Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на 2 этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения - 15 м2. Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации: - Приточно-вытяжная система Мокрые точки - Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод - По два общественных санузла на каждом этаже - Высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - Отопление, горячее и холодное водоснабжение Здание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны: - Въезд на огороженную территорию 24/7 - Парковка - Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением - Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса. Также место предназначено для торговых площадей - ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий - Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке. Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. ЛОТ 215 Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

152287 Уникальное предложение: нежилое помещение в двух уровнях с двумя входами и прекрасными видами на величественный кафедральный собор. Резиденция подходит как для проживания, так и для частного офиса. В настоящее время помещение представляет собой жилую резиденцию. На первом уровне находятся гостиная-столовая, кухня Valcucine (оборудованная всей необходимой техникой, включая винный шкаф), гостевой санузел, гардеробная, а также второй выход на улицу. На втором уровне расположены две детские спальни, кабинет, главная спальня с двумя гардеробными (мужская и женская) и санузлами. Инженерное оборудование высокого уровня - система "умный дом". Отдельная хозяйственная комната и собственный пункт охраны. Есть парковка для автомобиля перед входом. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Арт. 122813649 Продается производственно-складской-торговый комплекс, общей площадью 2 750 кв. м., состоящий из 2 зданий различного назначения (250 кв. м производственное; 2500 кв. м. складское/торговое) на территории земельного участка площадью 0.5 га. Все коммуникации: газ, электричество 250 кВт. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

АГЕНТАМ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается (возможна сдача в аренду) стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2022 года постройки, которая подойдет для любых услуг населению. Просторная зона площадью 40 м² оформлена в современном стиле с акцентом на панорамные окна, которые открывают вид во двор, есть зона отдыха с кухней, зона отдыха с большим комфортным диваном, зона ресепшн и прихожая. В помещении есть санузел и подсобное помещение, что обеспечивает дополнительный комфорт. Жилой дом в элитном комплексе Wellton Towers (три башни по 54 этажа), в котором находится помещение, оснащен консьержем и имеет четыре пассажирских и два грузовых лифта. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе расположена спортивная площадка. Без обременений. Торг при осмотре.

ДОМ: блочный 1975 года постройки. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: общей площадью 311 кв. м. Это отличный вариант для инвесторов, а также для бизнеса, которому нужен масштаб: помещение позволяет реализовать проекты с высокой пропускной способностью и продуманной зонировкой. Локация в престижном районе гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а близость к метро (Марксистская и Таганская) делает объект максимально доступным для клиентов и сотрудников. Высокие потолки 5м и панорамное остекление наполняют пространство светом и открывают простор для креативной планировки. На текущий момент все ключевые площади заняты надёжными арендаторами с долгосрочными договорами, что гарантирует стабильный доход с первого месяца владения. В составе пула арендаторов - популярный кофейный корнер, небольшой магазин локальных товаров и студия красоты: такой микс формирует постоянный трафик и создаёт комфортную экосистему для посетителей. Удобная логистика и доступ для грузового транспорта. Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, остановки, кафе и сервисы - это естественный поток целевой аудитории. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. 1 собственник.

Здание 17 153 м² (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 17 153 м². Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Налоговая: 9. Метро рядом: м. Курская в 7 минутах пешком, м. Чкаловская в 7 минутах пешком, м. Площадь Ильича в 10 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 7 285 000 000 руб. Цена за м²: 424 707 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 55524

Здание 3 354 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 3 354 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 5. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 8 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Кондиционирование: центральное. Коммерческие условия: Стоимость: 2 347 800 000 руб. Цена за м²: 700 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 104788

191480 Эксклюзивное помещение свободного назначения расположено в историческом здании на первой линии Раушской набережной, в самом сердце столицы. Площадь помещения составляет 1204 м², на первом этаже. Уникальные видовые характеристики открываются на Кремль, Храм Василия Блаженного и парк Зарядье. В помещении на данный момент функционируют две гостиницы с общим номерным фондом в 37 номеров. Гостиницы имеют высокие рейтинговые оценки и награды. Данное помещение предлагается как инвестиционный проект с возможностью дальнейшего функционирования в качестве гостиницы. Также есть возможность реализации проекта уникального офисного пространства или медицинского центра. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Южного проезда, в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Общая площадь : 5257 м² Наземная площадь : 5257 м² Земельный участок : 2599 м² Площадь застройки : 1729 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации зданий и территории под типографическую деятельность - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2019 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Здание только после реконструкции, состояние отделки - shell & core. Сети все центральные, от города. Прямые (абонентские) договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 395 кВт. На верхнем уровне здания есть эксплуатируемая кровля. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107351

Здание 5 000 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 000 м². Планировка: смешанная. Состояние: готова к въезду. Налоговая: 10. Метро рядом: м. Площадь Революции в 2 минутах пешком, м. Театральная в 2 минутах пешком, м. Охотный ряд в 3 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 3 000 000 000 руб. Цена за м²: 600 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 41523

Здание 35 865 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 35 865 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Новые Черёмушки в 14 минутах пешком, м. Воронцовская в 15 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр "Газойл Плаза" класса А расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу. Инфраструктура здания: Подземный паркинг на 135 мест, кафе, ресторан и бар, отделение банка, салон красоты, фитнес-клуб, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк 70-летия Победы, ТЦ "Калужский". Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 11 000 000 000 руб. Цена за м²: 306 706 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 22065

