Πώληση εμπορικών ακινήτων - Ленинский район

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой. Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением. Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской. Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки. Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу. Помещение в хорошем состоянии. Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов. Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской. Арт. 146010193

id:162. Арт. 87497328 Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Удобная планировка. Торговый зал 20,1 кв. м. Склад 6,5 кв. м. Подсобная 4,5 кв. м. Санузел 3,5 кв. м. + отдельно оформленное помещение 29,7 кв. м. (ранее использовалось как склад/ хоз. помещение).Отдельный вход с улицы. Витринные пластиковые окна. Удачное расположение (р-н ц. рынка). Большая проходимость. Рядом автобусные остановки. Парковка-напротив здания на дороге, так же есть автостоянка/парковочная зона со стороны ул. Красной. В собственности. Возможен быстрый выход на сделку. Помещение освобождено и готово к продаже. Здание в котором расположено помещение- многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже. Здание кирпичное. Является объектом культурного наследия. В 2021 году произведен капитальный ремонт крыши. В 2024 году запланирован: ремонт внутридомовых инженерных систем. В 2030 году -ремонт фасада. Возможен торг.

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продам высокодоходную торговую площадь 250 кв. метров на Федеральной трассе Тамбов-Пенза. В здании газ, электричество. Имеется мансардное помещение, где можно расположить офисное помещение. Большая автостоянка для комфортной парковки клиентов и погрузо-разгрузочных работ. Расположенные в непосредственной близости остановки общественного транспорта создают дополнительный трафик клиентов. В настоящий момент объект сдан в аренду под винный магазин и точку продажи пива. Возможен обмен на квартиру в другом регионе. Удачная инвестиция под успешную торговую деятельность. ТОРГ Арт. 91866907

Продается помещение свободного назначения, с удобной планировкой, под офис, магазин или же любой вид коммерческий деятельности

Срочная продажа магазина в связи с переездом собственника в другой город. Центр города, 1 этаж нежилой фонд, 37 кв. м, имеется сан. узел и все коммуникации.

id:346. Арт. 97559894 Предлагаем вам уникальную возможность купить Торговый дом "Тамбов", на ул. Интернациональная, 36. с действующими арендаторами. Запoлненность арендаторами на 100%. Торговый дом успешно работает в этом помещении с 1985 года. Идеальное расположение Торгового дома в самом сердце города, на самой широкой улице с парковочными местами. Рядом расположены все ключевые объекты инфраструктуры, такие как: Ленинская площадь, на которой проходят все самые масштабные мероприятия города, администрация Тамбовской области, банк ВТБ, МФЦ, ПАО Сбербанк, Пушкинская библиотека, ЗАГС, центральный рынок, архив Тамбовской области, ТГУ, различные скверы и многое другое. О здании: Площадь помещения 3210,6 м. кв. Электроснабжение 150 кВт Высота потолков: 1 эт 2,8 м; 2 эт 4 м. Здание оборудовано всем необходимым: кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией, камерами, стационарными телефонами, серверами трёх Интернет-провайдером, городским отоплением. Оформлен паспорт безопасности. Преимущества: Высокий трафик проходимости, что привлекает поток клиентов. Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановочные павильоны в разные направления города и парковочные зоны Отличное состояние помещения: В помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Внутренняя отделка и оборудование - все на высшем уровне. Четыре отдельных входа на второй этаж и восемь отдельных входов в различные торговые точки на первом этаже. Это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль. Финансовые показатели: Высокая доходность обеспечена наличием арендаторов, таких как: федеральные сетки магазинов одежды ZOLA, OSTIN, Тамбовский садовод. На первом этаже расположились торговые точки: магазин здоровой пищи Вкусс Вилл, MADZ, Хлебопек, Очки для всех, магазин сувениров "Тамбовские сувениры" и многие другие, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую безопасность. Индивидуальные факторы: Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту. Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью! Внимание! Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ ! Если Вас заинтересовал данный объект - Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно! Звоните узнать детали!

Часть здания по улице Астраханской, 164А (под мостом). 1, 2 этажи общей площадью около 250 м кв., 11 кабинетов с санузлами, под чистовую отделку, заведены и разведены все коммуникации (свет, газ, вода, канализация, отопление), есть цокольный этаж. Можно использовать под офис, медицинский центр, гостиницу, и т. п.

Продаётся помещение на первом этаже в районе Центрального рынка. Первая линия. Есть арендаторы. Высокая проходимость. Удобно для любого вида деятельности. Подробнее по телефону.

