Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Молодёжная»

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20208498?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20208498

Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором Готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК Молодогвардейская 36. Арендатор Салон Цветов. Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией. ГАП 2,4 млн. Москва, ул. Маршала Сергеева 3. 1 этаж, 52,7 м2. 7 мин от метро Молодежная Отдельный вход с улицы. Высота потолка 3,9 м Входная группа + витринное большое окно. Паркинг наземный, бесплатный. Современный Жилой Комплекс состоит из трех 22-х этажных корпусов. 630 квартир. 2021 года года постройки. Находится в экологически чистом Западном округе. Полностью заселен. Рядом школа 64, детский сад, поликлиника. Якорные арендаторы: Soda салон красоты, Betone барбершоп, Буханка пекарня, ОЗОН, WB и другие. Дополнительные вопросы по телефону. Оперативный показ.

213067 Предлагаем офисное помещение площадью 144,2 кв. м, расположенное на 3 этаже бизнес-центра "Гранд Сетунь Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции Сетунь (6 минут пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Наземный паркинг - Рядом столовая, кафе, рестораны, банковские отделения, фитнес-клуб, сетевой супермаркет, аптека Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМ ПАНОРАМНЫМ ОКНОМ в пешей доступности 3 минуты от станции Сетунь МЦД 1. Помещение можно использовать как офис для вашей компании, а так же как арендный бизнес. Офис светлый с качественным ремонтом и мебелью. Свободная планировка, позволяет распланировать пространство под требования компании. Кондиционирование и приточно-вытяжная система вентиляции. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, юр. адрес. Налоговая 31. Современный БЦ В+в шаговой доступности от ст. "Сетунь" МЦД-1 - 3 мин., что позволяет в течение 15 мин оказаться в центре Москвы. 5 минут транспортом метро Молодежная; Удобная транспортная доступность со МКАДа, Рублевского шоссе, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта, Звенигородского шоссе. Хорошо развита инфраструктура: 3 столовые, кафе, кофейни, фитнес-клуб, бассейн, ресторан, аптека, мини-маркеты, салоны красоты, магазин цветов, химчистка, винный магазин, бутик российский дизайнеров. и др. СОЗДАНЫ ВСЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ! ЗВОНИТЕ!

В продаже помещения свободного назначения, площадью от 31,24 до 1920,6 м². Бизнес-центр введен и расположен по адресу г. Москва, Рублевской шоссе, д. 21. На сегодняшний день бизнес-центр распродан более чем на 85%, но в наличии есть имиджевые офисы нового поколения от 80 м² до возможности приобрести целый этаж. Ключи в день сделки. Рассрочка от застройщика, ПВ 30%, бизнес-ипотека, лизинг. Эко-архитектура современной урбанистики и свой природный парк Бизнес-центр состоит из двух корпусов, вписанных в природный ландшафт. Такой эффект достигается благодаря концептуальным решениям: имитации растительных форм и интеграции природных элементов в объект. Стилистика интерьера вдохновлена органической архитектурой. Образ пространства дополнят объекты современного искусства. Впечатляющая транспортная доступность Бизнес-центр Апсайд Кунцево находится в престижном районе на западе Москвы, в 50 метрах от трёх станций метро "Кунцевская", новой платформы БКЛ и одноимённой станции МЦД-1. Время в пути: • до съезда на Рублёвское шоссе - 1 минута, • до Кутузовского проспекта - 5 минут, • до Москва-Сити и Нового Арбата - 15 минут. Инфраструктура для продуктивной работы Внутренняя инфраструктура разнообразна и насыщена, что позволит создать комфортную среду для резидентов. Для работы предусмотрены: • переговорные комнаты, • коворкинги, • конференц-зал, • мультиформатные деловые пространства, • двухуровневый подземный паркинг. Сотрудники и гости БЦ смогут воспользоваться кафетерием с выходом на открытую террасу, где можно дистанционно заказать блюда. На первом этаже расположится коммерческая инфраструктура: продуктовый ритейл, кафе и рестораны, кулинария, аптека, салон красоты, постаматы. Высокотехнологичный бизнес-центр с современными инженерными решениями Бизнес-центр Апсайд Кунцево получил сертификат GREEN ZOOM за соответствие экологическим требованиям и энергосбережение. В здании используются энергоэффективное оборудование и материалы, а также системы рекуперации тепла. В бизнес-центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: • видеонаблюдение, • FACE ID, • распознавание госномеров для доступа в паркинг, • скоростные бесшумные лифты с интеллектуальным управлением, • бесплатный Wi-Fi. Девелопер проекта Upside Девелопмент.

