Продаж комерційної нерухомості - Ленинский район

Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта "Юбилейный" Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотеки Арт. 72226946

Продаётся нежилое помещение в центре города по улице Дзержинского на первой линии. В помещении сделан качественный ремонт. Высокая проходимость позволяет использовать помещение под торговлю, офис, салон и пр. Для инвесторов объект привлекателен как готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение сдаётся надёжному арендатору.

Арт. 144955824 Здание расположено в непосредственной близости от Краснинского шоссе, подъезд осуществляется с самого шоссе. Право собственности на здание зарегистрировано в ЕГРН как на Производственных цех (объект завершенного строительства) при необходимости можно изменить. Земельный участок имеет ВРИ: "Объекты производства IV-V класса санитарной классификации. Все коммуникации проходят около границы участка. Огороженная территория.

Удобное коммерческое помещение в самом центре Смоленска - отличная возможность для бизнеса с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Просторный офис на первом этаже бизнес-центра с косметическим ремонтом, высоким трафиком и доступной ценой сочетает престиж расположения, комфорт и практичность для запуска или расширения деятельности. Вход с улицы через общий вход бизнес-центра, также имеется дополнительный вход со двора здания, состояние - косметический ремонт, что позволяет въехать и работать без крупных вложений. На объекте своё парковочное место - удобно для сотрудников и клиентов. Формат помещения гибкий. Расположение - ключевое преимущество. Улица Октябрьской Революции - одна из центральных улиц Смоленска с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком: жители, офисные работники и туристы проходят мимо ежедневно, обеспечивая постоянный приток клиентов и видимость бренда. Близость к основным транспортным артериям города, остановкам общественного транспорта делает помещение удобным для сотрудников и посетителей. Такой объект идеален для офисного назначения. Небольшая площадь и низкий порог входа делают предложение интересным для инвесторов, желающих диверсифицировать портфель - помещение легко сдавать в аренду или использовать самостоятельно. Есть возможность приобрести объект с готовым арендатором, снимающим данное помещение 6 лет с арендной платой 40 000р. в месяц. Преимущества очевидны: ликвидное центральное расположение, доступная цена при высоком потенциале доходности и перспективе роста стоимости в долгосрочной перспективе; готовность к работе без капитальных вложений; наличие парковки; гибкие форматы использования. Не упустите выгодное соотношение цены и качества - 4 850 000 руб. за коммерческое помещение в центре с парковкой и минимальными вложениями. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки: быстрый выход на арендаторов и перспективы роста доходности делают этот объект отличным вложением. Арт. 144849362