Продажа коммерческой недвижимости, Малая Очаковская улица

Продажа торгового помещения 89,80 м² по адресу Малая Очаковская улица, дом 1 корпус 2 (2 минуты пешком от метро Озёрная). 1-я линия домов. Помещение 89,80 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход на Малую Очаковскую улицу, высота потолка 4,25 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено рядом со въездом в подземный паркинг. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Страна. Озёрная". Это новое пространство в престижном Западном округе в 2 минутах до метро "Озёрная", в 27 минутах до центра. Архитектура бюро APEX. Квартиры от студии до 4-комнатных. Пентхаусы с панорамными окнами и террасами. Приватный двор, гранд-лобби с коворкингом, теннисные столы, сад камней для йоги. Озеленение в стиле пейзажного парка. Теплый паркинг. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены. Стоимость 76.500.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 41,1 м2 с арендатором "Кaфe-Пловнaя" на ул. Малая Очаковская, д. 1 (7 минут пешком от метро Озерная). Помещение 41,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход (возле помещения вход и выход в ЖК), высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Место для размещения рекламы. Закрытая территория. В ЖK 2 400 квapтиp. Возле ЖК paспoлoжен новый БЦ Лeйкc. Срок cдaчи пepвoй oчерeди 2 кв. 2026 года. Жилой комплекс находится в инвестиционное привлекательной локации на Юго-Западе Москвы. Арендатор: "Кaфe-Пловнaя", арендная ставка 340 000 рублей, подписан предварительный договор аренды, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 39 000 000 рублей. Без комиссии.