Продаётся помещение 92,4 м. кв. Возможно приобрести дополнительно второе 86,9 м. кв. Оба помещения находятся в аренде до ноября 2026 г. - детский сад. Сданы оба помещения одному арендатору, кадастровые номера разные, идут как самостоятельных помещения с независимыми входами. 92,4 м², первый этаж, свободное назначение. Метро Молодёжная - 3 минуты пешком.

Пpoдaётся готовый Субaрендный Бизнес (Гaстpомaркeт). Toлькo сетeвыe apeндаторы Зaключeн дoлгосрочный догoвop аpeнды нa 7 лет, c прeимущeственным пpaвoм прoлонгaции, бeз пpава рacтopжeния со cтoрoны Apeндoдатeля. Общая плoщaдь пoмeщeния 180 м2. Cубaрендатoры на объекте: 1. Ермолино -270 0002. Красная икра- 250 0003. Шаурма -300 000 4. Мясной отдел -200 000 5. Белорусские продукты ( сеть) - 160 0006. Фрукты, сухофрукты - 150 000 7. Каравай СВ- 150 000 Ежемесячные расходы: 1. 1 050 000 Арендная плата 2. 30 000 Уборка помещения, охрана. Коммунальные платежи и электричество оплачивают субарендаторы. Чистая прибыль (ЕВIТDА) : 430 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов- аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка- до налогообложения). Магазин расположен в Северо-западном АО, у метро. Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагается к покупке пространство со статусом коммерческой недвижимости, которое вы можете использовать как роскошный офис, шоурум или эксклюзивные апартаменты для сдачи в посуточную аренду. После ремонта. Ключевые преимущества: Абсолютно автономно. Собственный вход с улицы. Никаких соседей по коридору, администраций БЦ, электронных пропусков и ограничений по времени работы. Ваши клиенты приходят напрямую к вам. Зонирование. Два больших кабинета идеально делятся на стильную студию (кухня-гостиная, уютную спальню и гардеробная с стиральной машинкой или две спальни и мини кухня) Никакой тесноты. Район золотой мили аренды. Сюда едут туристы смотреть Крылатское, бизнесмены - на встречи в Москву-Сити (15 минут на авто), сотрудники соседних офисов. Загрузка будет близка к 90%. Свобода действий. Коммерческий статус позволяет официально регистрировать ИП/самозанятого, давать отчетные документы гостям и не бояться жалоб соседей. Парковка: свободная большая парковка во дворе всегда можно найти место даже если приехал поздно, днем много мест прям у входа. Один собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продаю помещение свободного назначения 160 кв. м. на 1 этаже жилого здания с двумя отдельным входами под магазин, офис. Первая линия домов, угол на пересечении улиц Партизанская и Ивана Франко, проходное и проездное место, платная и бесплатная парковка, большое место для размещение наружной рекламы. Все коммуникации, электричество 45 кВт, с/у, высота потолков 4 м. Адрес: Москва, ул. Ивана Франко 38, корп. 1. Ближайшие станции М. Кунцевская и Молодёжная.

Продается помещение свободного назначения. Подходит под магазин, общепит (есть место для летней веранды), медуслуги, салон красоты, детский сад (во дворе огромная детская площадка). Цокольный этаж жилого дома. Высокие окна (1,85Х1,3 м), полностью над землей (помещение светлое) Зальная планировка. 3 входа (2 на улицу и 1 через подъезд). Помещение полностью готово к работе

Продается офисное помещение в элитном закрытом охраняемом Жилом Комплексе "НОСТАЛЬГИЯ", цокольный этаж ( почти в каждом кабинете окна), которое имеет хорошую транспортную доступность, выездом на Рублевское шоссе и МКАД, огороженная территория с многоуровневой охраной и видео-наблюдением, детские площадки, наземный и подземный паркинг с авто-мойкой, салоны красоты, аптека. В помещении выполнен высококачественный ремонт, кабинетная планировка с двумя отдельными санузлами, кухня -столовая, банкетный зал, девять кабинетов. Скоростной интернет, все кабинеты оснащены кондиционером. Один собственник помещения. Прямой выход на сделку, помещение без обременений. Оперативный показ.