Продажа коммерческой недвижимости - Ленинский район

Продам просторное нежилое помещение свободной планировки, 57 кв. м. Помещение располагается на первом этаже 25-этажного дома. С ПОСТОЯННЫМИ АРЕНДАТОРАМИ (пункт выдачи Валдбериз). Подходит под любой вид деятельности: салон красоты, офис, массажный кабинет, компьютерный клуб, точка выдачи товаров, игровая для проведения детских праздников и многое другое. Помещение имеет свободную планировку, это большой плюс, вы можете распланировать его, как вам необходимо. Есть просторный тамбур. Удобное расположение, рядом большое количество жилых домов. Территория огорожена, достаточно много парковочных мест. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Помогу оформить ипотеку под более низкий процент. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ и полное юридическое сопровождение. Организую показ в удобное для вас время. ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение - возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните - расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 100861 Номер в базе: 5983429

Продам нежилое помещение площадью 291,3 м² на улице Томской, д. 4, стр. 8 - пространство с потолками высотой 5,5 м и потенциалом для дизайнерского ремонта или открытой планировки. Лофт-формат - редкая находка для этого сегмента. Планировка кабинетного типа, с широким коридором; рассматривается установка лифта. Помещение продаётся под ремонт, поэтому цена привлекательнее, чем у готовых аналогов по соседству. Окна целые, деревянно-металлические. Подойдёт для инвестиции или собственного проекта: лофта, студии, шоурума, квесты и т. д. Локация с отличными подъездными путями. Документы в порядке. Заинтересовал объект, звони! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение - возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните - расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 97989 Номер в базе: 14431458

Продаётся производственная база с объектами недвижимости, Красноярск, ул. Айвазовского, 57гна первой линии. Крупный земельный участок в черте города + два производственно-складских здания (300 и 400 кв. м) и отдельное офисное здание. Коммуникации центральные: вода, отопление, водоотведение, заведённая мощность - 150 кВт. На территорию 2 заезда со стороны ул. Глинки и ул. Айвазовского. Земельный участок площадью 1,43 га в собственности, назначение позволяет строительство складов, промышленных цехов, авторемонтных мастерских, АЗС, гаражей, объектов оптовой торговли и инженерной инфраструктуры. Удобная логистика. Готовая инфраструктура и подъездные пути. Возможность использования под широкий спектр коммерческих и производственных целей. Продажа от юридического лица с НДС. Покупатель комиссию не оплачивает. Звоните. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 172541 Номер в базе: 14336144

Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Шевченко д68. Дом находится между остановками транспорта 2-ая и 4-ая Шинная. Отдельный вход с закрытым тамбуром. Ремонт косметический. Есть все необходимое для организации косметического кабинета, парикмахерской или юридических услуг. Есть свой туалет и мокрая точка. Мокрая точка узаконена. Стены окрашены, на полу керамогранит. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 163224 Номер в базе: 14296872

ПЕРCПЕКТИBНОЕ ПОМEЩЕHИЕ СВOБОДНОГO НAЗHAЧEHИЯ (205 м²) ПОД СКЛAД, ПРОИЗВОДCTВО ИЛИ КВЕCТЫ! Продаeтcя изолиpoваннoe нeжилое помещениe площaдью 205 кв. м. в Ленинском рaйoне пo aдрecу: ул. Boлгoгpaдская, д. 21 (пoм. 69). Отличный вариaнт для тех, кто ищет бoльшую площадь в черте города по максимально выгодной цене за квадратный метр! Помещение расположено в цокольном этаже кирпичного дома. Имеет отдельный вход со стороны двора, что обеспечивает удобный, независимый доступ 24/7 и комфортную зону для разгрузки/погрузки транспорта (ГАЗель и легковые авто подъезжают без проблем). КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Торговля и логистика: склад интернет-магазина, пункт сборки и комплектации (фулфилмент для Wildbеrriеs / Оzоn), распределительный мини-центр. Производство: швейный цех, сборка мебели, мастерская по ремонту техники или оборудования. Индустрия развлечений и спорта: квест-румы (идеальные стартовые декорации! ), хоррор-локации, подвальный тренажерный зал, клу.е. иноборств. Инвесторам (под арендный бизнес) : отличная локация для создания склада индивидуального хранения (Sеlf-stоrаgе) - можно нарезать на мелкие келлеры/кладовые и сдавать жильцам района с высокой доходностью. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 205 м² (единое пространство, которое можно зонировать под ваши задачи). Вход: 1 отдельный вход со двора. Состояние: под капремонт (отсутствие отделки позволяет вам не переплачивать за чужой ремонт и сделать планировку строго под свой бизнес). Коммуникации: Документы: Помещение полностью коммерческое, оформлено в собственность (не общедомовое имущество! ). Без долгов, Без обременений, быстрый выход на сделку. УСЛОВИЯ И ВЫГОДА: Цена 4 500 000 руб, это всего 21 950 руб. за квадратный метр! Отличная инвестиция в личную коммерческую недвижимость. Звоните или пишите в чат Циан прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения в удобное для вас время. Добавьте объявление в Избранное (нажмите на сердечко), чтобы не потерять выгодное предложение!

Продам павильон. По всем вопросам по телефону

Капитальное кирпичное здание на ул. Айвазовского, 976,8 м² Инвестиционные показатели: Цена: 25 000 000 ₽ (всего ~25 600 ₽/м²) Текущий доход: 350 000 ₽/мес. сдано до 30.09.2026г Рентабельность (ROI): 16,8% годовых Срок окупаемости: ~5,9 лет (без учета будущего роста капитализации объекта и индексации аренды) Ключевые характеристики актива: Здание: 2 этажа, кирпич, косметический ремонт. Более 20 отдельных помещений (часть с санузлами), на 1-м этаже оборудована столовая с вытяжкой. Участок: 929 м² в долгосрочной аренде (ВРИ: Социальное обслуживание, код 3.2). Территория огорожена, есть парковка. Мощности: 65 кВт, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Преимущества для инвестора: Пассивный доход с 1-го дня: объект уже сдан в аренду до 30.09.2026 г. Точка роста: возможность увеличения доходности после 2026 года за счет пересмотра арендной ставки или смены концепции (медицина, образование, офисы, соц. услуги). Безопасность: полная юридическая проверка объекта, прозрачная история, безопасные расчеты. Условия: Цена и условия обсуждаемы. Готовы к быстрому выходу на сделку при разумных предложениях. Звоните или пишите, чтобы получить подробную финансовую модель, пакет документов и согласовать время показа. Арт. 138718798

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повторные торги) Нежилое помещение, площадью 87,9 кв. м., кад. 24:50:0500333:2435, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 1 А, кв. 289. Должник Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства красноярского края. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 12116204,30 руб., в т. ч. НДС 2184889,30 руб. Задаток 1818000,00 руб. (пор. 1676), Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 07:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 06:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается здание 800 м2 в развитом районе г. Красноярска. Рядом рынок Крастэц, торговые комплексы. Здание находится у дороги, ул. Глинки (хорошая проходимость) Территория большая, огорожена. Своя парковка. Имеются 2 подъездных путей Имеется большой ангар 120м2 со складскими помещениями и отдельным въездом., далее помещения производственные и складские (680м2) офисы (5) оборудованы мебелью, которая остается у нового собственника, 2 отдельных туалета, душ, комната отдыха (раздевалка), комната приема пищи. Все помещения чистые, в ремонте не нуждаются. Под готовый бизнес (торговля, швейное производство, ремонтные услуги, автосервис, сдача в аренду и тд) Земля в собственности. Все подробности по телефону