Предлагается к покупке помещение свободного назначения! ЖК на ул. Державинской! Срок сдачи 4 кв. 2026, Центра города. 7-ми этажный жилой дом, с коммерческими помещениями на 1 этаже, В шаговой доступности Тамбовская Филармония, Ленинская площадь, сквер Петрова, Центральный рынок.

Предлагается к продаже нежилое помещение в центре города Тамбова по адресу ул. Октябрьская дом 47. Общая площадь 349,8 м, из них отапливаемая 216 м. Помещение расположено на 2х этажах + большая антресоль с подвалом и местами для хранения. ( в отапливаемую площадь. не входит, но температура не опускается ниже 15 градусов). В настоящее время уже имеются арендаторы с долгосрочным договором аренды. Привлекательные коммунальные платежи (здание находится на внутреннем самоуправлении). Обременений нет. Один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Разумный торг при осмотре!

Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором. Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 - деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий. Описание объекта: • Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка. • Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада. • Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию. • Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи. • Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора). Локация и окружение: • Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная - одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер. • В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты. • В самом доме - офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров. Текущий статус и условия: • Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно: • сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес; • согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис. • Собственник физлицо, без обременений. • Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе. Кому подойдёт: • Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра). • Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором. • Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании). Продажа от собственника, без комиссии.

id:195. Арт. 88275805 В продаже здание свободного назначения под различное использование (склад, производство, автосервис, выпечка, офисы, цех и т. п.). Расположено в р-не Астраханки. Здание двух этажное! Черновая отделка. Перекрытия -плиты. Здание расположено на земельном участке площадью 4 сотки. В собственности. Коммуникации на участке. Территория огорожена! Звоните, чтобы узнать больше!

Предлагается на продажу помещение на ул. Советская, дом 11, первая линия. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий коммерческий потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.

Премиальное коммерческое пространство в самом сердце города! Ищете идеальное место для воплощения своих амбициозных планов? Продается уникальное помещение на первой линии, по адресу: улица Советская, 67А! Это не просто квадратные метры, это готовый трамплин для успеха вашего бизнеса. Общая площадь объекта составляет внушительные 573,5 кв. м., распределенные на 2 просторных этажа. Второй этаж (312,8 кв. м.) Третий этаж (260,7 кв. м.) Отдельный вход! Вы легко обустроите здесь стильный ресторан или кафе с видом на Тамбов, современный шоурум, флагманский магазин, медицинский центр или представительский офис класса А. Почему это предложение нельзя упустить? Первоклассная локация: Первая линия - это максимальный трафик, высокий престиж и безупречная видимость бренда. Масштаб: Два этажа позволяют разделить зоны: зал для гостей или торговый зал на одном уровне, а административные кабинеты - на другом. Готовность: Помещение полностью готово к вашему креативу и быстрому старту. Подобные лоты в центральой части города появляются на рынке крайне редко! Присоединяйтесь к числу успешных предпринимателей, которые уже выбрали лучшее. Не ждите, пока конкуренты займут это место. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали сделки. Это ваш шанс создать бизнес мечты в лучшей локации города!

id:1222. Представляем уникальное коммерческое предложение - в продаже торговая база в центре города! Общая площадь составляет 3192 кв. м, из которых несколько зданий от 60 до 800 кв. м. Здания расположены на земельном участке площадью 52 сотки, есть въезд и место для грузовых автомобилей. Своя котельная, магазин, офис, грузовой лифт. Стоимость объекта составляет 65 000 000 рублей. Это инвестиция в перспективное будущее, идеальное сочетание масштаба, выгодного расположения и готовности к немедленному использованию для вашего успешного проекта. За подробностями звоните!

Продаётся дом в Южной части города. Строение индивидуальное. Дом 71.1 кв. м, участок 7.5 соток. Есть электричество, вода, газ, канализация, отопление АГВ. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

К продаже представлен двухэтажный прирельсовый склад на земельном участке. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015494. Торги 17.11.2026г. Состав комплекса: 1.Земельный участок. Площадь: 2855 +/- 19 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Легкая промышленность. Кадастровый номер: 68:29:0313009:439. Доступ (подъезд) к земельному участку с кадастровым номером 68:29:0313009:439 осуществляется через соседние земельные участки. 2. Здание. Площадь: 3356.1 кв. м. Наименование: двухэтажный прирельсовый склад. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул Коммунальная, д 51. Кадастровый номер: 68:29:0313009:69. Год постройки: 1937. Литер Е (используется под склад). Литер Е1 (1 этаж используется под склад, 2 этаж не эксплуатируется).

