Prodej komerčních nemovitostí - Майкоп

Арт. 91126149 Продается магазин на участке 6,7 соток земли по ул. Низпоташная. В магазин заведены все коммуникации: центральная вода, свет 380 В, тепловой электрический насос. имеется санузел. По меже имеется газ, который можно завести. Земельный участок с широким фасадом, на котором можно построить дом. Участок ровный. отмежеван. Магазин в этом районе востребован, так как нет конкуренции. Очень выгодное предложение! Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 68623132 Предлагается к продаже инвестиционная недвижимость в динамично развивающемся районе. Идеально под торговый или офисный центр. Отдельно стоящее 3-х этажное здание общей площадью 1300 кв. м. Обладает высокой привлекательностью благодаря своему местоположению и характеристикам. Район находится в стадии активного роста. Рядом ведется строительство двух крупных жилых комплексов с собственной развитой инфраструктурой. Это гарантирует: Ежедневный высокий трафик потенциальных покупателей и клиентов сферы услуг. Отсутствие проблем с арендаторами. Рост капитализации недвижимости в ближайшие 2-3 года. Характеристики объекта: - -Общая площадь: 1300 Этажность : 3 этажа + цокольный этаж ( удобно для разделения на потоки). Комнаты: 48 полностью изолированных помещений различного метража- идеально для аренды. Эти помещения легко объединяются в более крупные торговые площади или остаются как отдельные бутики /отделы. Цокольный этаж - не просто подсобка, а полноценное коммерческое пространство с широкими возможностями. Потенциал использования: Районный Торговый Центр (Ритейл-парк) : Продуктовый супермаркет (якорный арендатор), аптека, товары для дома, детские товары, пункт выдачи заказов. Бизнес-центр класса "Стандарт": Офисные помещения для компаний, которые хотят быть ближе к новой аудитории и жилым массивам. Медицинский или Образовательный центр: Клиника, стоматология, детский развивающий клуб, языковые школы (отдельные комнаты идеально подходят для кабинетов). Смешанный формат: Торговля на 1-м этаже, офисы на 2-м, склад/сервис в цоколе. Переоборудование в хостел- планировка уже соответствует требованиям: комнаты, общие кухни и душевые. Минимальные вложения для запуска гостиничного бизнеса. Собственная парковка для посетителей и персонала- критически важное условие для успешной торговли и офисной работы. Дополнительный актив: Отдельно стоящий склад площадью 412 кв. м. ( подходит для хранения инвентаря, стройматериалов, либо сдачи в аренду). Складское помещение продается отдельно. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в "точке роста" города, пока конкуренция в районе минимальна.

Новое красивое здание с федеральными арендаторами, построенное по разрешению и введен акту ввода. Общая площадь - 486 м², расположение на участке площадью 6.26 соток. Современное строительство согласно проекту и разрешению на строительство, введено в эксплуатацию 05.06.2025 года. Потенциал и доходность: - Арендная доходность - более 930 рублей/м² - Текущий показатель - 844 руб/м². Расположение объекта возле въезда в микрорайон, учебных заведений и общежитий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, высокая проходимость, можно посмотреть на видео. Электроснабжение - 80 кВт, газ, вода - центральные, септик. Арендаторы: Чижик (380 м2); Аптека Апрель (43,5 м2); Пиво Табак (60 м2), а также общественное питание Лучшее решение для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста! Готов ответить на ваши вопросы в сообщении или телефонном звонке. код: 1014731080

Арт. 136276180 Продаются уютные кладовые помещения площадью 3.7 квадратных метров. Расположены в ЖК "Яблоневый" первой очереди, прямо под магазином Пятёрочка. Идеальное решение для хранения ваших вещей! * Свет: Уже заведено электричество, что обеспечивает удобство использования. * Расположение: Удобная локация позволяет легко добраться до вашего хранилища. * Безопасность: Кладовки находятся в охраняемом жилом комплексе, обеспечивая безопасность ваших вещей. * Документы: Полностью готовы к продаже, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Есть разные по размерам кладовые помещения. Эти компактные пространства идеально подойдут для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, детских игрушек или любых других предметов, которым требуется надежное и удобное хранение.

Арт. 106166262 Предлагаем вам уникальный комплекс коммерческих помещений, который может стать отличным местом для вашего бизнеса. Здесь есть всё необходимое: продуктовый магазин, где местные жители смогут закупаться, а также детейлинг автотранспорта. Кроме того, в комплексе есть пункт технического осмотра, где автомобили могут проходить проверку, а для тех, кто любит мыть машину самостоятельно, работает автомойка самообслуживания с четырьмя боксами, что удобно и экономно. Для обеспечения работы всего комплекса предусмотрена котельная- аппаратная, а также имеется кабинет для оператора, который сможет управлять процессами и следить за работой всего комплекса. Территория комплекса благоустроена: есть асфальтированный подъезд и удобные проезды, что делает доступ к этому месту легким и комфортным. Расположение на проездной улице обеспечивает высокий поток клиентов, что тоже станет большим плюсом для вашего бизнеса. Более подробную информацию можно получить по телефону, звоните.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Якуб М. Р. Нежилое помещение (подвальное) пл. 854,8 кв. м, КН 01:08:0513036:252, адрес: РА, г. Майкоп, ул. Пионерская, д. 377А, кв 3. Обременение: арест, н/ц 16 023 226,00 руб., з-к 3 204 645,00 руб., ш/а 160 232,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-16 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!