начинать с ремонта помещения "с нуля": основные работы уже выполнены. Остаётся организовать пространство под свой формат бизнеса. Площадь 14,3 кв. м - оптимальна для индивидуального специалиста или небольшого клиентского кабинета. Звоните - покажу помещение и расскажу подробности! Мебель на фотографиях принадлежит действующему арендатору и в стоимость продажи не входит.

Продается здание коммерческого назначения, общей площадью 1625,1 м2. Строение состоит из 3-х этажей (2 этажа надземных и 1 подземный цокольный этаж). Высота потолков: цокольный этаж (подземный этаж) - 4,5 м., 1 этаж - 4,5 м., 2 этаж - 3,3 м. Все необходимые коммуникации (свет - 15 квт, вода, канализация). При проектировании здания был предусмотрен проезд для грузовых автомобилей (6 метров), что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку товаров с заднего фасада здания. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой в 2 километрах от центра города, имеет хорошие подъездные пути и места для парковки автотранспорта. Здание находится в окружении жилой зоны (многоквартирные дома, частный сектор), неподалёку размещены объекты розничной/оптовой торговли (рынок, гипермаркет), строительный магазин (кровельный центр), автозаправочная станция, автовокзал (междугородний). Вид разрешенного использования земельного участка - магазины, вид разрешенного использования здания - объект торговли. Площадь земельного участка - 1 105 кв. М. Земельный участок находиться в аренде, а объект в собственности у физического лица.

Арт. 144603158 Продается готовый бизнес в ст. Передовой! Продуктовый магазин с участком под строительство. Идеально для расширения или старта своего дела. Уважаемые предприниматели и инвесторы! Агентство недвижимости предлагает к продаже ликвидный коммерческий объект в самом сердце станицы - на центральной улице с высоким пешеходным трафиком. Что вы приобретаете: Готовый бизнес: продуктовый магазин со сложившейся базой постоянных покупателей. Всё оборудование включено: Помещение продается полностью укомплектованным (холодильные витрины, морозильные лари, стеллажи, кассовая зона). Вы сможете начать работу сразу после переоформления документов без дополнительных вложений в оснащение. Идеальное расположение: Объект находится на главной улице станицы. Отличная проходимость гарантирует стабильный поток клиентов круглый год. Земельный участок к бизнесу: К магазину прилагается прилегающий земельный участок площадью 12 сот. На нем уже залит надежный фундамент. Это уникальная возможность для масштабирования: - Пристроить второй торговый зал; - Открыть пекарню, мясную лавку или собственное небольшое производство; - Построить складское помещение или хозяйственный блок; - Организовать летнюю веранду или зону отдыха. Технические характеристики объекта: - Расположение: центральная улица, первая линия домов. - Состояние помещения: готовое к работе, исправные коммуникации. - Юридическая чистота: один собственник, документы готовы к быстрой сделке. Это редкое предложение для коммерческой недвижимости в сельской местности. У вас есть шанс купить не просто квадратные метры, а источник дохода вместе с перспективой его удвоения за счет собственной земли. Не упустите выгоду! Спешите занять свое место в центре деловой жизни станицы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается в центре курортного поселка Витязево семейный бизнес с домом ! Кто мечтает жить у моря! До моря 500 метров. Удобное расположение, все рядом магазин "Пятерочка", парк аттракционов, кафе, рестораны. Двухэтажное капитальное строение, гостевое дом 111.2 кв. м, на первом этаже 2 номера, на втором этаже 3 номера для размещения отдыхающих. Жилой дом 103.8 кв. м,на первом этаже жилая кухня гостиная, санузел, комната, (вторая комната частично идет ремонт) Второй этаж 2 комнаты (идет ремонт) Территория облагорожена, много зелени, цветы, деревья, детский домик с бассейном, зона барбекю, летняя кухня. Водопровод, канализация центральная, электроэнергия 15 кВт, газ в процессе. Код пользователя: 201654 Номер в базе: 3287939

Полностью готовая к использованию кладовая - не нужно тратить время и деньги на ремонт! В помещении уже выполнена качественная отделка: плитка на полу; полностью отделаны стены и потолок; установлено освещение - даже люстра уже висит: ) подготовлены удобные стеллажи для хранения вещей. Кладовая очень просторная: здесь удобно хранить сезонные вещи, инструменты, спортивный инвентарь, автомобильные принадлежности, бытовую технику, запасы и многое другое. Главное преимущество - в отличие от большинства кладовых в ЖК, которые продаются в черновой отделке, эта уже полностью отремонтирована, оборудована и готова к использованию. Большая площадь 4,4 м² позволяет грамотно организовать хранение и освободить пространство в квартире. Заезжайте и пользуйтесь сразу - никаких дополнительных вложений! Удобный доступ через лифт. Удачное расположение) Причина продажи кладовой: продажа квартиры в этом доме.

Продажа офисного здания на пересечении улиц Северная и Трубилина. Без % от покупателя! С НДС. Характеристики: Земельный участок 6 соток, здание 4-х этажное, есть цоколь и мансарда, в цоколе оборудовано помещение под денежное хранилище. Все коммуникации ( кондиционирование и вытяжная вентиляция, 51 кВт, централизованное водоснабжение, имеется подкачивающая насосная станция, отопление от собственного газового котла, канализация центральная, телефонные каналы связи) Сделан ремонт, установлены кондиционеры. Перед зданием парковка на 20 машин. Система пожарной и охранной сигнализации. Расположение: Расположено на одной из главных улиц, большой трафик машин. Рядом Кубанский государственный аграрный университет. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, организую просмотр!