Commercial real estate for sale , Krymskaya street

Арт. 127270518 Продам ГАБ - готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без процентов и переплат. Продается торговое помещение с федеральным сетевым арендатором Магнит Косметик. Заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года. Центральные коммуникации: электричество 50 квт, центральное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. Первый полноценный этаж. Витринное остекление. Место для рекламы. Несколько входных групп - в дальнейшем возможно разделение на 4 помещения. Предусмотрено место для погрузки-выгрузки, также имеется запасной выход со двора. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокая плотность населения. кто каждый день ходит за покупками. Возможна покупка в бизнес ипотеку. Консультация от ипотечного брокера. Звоните - сохраните ваш капитал и получайте пассивный доход.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ! ФАСАДНОЕ УГЛОВОЕ помещение, на ул. Крымской 19 в ЖК Черноморском на 1-м этаже с двумя входами. Площадь помещения 41,4 кв. м., полностью с отделкой, видеонаблюдением, установлены водяные теплые полы под плиткой, отопление автономное газовое (двухконтурный газовый котел). Функциональная планировка: ресепшен, два кабинета, санузел, место для приготовления кофе/чая изолировано дверьми. Второй кабинет можно использовать при необходимости отдельно, так как имеется свой самостоятельный вход и дополнительный вывод воды. По всем характеристикам ликвидная коммерция, которая приносит стабильную аренду и всегда будет пользоваться спросом! Оптимальная небольшая площадь всегда сдается легче и дороже, чем большая. С готовой отделкой, удачной планировкой, витражными окнами. Место раскрученное в большом жилом комплексе, где люди живут и отдыхают круглый год. Расположение офиса фасадное, бонусом два входа. Удобные подъездные пути и большой паркинг вдоль дороги. Помещение на 1-м этаже, не в цоколе, при этом ступеньки низкие, также как и на парадной лестнице подъем невысокий. Заведен газ, низкие коммунальные платежи. Готовый арендатор и стабильный доход. Такие помещения редко появляются, их обычно не продают и держат для пассивного дохода! ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА 58 тысяч + к/у, арендатор сам оплачивает все расходы по коммунальным платежам в том числе за содержание. ПРОДАЖА всвязи с переездом и необходимостью покупки недвижимости в другом месте, только поэтому готовы расстаться с этим объектом. ДОКУМЕНТЫ все подготовлены, 1 собственник физ. лицо, владение с 2015 года, продаваться будет от ИП, так как использовали в коммерческой деятельности и официально проводили налоговые отчисления. За дополнительной информацией и видеообзором обращайтесь в чат или по телефону!

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Геленджик, ул. Крымская, 22, корпус 14 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 45 м² с качественным ремонтом и видом на море и центральную аллею. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Площадь - 45 м² Качественный ремонт Панорамный вид на море и центральную аллею Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений в отделку Подходит для офиса, юридической компании или визового центра ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещение заинтересовало потенциального арендатора - юридический отдел и визовый центр. Предварительно рассматриваются следующие условия аренды: Арендная ставка - 100 000 ₽ в месяц Срок договора - 23 года Оплата за первый и последний месяц аренды авансом Условия аренды подлежат окончательному согласованию и оформлению договором. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ Коммерческая недвижимость с ремонтом, привлекательным расположением и перспективой арендного дохода - возможность вложить капитал в ликвидный актив. Объект подойдет как инвестору, ориентированному на регулярный доход от аренды, так и покупателю для размещения собственного бизнеса. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности продажи и договориться о просмотре.

В продаже коммерческое помещение с собственным входом, идеально подходящее для занятий йогой, медитаций, различных практик, женского общения. Это не просто коммерция, это "Пространство для души", расположенное в самом туристическом сердце Геленджика, живущим круглый год Большая свободная площадь с дизайнерским ремонтом. Все материалы высокого качества, подобраны в спокойной цветовой гамме. Наличие зеркал дает возможность проведения различных групповых занятий (йога, пилатес, медитация) Наличие отдельно выделенной зоны предполагает возможность оказания услуг (массаж, косметология) Наличие зоны отдыха на несколько человек обеспечит проведение встреч, практик, различного взаимодействия Если вы не владеете каким либо бизнесом, но готовы получать высокий доход, то вам достаточно будет раскрутить данное помещение под почасовую сдачу для тех, кто успешно занимается вышеперечисленными бизнесами. При должном внимании к маркетингу, ваш доход может составлять до 150 т. р. в месяц Есть все коммуникации. Центральная вода, электричество, автономное отопление от котла, наличие теплого пола. Для регуляции климата имеется приточная и отточная вентиляция, установлена сплит система Также, можно рассмотреть покупку данного коммерческого помещения с одновременной покупкой квартиры в этом же ЖК. Тогда у вас будет и квартира и бизнес Ждем Вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59916 Номер в базе: 14364087

Кладовая 2.8 кв м находится в жилом доме, в цокольном этаже. Самый популярный район города Крымская. Светлая, имеются окна. Сухая. Отличный вариант для хранения велосипедов, самокатов и другого инвентаря. Подъезд, подход удобный, как на машине, так и через общие двери подъезда. Оперативный показ. Сдавать можно за 5000 в месяц. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Оценка объекта недвижимости. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195037 Номер в базе: 14286490

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория Продается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. - Основные характеристики: • Общая площадь: 173,2 м² • Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции) • Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании) • Этаж: 1 из 14, витражное остекление • Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы - • Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков. • Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы. • Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада. - Преимущества локации и объекта: • Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы). • Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат. • Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой. Идеально подходит под: • Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон. • Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании. • Премиальный бутиковый ритейл, шоурум. • Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса - ключевое преимущество для общепита). Условия аренды: Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 82,7 кв. м, расположенное на первой линии в самом сердце города на улице Крымская! Это идеальное место для вашего бизнеса или выгодной инвестиции. В настоящее время помещение арендуется стабильным сетевым арендатором, что гарантирует вам постоянный доход с первого дня. Помещение находится на первом этаже (не цоколь), что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Автономное газовое отопление позволит вам существенно сократить коммунальные расходы, что является большим преимуществом в условиях растущих цен на услуги. Район, в котором расположено помещение, отличается высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечит вашему бизнесу дополнительный поток клиентов. Это не просто недвижимость, а возможность для успешного старта или расширения вашего бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения! Мы готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Ваши мечты о прибыльном бизнесе начинаются здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 5705480

Продается домовладение на отдельном земельном участке, состоящее из гостиницы и действующего магазина. Земельный участок и строение в собственности. Все коммуникации центральные. Один из лучших районов города. До моря 5 минут пешком. Выход на пляж "Сады морей".