Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Лот 1110279 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес. Новый отапливаемый склад площадью 868.5 м2. Земельный участок площадью 1851 м2 в Собственности с ВРИ под склад и производство! Арендатор - склад готовой продукции. Долгосрочный Договор аренды на 10 лет. Ключевые характеристики здания: длина - 48 м, ширина - 18.24 м, свободная планировка без колонн! Двое больших ворот с рольставнями размерами 3 на 4 м, отопление, высота потолков 7 м, естественное и электрическое освещение, бетонный пол, электрическая мощность 150 кВт, ХВС, огороженная территория. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1110279

Арт. 144618107 Готовый доходный объект в активно развивающемся районе Перловский. Отдельно стоящий действующий торговый павильон 42 м² + участок 2,07 сотки. Для инвестора, который хочет получать пассивный доход, или для предпринимателя, планирующего развивать собственный формат. Готов предоставить финансовую статистику по запросу. Локация на центральной улице обеспечивает постоянный трафик, окружение из вузов, банков и соцобъектов формирует устойчивый спрос. Действующий бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом, команда сотрудников готова остаться с новым собственником - минимум рисков при переходе. Объект юридически чист и проверен, обременений, долгов, арестов и залогов нет. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Технические параметры: Мощность электроснабжения - 15 кВт (достаточно для большинства форматов торговли и общепита); Центральные вода и канализация - нет затрат на автономные решения; Возможность расширения за счёт нестационарной площади - дополнительный потенциал дохода. По всем вопросам расскажу подробнее по телефону.

Номер объекта: 543790. Продажа действующего тц 6000 квадратных метров полностью сдан в аренду окупаемость 7,9 лет ваш будущий бизнес-актив в самом сердце деловой активности. Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой редкое предложение для инвесторов, желающих разместить крупный торговый центр, супермаркет, фитнес-клуб или медицинский центр. Пространство текущим стандартным ремонтом позволяет гибко адаптировать помещение под любые задачи арендатора или собственника без лишних затрат на черновую отделку. Расположение на первом этаже обеспечивает критически важный для ритейла и сферы услуг пешеходный трафик и удобную логистику. Высокая проходимость гарантирует постоянный поток целевой аудитории, что особенно ценно для предприятий с высокой зависимостью от видимости и доступности. Такая локация идеально подходит для якорных арендаторов, формирующих спрос на сопутствующие товары и услуги в радиусе пешей доступности. Эта недвижимость - готовый инструмент для получения стабильного дохода или развития собственного дела. Свободное назначение снимает ограничения по профилю деятельности, позволяя вам выбрать наиболее рентабельную нишу. Инвестируйте в ликвидный актив с мощным инфраструктурным потенциалом и выгодным расположением, чтобы обеспечить своему бизнесу уверенный старт и долгосрочный рост.

Номер объекта: 14311. Продаём ОСОБНЯК в центре Москвы! Выгодное вложение капитала в престижном районе в престижное ЗДАНИЕ в историческом центре Столицы! Предлагается для офиса корпорации, банка, возможностью заниматься арендным офисным бизнесом. Назначение : Офисное, культурно- просветительское, административное. Площадь здания : 3471 м². В настоящее время ведутся переговоры по аренде здания целиком. Потенциальный ГАП 116 000 000 ₽/год. Готовый обустроенный офис: мебель, переговорные комнаты, зоны отдыха персонала, минибарные зоны, зал для презентаций в формате амфитеатра и конечно престижная локация в шаговой доступности Золотая миля. Всё это по привлекательной цене! Шесть этажей. 0 этаж : 259 м² (высота потолков 3.00) 1 этаж : 201 м² (высота потолков 450) 2 этаж : 288 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 226 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 407 м² (высота потолков 300-420) 5 этаж : 463 м² (высота потолков 300-352) На 4 этаже устроен лекторий в форме амфитеатра. С верхнего этажа есть ВЫХОД на эксплуатируемую КРЫШУ. На каждом этаже по 2 балкона. В здании 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. Характеристики здания: Построено по индивидуальному проекту в 1998году. Особняк грамотно вписан в архитектуру исторического района Хамовники. в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская. Широкий список видов разрешенного использования и назначения. Это не квартиры! Здание находится в собственности иностранного юридического лица. Есть варианты покупки данного объекта. Сотрудничаем с агентствами!