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним. Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды. Предложение включает: - нежилое здание (магазин); - земельный участок под зданием; - действующий арендный бизнес с постоянным доходом. В здании размещены 6 арендаторов: - пункт выдачи Wildberries; - пункт выдачи Ozon; - магазин колбасных изделий "Емельянов"; - магазин федеральной торговой сети "Чижик"; - аптека федеральной сети "Апрель"; - автомат по продаже питьевой воды. Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации. Преимущества объекта: - густонаселённый район; - порядка 6 000 человек в пешей доступности; - удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости; - малый процент износа здания и внутренних коммуникаций; - полностью готовый и функционирующий арендный бизнес; - стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки. Стоимость указана за долю 19/40. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12803281

Коммерческое помещение 109,9 м² в историческом центре Тамбова на 1-й линии (г. Тамбов, ул. Носовская, д. 8) Здание по адресу Носовская, 8 - Доходный дом А. А. Монякова, объект культурного наследия регионального значения, расположенный в исторической части Тамбова. Историческое здание с лепниной и арочными окнами стоит на одной из главных пешеходных торговых улиц города, где не нужно "завоёвывать" трафик - он уже здесь: магазины, ювелирные мастерские, кафе, постоянный поток покупателей мимо витрин. Премиальная торговая локация с фасадным входом, витринами и разгрузочной зоной во дворе! Главное об объекте: • общая площадь 1 и 2 этажа - 109,9 м² (1-й этаж - 77 м² + 2-й этаж - 14,1 м² + служебный блок); • высота потолков: 3,54 м • входы - 2 (главный фасадный + разгрузочный со двора); • назначение - нежилое помещение; • право собственности; • адрес - ул. Носовская, д. 8; • коммуникации - все центральные + газ, кондиционирование, водоснабжение, канализация; • формат сделки - продажа в собственность / долгосрочная аренда; • документы - полный пакет, готов к оперативной сделке; • помещение имеет двухуровневую организацию пространства; • ранее использовалось под ресторан; • после ремонта - на первом этаже открыт магазин одежды, на втором этаже ювелирная мастерская. Главные преимущества объекта: • Топ-локация и сверхтрафик - 1-я линия, фасад на ул. Носовскую, высокий пешеходный и автомобильный поток 24/7; • Два независимых входа: - Главный фасадный вход для клиентов с витринными окнами и местом под заметную вывеску; - Служебный/погрузочный вход со двора (через арку) для удобной загрузки товара и подъезда грузового транспорта. Продуманная планировка (109,9 м²) : - 1-й этаж (основной торговый зал - 77 м²) : Просторный светлый Open Space с прямоугольной конфигурацией. Высота потолков - 3,54 м.; - 2-й уровень (антресоль - 14,1 м²) : Уединённое помещение под кабинет руководителя, бухгалтерию, склад или staff-зону. Инженерная готовность: - Сохранена база под общепит (кухонный блок с газом, раковиной, несколькими мокрыми точками и вытяжными системами); - Установлены кондиционеры, освещение, торговое зонирование, служебный санузел. Для какого бизнеса подойдет? Объект может быть интересен предпринимателю, который ищет помещение для собственного проекта в исторической части города. В зависимости от концепции и с учетом требований, установленных для объекта культурного наследия, можно рассматривать различные варианты использования: • Магазин одежды / Шоурум / Ритейл / Аптека: Помещение полностью адаптировано под торговлю, не требует перепланировок; • Ресторан / Кафе / Пекарня / Кофейня / Дарк-кухня: Наличие газа, мокрых точек, вытяжки и служебного входа позволяет открыться с минимальными затратами на ремонт и согласования; • Сфера услуг / Банк / Клиника: Престижный адрес в историческом центре подчеркнет статус вашей компании; • Инвестиции: Высокий спрос на арендные площади на ул. Носовской обеспечивает стабильный арендный доход.

id:66. Арт. 106519516 Продается коммерческое помещения на первом этаже, с отдельным входом современного многоэтажного дома в южной части города ул. Пролетарская 2д. Общая площадь 120 кв. м. Назначение - нежилое помещение - подходит для любого рода деятельности, есть постоянные арендаторы. Оборудован санузел. Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде. Есть вместительный парковочный карман, весь первый этаж - коммерческий. Инфраструктура сложилась, огромный поток транспорта. Рядом Динамо, направление в/из Пехотки и Строителя. Срочная продажа! Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Все виды страхования. Электронная регистрация