Immobili commerciali in vendita - Милютинский район

Продаётся объект недвижимости с историческим статусом - ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 52А Характеристики Адрес: Ростовская область, Милютинский район, ст. Милютинская, ул. Павших Героев, 52А. Здание: площадь 289,4 кв. м, кадастровый номер 61:23:00000000:1164 Земельный участок: площадь - 282 кв. м, кадастровый номер 61:23:030328:0001, договор аренды, срок действия - до 2053 года. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид пользования землёй: Под объекты связи Электроснабжение: подключено, разрешённая мощность - 23 кВт. Прочие коммунальные услуги: отсутствуют (отопление, водоснабжение, водоотведение не подведены). Историческая ценность Объект находится на месте строительства Милютинского храма, возведённого в 1901 году и разобранного в 1938-м. Территория взята под государственную охрану как выявленный объект культурного наследия. Границы территории утверждены постановлением комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области. Важно: наличие охранного статуса накладывает ограничения на использование и перестройку объекта. Любые строительные и земляные работы требуют согласования с региональным органом охраны культурного наследия. Продажа от собственника - ПАО Ростелеком. Цена с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1 Нежилое здание, наименование: административное здание, площадью 101 кв. м, инвентарный номер: 558, этажность 1, кадастровый номер: 61:23:0030333:50, расположенное по адресу: Ростовская область, Милютинский р-н, ст. Милютинская, ул. Комсомольская, д. 26/1. Обременение не установлено. Приватизацию имущества осуществить одновременно с отчуждением победителю аукциона земельного участка из земель населенных пунктов - вид разрешенного использования: для общественных и деловых целей, общей площадью 726 кв. м, с кадастровым номером 61:23:0030333:8, расположенного по адресу: Ростовская область, Милютинский р-н, ст-ца Милютинская, ул. Комсомольская, 26/1.Цена выкупа земельного участка 264 000,00 (двести шестьдесят четыре тысячи) 00 копеек в соответствии с отчетом независимого оценщика ЧПО Лиманский В. Н. 06/26-11 от 25.06.2026 года, без НДС. Обременение на земельный участок не установлено.