Πώληση εμπορικών ακινήτων, Ленинский проспект

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА НАБЕРЕЖНОЙ КАНАЛА ИМЕНИ МОСКВЫ. 79,8 м² с отдельным входом с улицы + дополнительная антресоль 10,5 м². Редкое сочетание для коммерческого помещения: сильная локация в Старых Химках, набережная канала имени Москвы буквально рядом, готовый современный интерьер и пространство, которое можно адаптировать под разные форматы бизнеса. Ленинский проспект, 24 - сформированный жилой район с постоянной аудиторией, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом - набережная и прогулочные зоны канала имени Москвы. Красивое окружение, которое особенно важно для клиентского бизнеса, офиса, салона красоты или студии. ПОМЕЩЕНИЕ, В КОТОРОЕ МОЖНО ЗАЙТИ И НАЧАТЬ Здесь уже создан современный интерьер с характером: натуральное дерево в отделке, большие окна и много естественного света, высокие потолки, кухня, санузел. Открытая планировка позволяет не подстраиваться под прежний формат помещения, а создать собственный сценарий. Чтобы покупатель мог сразу увидеть потенциал объекта, мы подготовили две дополнительные планировки и визуализации: - салон красоты / косметология / бьюти-пространство - ресепшен, рабочие зоны и отдельные кабинеты; - современный офис - ресепшен, рабочие места, переговорная и отдельный кабинет. То есть вы покупаете не помещение "под один конкретный бизнес", а универсальное коммерческое пространство, которое можно адаптировать под свои задачи. АНТРЕСОЛЬ 10,5 м² - ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО В БОНУС Основная площадь - 79,8 м². Дополнительно есть антресоль 10,5 м², которая не входит в основную площадь объекта. Её можно использовать под отдельный кабинет, рабочую или хозяйственную зону, хранение. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - отдельный вход с улицы; - готовая современная отделка; - натуральное дерево в интерьере; - большие окна и естественный свет; - высокие потолки; - возможность зонирования; - кухня; - санузел; - дополнительная антресоль 10,5 м²; - возможность адаптации под разные коммерческие направления. Помещение можно рассматривать под салон красоты, косметологию, бьюти-студию, клиентский или представительский офис, офис компании, шоурум, образовательный или творческий центр, студию услуг и другие направления с учётом требований конкретного вида деятельности. ЛОКАЦИЯ - ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Старые Химки, Ленинский проспект. Рядом - канал имени Москвы, набережная и прогулочные зоны. В непосредственном окружении - жилые дома, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи и другие объекты повседневной инфраструктуры. Около 4 км до МКАД. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, МКАД и в сторону Москвы. До МЦД-3 "Химки" - несколько минут на автомобиле. Мебель и оборудование - условия передачи обсуждаются отдельно. СТОИМОСТЬ - 20 900 000 ₽ Звоните и приезжайте на просмотр. Покажу помещение вживую и варианты его возможной трансформации под разные форматы бизнеса. Арт. 145493758