Prodej komerčních nemovitostí - Ленинский район

СРОЧНО! В продаже коммерческое помещение свободного назначения 93 кв. м. на первом этаже с красивой входной группой (по выписке 87,7 кв. м.) Вторая линия от Плехановской (вход со стороны Бакунинского переулка). Между остановками Кольцовская и Застава. Дом находится на пересечении улиц Плехановская и Революции 1905 года, весь первый этаж жилого многоквартирного дома занят коммерческими помещениями. Объект обладает отдельным входом со стороны проезжей части, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников без необходимости прохода через жилые подъезды. Территория с красивым ландшафтным оформлением. Входная группа с панорамным остеклением. Идеально подойдет для: - Офисного помещения; - Обучающего центра; - Медицинского кабинета; - Салона красоты. Планировка позволяет разместить любой бизнес: - Прихожая с панорамным остеклением (холл 7 кв. м.) - помещение (проходное - зона ресепшен 15,6 кв. м.) - помещение проходное увеличивает варианты планировочных решений (для размещения рекламной продукции, зал ожидания, обучающие материалы, макеты и прочее 12,7 кв. м.) - три изолированных помещения (окна выходят во двор дома) 11,6 кв. м. с балконом, 19,2 кв. м. (открытое с возможностью сделать изолированным) и 14,2 кв. м. Идеальное расположение для Вашего бизнеса. Транспортная доступность высокая - остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкую доступность для персонала и посетителей. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и банки, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов. Код пользователя: 112504 Номер в базе: 11951758

Помещение 444 м² в новом ЖК под магазин "Пятерочка" ЛОКАЦИЯ: - трафик ЖК 700 жителей - развитая инфраструктура (БЦ, банки, мед учреждения, аптеки, общепит и др. ) - поблизости остановки общественного транспорта Характеристики объекта: - сдача IV квартал 2027 года - 1й этаж - входная группа по ул. Чапаева - арендные каникулы 1 мес. - мап - фикс + % - планируемая окупаемость - 10 лет По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139087010

Продаётся офис 17,8 м² на Заставе. От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 4й этаж - Кабинет напротив входа на этаж - Просторный светлый кабинет Коммунальные зимой максимум 2000 рублей. Характеристики местоположение: - Красная линия - Центр города - Остановка рядом - Парковка Собственник один. Документы готовы к продаже помещения! Звоните! По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139094213

Продается помещение 446,5 м² в Новый ЖК Трамвай желаний От собственника без комиссии. Характеристики объекта и местоположения: - помещение на 1 этаже; - 5 входных групп; - несколько мокрых точек; - большие окна; - от 20 кВт; - детская площадка прямо возле одной из входных групп; - черновая отделка; - закрытая территория; - рядом много магазинов; - жилой массив с высоко развитой инфраструктурой; Дом сдан в 2021 году. Идеально подойдет под детский сад (рядом нет ни одного детского сада). Так же подойдёт под офисы или др. коммерческую деятельность. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 139095752

Продаётся помещение 40.38 м² на 2 этаже в ДЦ SENATOR Помещение с ремонтом Вход общий с улицы Введено в эксплуатацию в 2026 году! ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Характеристика местоположения: -красная линия -транспортная доступность (пресечение ул. 20-летия Октября и Петровской набережной) -множество значимых точек инфраструктур (запланировано) Характеристика объекта: -Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства -Высота потолков - от 4,1 м. -Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. -Наземный паркинг на более чем 100 мест. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 139095499

Офис в Деловом центре "Сенатор" Современный офис в Деловом центре "Сенатор" - пространство, которое задаёт высокий стандарт для вашего бизнеса. Премиальная архитектура в стиле конструктивизма, натуральные материалы в отделке - дерево, стекло, керамогранит и декоративная штукатурка - создают статусную и выразительную атмосферу. Элегантные лобби с комфортными зонами ожидания формируют приятное первое впечатление для клиентов и гостей. Продуманная инфраструктура делает работу максимально комфортной: подземный паркинг для резидентов, гостевая наземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, современные системы контроля доступа, поддержания микроклимата и пожарной безопасности. "Сенатор" - офис, который работает на имидж вашей компании. Пространство для бизнеса, который выбирает качество, комфорт и развитие.

Продается помещение на 2-ом этаже ! Введен в эксплуатацию в 2026 года От собственника, без комиссии! Характеристика местоположения: - красная линия - транспортная доступность (пресечение ул. 20- летия Октября и Петровской набережной) - множество значимых точек инфраструктур на проекте Характеристика помещения: - офисы с ремонтом - кондиционирование - высота потолков - от 4,1 м - офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. - планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства - окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. - паркинг для резидентов и гостевой. Есть так же помещения площадью от 18 до 1000 м². По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости- Павлюковой Ольге. Арт. 139095560

Продается высокий цоколь с окнами, с арендатором! Помещение располагается в крупном густонаселенном спальнике в Советском р-не: ЖК Трамвай - 1781 человек ЖК Галилей - 579 человек ЖК Адмирал - 2980 человек Плюс рядом другие ЖК - еще более 2200 человек Характеристики объекта: - новый дом - отдельная входная группа с 1-го этажа - открытый вместительный паркинг - высокие потолки, 4,5 м - наличие окон Заключен ДДА с фитнес клубом Аренда с июня 2025 года ! Окупаемость: 11-12 лет По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 139094533