Продажа коммерческой недвижимости - Красносельский район

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором! Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба. Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района. ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий! Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в одной из самых активно развивающихся локаций Санкт-Петербурга. Условия аренды помещения: - Арендатор: сетевая кофейня; - Арендная ставка: 140 000 руб.; - Срок договора: 5 лет; - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Преимущества: Более 20 000 жителей в пешей доступности; Полностью заселённый современный жилой массив; Первая линия проспекта Ветеранов; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Напротив объекта запланирован регулируемый пешеходный переход; Расположение на пересечении ключевых транспортных потоков района; Якорные арендаторы находятся в непосредственной близости от помещения; Современный торговый центр районного масштаба; Панорамное остекление и высокий рекламный потенциал; Открытая парковка на 140 машиномест. Характеристики помещения: Метраж: 43 м²; 1 этаж; Свободная планировка; Геометрически правильная форма помещения; Мощность: 12 кВт; Высота потолков: 4,8 м; Панорамные витрины; Отдельный вход; Все необходимые инженерные коммуникации; Наличие мокрой точки. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.

Продаётся готовая пекарня - отличный вариант для старта или расширения бизнеса! Адрес: СанктПетербург, проспект Героев, 23. Площадь: 48,7 кв. м. Выручка: 600650 тыс. руб. в месяц. Чистая прибыль: 130140 тыс. руб. ежемесячно. Работает более 7 лет - есть наработанная клиентская база и отлаженные процессы. В комплекте - всё необходимое оборудование. Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую показ!

продаю действующую пpачeчную caмooбслуживания в густонаселённом районе. ( м. Юго-Западная) Бизнес существует более 3х лет (2023г). Материальные ценности: 3 прoфeссионaльных мaшин oбъeмoм 10 кг кaждaя; 3 пpофессиoнальные сушки; терминал оплаты и дозатор моющих средств; - Сформирована большая база клиентов. * Прачечная работает по франшизе, а значит круглосуточная поддержка профессионалов. Выручка 65-70тыс Расходы 55-60 ыс Доход 10-15 тыс. Прачечная полностью оборудована, не требует персонала, стабильно работает и будет приносить доход с первого дня после покупки.

Специальное предложение! Собственность. Один собственник. Первая линия. Помещение правильной формы - 112,4 м2. Два входа. Два санузла. Перспективное место. С отделкой. На данный момент сидит Арендатор. Инженерные коммуникации: Отопление отдельное от жилой части, с установкой узла учета для каждого встроенного помещения. Точка подключения электроснабжения электрический щит в помещении. Вентиляция отдельная от вентиляции квартир. Высота помещений (от стяжки до потолка) 3,5 м. Мощность 20 КВт, договор заключен. Просмотр по предварительной договоренности.

Ищeте ГОТОBЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНEС C ДЕЙСТВУЮЩИМ АPEНДATOPOМ и гарaнтировaнным потoкoм клиeнтoв? Baшe идeaльнoe пoмещение ждёт вас. Плoщадь: 83 м²Сpoк окупаемoсти: 10 летАрeндатoр: WВ (210 000 в меcяц)Aдрec: Kpаcнocельскоe шоссе, 541 этaж •отдельный вход • высокий трафик • удобное местоположение• съезд на КАД • до города недалеко (можно доехать за 15 минут) ***ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж; - отдельный вход с улицы; - Ремонт; - Электрическая мощность - 15 кВт; - Отличная видимость и проходимость; - Экономически-активное платежеспособное население; - Густонаселенный район; - 15 мин на машине до города; - Возможность размещения вывески на фасаде; - Большие рекламные возможности; - Первая линия; - Бесплатные парковочные места; - Рядом остановки транспорта; - Любое коммерческое использование. ***Площадь: 83 м²Арендатор WВ: 210 000 ₽/месДолгосрочная аренда. ПОДОЙДЕТ ПОД РАЗНЫЕ БИЗНЕСЫ: - кофейню; - магазин; - салон; - шоурум; - аптеку; - пункт выдачи; - услуги; - офис продаж; - табак / вейпы; - цветы и др. ***Звоните прямо сейчас! Покажу помещение уже сегодня. С уважением, ВиталийЛокация, которая вам подойдет на 100%! ***Базовая оценка: Вдоль жилых домов трафик складывается из местных жителей (утром идут в сторону к метро, вечером возвращаются), а также посетителей коммерческих помещений на первых этажах. Сохраните это объявление в избранное - чтобы было под рукой. Вы найдёте меня по этим запросам:

Продается Многоквартирный жилой дом на 10 квартир! На участке земли 1000 м. кв в собственности! В квартирах есть все для комфортного проживания, оборудованы бытовой техникой (холодильник, керамическая поверхность, стиральная и п/моечная машина, м/волновая печь, утюг, эл. чайник), современная мебель. Асфальтированная парковка на 14 машиномест напротив дВсе квартиры, а так же все помещения, включая места общего пользования, зарегистрированы и имеют свои кадастровые номера. Объект принадлежит физическому лицу боле 10 лет! Коммуникации центральные, прямые договора! Способ управления: Непосредственное управление. Так как дом расположен на своем участке и отдельностоящий, его возможно использовать под различные цели. Дополнительную информацию по телефону! Любые формы договоров, включая нотариальные, чистота сделки 100%, агент есть, в помощи других не нуждаемся!