Номер в базе: 13968017. Бизнес-центр класса B на Павла Корчагина, 2А - ваше идеальное место для развития бизнеса! Готовые помещения в престижном Алексеевском районе Москвы. Четырехэтажное административное здание класса B, прошедшее реконструкцию. Здание оснащено современными инженерными системами, фасады обновлены. Помещения с выполненной отделкой - готовы к въезду, что сокращает ваши затраты и время. Гибкая планировка - сочетание открытых пространств и отдельных кабинетов позволяет организовать рабочее место под любые задачи Современные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, оптоволоконный интернет от ведущих провайдеров Безопасность 24/7 - круглосуточная охрана, электронная система контроля доступа, видеонаблюдение Бизнес-центр расположен в престижном Алексеевском районе (СВАО), вблизи проспекта Мира - одной из главных магистралей столицы. Удобный выезд на ТТК позволяет быстро добраться до любого района города. Станция метро "Алексеевская" - в пределах 15 минут пешей прогулки. Для автомобилистов оборудована наземная парковка. Внутри здания работают кафе, магазин и аптека. Рядом - банковские отделения, рестораны, супермаркеты. Близость к парку "Сокольники" и ВДНХ создает комфортную экологическую обстановку для отдыха после работы. Здание подходит для размещения: офисов, представительств, шоу-румов, отделений банков, салонов красоты, медицинских и учебных центров. Два входа и погрузочная зона обеспечивают удобство для любого формата бизнеса. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 204289

В продаже офисное помещение класса А. Возможна покупка всего блока (4 офисных помещения) класса А общей площадью около 2 000 м². Либо отдельных помещений от 340 м². Бизнес-квартал Прокшино - 1 минута пешком от метро. Новый деловой кластер Новой Москвы. Ключевые преимущества: • 40 машиномест в подземном паркинге - в собственности • панорамное остекление • высота потолков - 3,40 м • помещения без отделки возможна отделка по требованиям покупателя • современные системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха • водоснабжение и канализация • инженерные коммуникации для организации офисной кухни и санузлов • предусмотрены подсобные и технические помещения • благоустроенная территория бизнес-квартала Готовый объект, не этап строительства. Возможна покупка отдельного помещения, нескольких помещений или всего блока. Планировки и техническая документация - по запросу. Организую показ.

Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group. Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы. В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта. Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта: * первая линия Петровки; * отдельный вход с фасада; * крупные витринные окна; * потолки высотой до 3,91 м; * зона погрузки и разгрузки; * приточно-вытяжная вентиляция; * действующий ресторан премиального сегмента. Арендатор: ресторан Miss You, Novikov Group МАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборота Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено. Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638

Продаётся кабинет на 1 этаже в офисном блоке из 5 кабинетов. В офисный блок отдельный вход с улицы. Санузел в кабинете Кухня и шкафы будут через 2 недели Приточная вентиляция, кондиционер Теплый балкон с подогревом пола Также имеется кладовка 2кв м

Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии воды в новом ЖК бизнес-класса Portland. Ключевые параметры: 104,8 кв. м, 1-й этаж, отдельный вход. Панорамный вид на акваторию Москвы-реки. 90 000 000 ₽. Почему это выгодная инвестиция: Огромная аудитория: Более 1500 квартир бизнес-класса, а также жители и гости новой 412-метровой благоустроенной набережной (променады, арт-объекты, зоны отдыха). Простор для реализации: Первый этаж коммерции имеет высоту потолков до 6,1 метра - идеально для создания уникального интерьера ресторана, шоурума или премиального салона. Локация: Динамично развивающийся район Южного речного порта, в шаговой доступности от метро и крупных ТЦ. Идеальное место для ресторана, видового кафе или флагманского магазина. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Продается помещение под склад, автосервис. Площадь помещения 61.5 м2, высота потолков 4.30м, электричество 15 Квт, автоматические ворота. Рядом продается машиноместа на 3 машины 61.5м2. Въезд в гаражный комплекс по пропускам через круглосуточный пункт охраны. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Показ по договорённости

Код объекта: 2352441. Стильный офис 32,3 м² на улице Викторенко, 16с1 - 2-й этаж. Дизайнерский ремонт и потолки 3,1 м создают ощущение воздуха и презентабельности: помещение выглядит больше, чем по площади, и готово к немедленной эксплуатации. Продуманная планировка позволит организовать рабочие места и переговорную зону без дополнительных переделок. Есть совмещённый санузел; большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня, а высокие потолки добавляют комфорта и свободного пространства. Безопасность и инфраструктура на уровне. Здание 5-этажное, современная конструкция, удобный второй этаж с лёгким доступом. Рядом имеется наземная парковка - комфорт для посетителей и сотрудников. Все инженерные системы в рабочем состоянии, ремонт выполнен в сдержанном профессиональном стиле. Организую показы по согласованию, подготовлю пакет документов для сделки и отвечу на технические вопросы в удобное для вас время. 1 собственник. Свободная продажа. Документы готовы на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается машиноместа на 3 машины. Площадь 61.5 м2, высота потолков 4.30м. При желании, можно сделать теплый бокс. Рядом продается теплый бокс 61.5м2. Вьезд в гаражный комплекс по пропускам через круглосуточный пункт охраны. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Показ по договорённости