200120 Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце Москвы Мерзляковский переулок, 18с1 Пресненский район м. Арбатская Идеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки. Ключевые преимущества: Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро "Арбатская", в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков. Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий. Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу. Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Здание 5 288 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 288 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 14. Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 1 400 000 000 руб. Цена за м²: 264 750 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 40379

Продается помещение свободного назначения (ПСН), отделкой, первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г. п., полностью заселен Рядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Первая линия с дороги, отличная видимость Современный ЖК, полностью заселен. Витринные окна Высокие потолки 4.7 м! Отдельный вход с улицы 20 кВт Типовая отделка Без НДС без комиссии Рядом автобусная остановка, Парковка для автомобилей Напротив детская и взрослая поликлиники Трафик из студентов от метро, рядом 3 вуза. Отличная видимость с дороги и рекламные возможности Свободная и открытая планировка В собственности. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности и предварительному согласованию! Цена 25 млн. руб.

Здание 34 351 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 34 351 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 15. Метро рядом: м. Марк в 10 минутах пешком, м. Физтех в 13 минутах пешком, м. Алтуфьево в 6 минутах на машине. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 5 000 000 000 руб. Цена за м²: 145 556 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 49086

045091 Предлагается городская усадьба середины XVIII - начала XX веков, расположенная в самом центре района Хамовники на улице Остоженка. Полная реконструкция была проведена в 2006 году с применением новейших технологий: система "умный дом", невероятная СПА-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории. Общая площадь: 1500 кв. м, с огороженной охраняемой территорией и собственным сквером. Этажность: 1/2 (1-й, 2-й этаж и цокольный этаж). Высота потолков: 3,5 м. 2 отдельных входа, панорамный лифт. Выполнена дорогая отделка с использованием гранита, мрамора и сусального золота. Смешанная планировка. Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Наземный паркинг на охраняемой огороженной территории, 7-8 машиномест. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Продается три помещения : 28 метров, 18 метров, 18 метров. В многоквартирном доме на 27 этажей. Дом бизнес-класса. Территория не огорожена, можно сделать вывеску. Идеально для ателье, салона красоты, клуба, дома быта, ювелирной мастерской, ломбарда. Ждем ваших предложений.

ОФИС ПРЕМИУМ-КЛАССА С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ **Адрес, который работает на ваш имидж: ** Забудьте о компромиссах. Это не просто квадратные метры в Бизнес-Центре. Это ваша личная бизнес-резиденция с полным циклом приватности, безупречным зонированием и отдельной логистикой. Объект для тех, кто ценит свое время, конфиденциальность и окружение. **ПЛАНИРОВА-МЕЧТА (ФОРМАТ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО) :** Пространство спроектировано так, чтобы вести дела любого уровня - от ежедневной операционки до закрытых сделок на миллионы. **Собственный отдельный вход. ** Никаких очередей на ресепшн БЦ и пропусков. Ваши VIP-клиенты и партнеры заходят сразу к вам. Круглосуточный доступ без ограничений. **Представительская зона. ** Стильный ресепшен и лаунж-зона ожидания, которые с первых секунд задают тон переговорам и показывают ваш уровень. **VIP-переговорная. ** Место для заключения стратегических союзов. Безупречная атмосфера для самых важных встреч. **Зона команды. ** Два изолированных кабинета для ключевых сотрудников, бухгалтерии или IT-отдела. Фокус, тишина и продуктивность. **Мастер-зона Первого лица. ** Настоящий кабинет шефа с приватной логистикой: * Просторный кабинет руководителя; * **Собственный санузел** (никаких общих коридоров и случайных встреч! ); * **Персональный отдельный выход** на улицу для максимальной конфиденциальности (идеально для нелюбимых публичностью персон). **ПОЧЕМУ ЭТО НАДО ЗАБИРАТЬ СЕЙЧАС?** 1. **Локация Силы. ** Цветной бульвар - это закрытый клубный район Москвы. В шаговой доступности: лучшие рестораны, бутики, ТЦ Цветной, Петровка. Престижное окружение, которому не нужны лишние слова. 2. **Экономия времени и денег. ** Готовый, продуманный ремонт. Заезжай с командой и начинайте генерировать прибыль уже завтра. Не нужно тратить месяцы на согласования и стройку. 3. **Бетонный актив. ** Недвижимость на Цветном бульваре не теряет в цене. Это надежная инвестиция и ликвидный актив, который всегда в цене.

Готовое помещение для бизнеса в премиум-ЖК Покровское Глебово Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже в ЖК Покровское Глебово. Выполнен ремонт - можно начинать работу сразу. Ранее здесь работал детский развивающий центр. Планировка и формат ЖК подходят под: офис, адвокатское бюро, студию красоты, косметологию, массажный или медицинский кабинет, образовательный центр, сервисные услуги, шоурум интернет-магазина. Почему это выгодно: В ЖК Покровское Глебово и соседнем Покровском Берегу - дефицит свободных коммерческих площадей. Высокий арендный потенциал и ликвидность. Густонаселённый ЖК обеспечивает постоянный трафик. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Готовый арендный бизнес Арендатор Магнит Долгосрочная аренда до 2037 года ГАП 14 млн Окупаемость 10.4 года. Подробности по телефону, презентация по запросу.