Commercial real estate for sale - Мичурина

Продается нежилое помещение площадью 261 квадратных метра, на земельном участке сельхоз назначения общей площадью 6170 квадратных метров. Помещение из кирпича с бетонным перекрытием, 1985 года постройки. Помещение отапливаемое своими котлами с возможностью отопления дополнительной площади. Въездные ворота под грузовой транспорт. Помещение оборудовано санузлом. Имеется не отапливаемый пристрой с возможностью использования под складское помещение. В каждом из помещений расположены две балки каждая из которых грузоподъёмностью 3 тонны. Подъезд на территорию с двух сторон с возможностью сквозного проезда. Большая уличная парковка которая подходит для грузового транспорта. Арт. 91350730

Продаётся производственно-складской комплекс с земельным участком площадью 1 гектар, расположенный в стратегически выгодной локации - вблизи посёлка совхоза Комсомолец и трассы "Северный обход" города Тамбова. Объект представляет собой готовую инфраструктурную площадку для ведения и масштабирования бизнеса с высоким потенциалом капитализации за счёт удачного расположения и параметров участка. В состав предложения входят земельный участок площадью 10 000 кв. м, производственная база площадью 427,3 кв. м и складское помещение площадью 263,8 кв. м. Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: подключено электроснабжение с выделенной мощностью 120 кВт, газоснабжение с максимальным годовым объёмом до 8,8 млн куб. м, водоснабжение осуществляется от собственной скважины, предусмотрено водоотведение через канализационный колодец. Все системы функционируют и обеспечивают бесперебойную работу объекта. Логистика является одним из ключевых преимуществ: прямой доступ к трассе "Северный обход" обеспечивает удобные транспортные связи, в том числе для грузового транспорта, а асфальтированные подъездные пути позволяют круглогодично эксплуатировать объект без ограничений. Функционально объект продуман для размещения как производственного, так и административного блока. На первом этаже расположены складские помещения, производственный цех, котельная, санузел и технические зоны. Второй этаж отведён под административную часть и включает три полноценных офисных кабинета и санузел, что позволяет эффективно организовать управление бизнес-процессами непосредственно на площадке. Отдельное внимание заслуживает земельный участок: его площадь и конфигурация позволяют реализовать проекты по дополнительной застройке - возведение складских корпусов, производственных помещений, логистического терминала или автостоянки. Это открывает широкие возможности для увеличения доходности и масштабирования бизнеса. Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости и арендного дохода. Готова предоставить подробную информацию, документы и обсудить условия сделки при личном контакте. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12072586