ППА (Переуступка Права Аренды) с выкупом помещения, через 6 месяцев Пока платите аренду ( 31 175₽), затем согласно Федеральному закону N 159 у арендатора есть преимущественное право выкупить помещение у города в рассрочку на 60 месяцев (5 лет) под 1/3 ставки ЦБ На сегодня это 4,7 % Технические характеристики Нежилое помещение находится на первом этаже, 5 - этажного дома, ( год постройки 1977) Площадь 31.6 кв. м, два кабинета. (12,1 кв. м, и 16,2 кв. м ) и коридор 2,95 кв. м Высота потолков 3 м, Большие окна. Светлое помещение. Туалет есть, но не в помещении, а рядом, по коридору с лева. Центральное расположение. Удобный доступ на транспорте и авто. В 5-ти минутах ходьбы авто и ж/д вокзалы. В шаговой доступности центральная площадь, торговые центры, банки, аптеки, школа, детский сад и т. д. Документы. Договор аренды от города. Стоимость аренды 31 175 ₽ в месяц. Выкуп с марта 2027 года. Ориентировочно 2 100 000 ₽ Рассрочка выкупа 5 лет Договоры с ресурса снабжающими организациями, заключены. Продается, через продажу 100% доли. ООО (смена учредителя) Данное ООО создавалось специально под этот объект - никакой посторонней деятельности Покупатель получает чистую компанию с единственным активом - действующий договор аренды. Фото в объявлении, показывают, как можно обустроить кабинет.

Продается готовый арендный бизнес - помещение с ПВЗ "ОЗОН" Помещение на первой линии Егорьевского шоссе - в самом центре Красково. Высокая проходимость: постоянный поток пешеходов и автомобилей. В здании уже работают популярные сети: "ДИКСИ", "Первый выбор", "Здравсити", "Улыбка радуги", ПВЗ Wildberries - это гарантирует трафик и готовых клиентов Рядом - Сбер, через дорогу - DNS, "Верный", "Магнит", "4 лапы". Просторное зальное помещение правильной формы, с витринными окнами. Высота потолков - 3 м Характеристики локации: Линия домов: первая; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 44.1 кв м. Помещение имеет вход как с подъезда, так и с паркинга. Закрытая территория, проезд через шлагбаум, наличие мест для парковки. Круглосуточный доступ к помещению. Помещение располагается на нулевом этаже. На данный момент помещение используется под склад, ранее помещение использовали под студию звукозаписи. Покажем в Любое Удобное Для Вас Время!

Продается студия в ЖК Левел Амурская, площадью 20,5 м Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду Среднемесячная ставка - 55000₽/ месяц Дом сдан в 2020 году. О комплексе: - Охраняемая территория 24/7 - Консьерж-сервис - Современное лобби - Стилобат, 2 подъезда, лифт, подземный паркинг. - Кофейни, спортивные площадки на территории - Благоустроенные зоны для отдыха - Домом управляет одна УК на протяжении 5 лет Расположение: : - Сиреневый сад- 8 мин пешком; - Серебряно-виноградный пруд, - 1.5 км - Измайловский парк - 3 км - Парк Лосиный остров - 4 км - Черкизовская (метро) - 1,2 км; - Локомотив ( МЦК) - 1 км Помещение: Окна во двор ( юго-восток) С/у совмещенный - 2,7 м (стиральная машина, ванна); Кухня - 3 м ( отделена от гостиной) Коридор -3 м ( встроен шкаф) Гостиная - 11,3м 1 взрослый собственник, без обременений и залогов, Покупка у застройщика 2019г, 5 лет и 10 месяцев в собственности Быстрый выход на сделку. Онлайн показ, онлайн сделка возможены Звоните, с радостью отвечу на вопросы! Собственник. Торг на месте Риелторам не беспокоить!

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Рассрочка, лизинг, ипотека! Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации. Одно из преимуществ - собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями. На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала. Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов. Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса. В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Функциональное назначение: - Дата начала аукциона: 23.10.2026 11:00 Размер депозита: 664500 Тип аукциона: Продажа имущества Тип строения: Здание

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Многофункциональном комплексе БЦ "Союз". Характеристики объекта: • Площадь: 55,5 м². • Арендатор Вьетнамская кухня, продажа готового бизнеса (более подробная информация по запросу). • С готовым ремонтом. • Наличие мокрой точки, собственный с/у. • Потолки - 3 м. • Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция. • Витринное остекление. • Входа с улицы отдельный. • Возможность размещения вывески и рекламы. • Планировка: открытого типа. • Эл. мощность 10 кВт. (возможно увеличить) Условия продажи: • Прямая продажа от собственника. • Без комиссии. • Продажа по ДКП, от ИП с НДС 5%. Многофункциональный комплекс Союз находится в ЦАО по адресу: Москва, Переведеновский пер., 13с18, от метро Бауманская 12 мин. пешком и 15 минут пешком от метро Электрозаводская, имеет хорошую транспортную доступность близость к ТТК и Рубцовской набережной. Просмотры по предварительной договоренности.

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. ПВ от 6,5 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 30.09.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 121.80 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.