Venta de locales , Морская улица

Арт. 146071974 Современный гостевой дом 3-и этажа в самом центре Джемете. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать на туристическом потоке Анапы уже с первого дня владения. В ПРОДАЖЕ ГОСТЕВОЙ ДОМ + дом ДЛЯ ХОЗЯЕВ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И 100 м ДО КРОМКИ ВОДЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ДЖЕМЕТЕ ! ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРОШЕЛ РОСАККРЕДИТАЦИЮ ПО ГОСТЕВЫМ ДОМАМ ! -готовый бизнес 12 номеров, из них 8 ромеров апартаменты С СОБСТВЕННОЙ КУХНЕЙ -ВСЕ центральные коммуникации. Редкое предложение на рынке курортной недвижимости: два жилых дома на участке ИЖС с уже работающим арендным потоком. Модель позволяет сразу получать денежный поток и масштабировать загрузку. Характеристики: •- Дом для проживания ХОЗЯЕВ : 240м². • -Дом под сдачу: 472 м², 12 номеров различных категорий. • Участок: 7. 46 соток, статус ИЖС. • Расстояние до моря: 100 м. • Коммуникации: центральные (газ, вода, электричество ( 30 кВт), канализация). • Загрузка в летний период: 100 %. Особенность: срочная продажа - возможна гибкая цена. Почему это редкость: 1. Уникальное расположение в 100 метрах от моря - таких участков практически не осталось. 2. Полностью отлаженный арендный бизнес: не нужно тратить месяцы на запуск. 3. Центральные коммуникации снимают риски перебоев и дорогих ремонтов + генератор на 30 кВт 4. Статус ИЖС даёт понятную юридическую базу и высокую ликвидность.