Продажа коммерческой недвижимости - Мытищи

**Продаётся готовый офис площадью 71,1 м² в центре Мытищ, рядом с железнодорожной станцией. ** Адрес: Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 15. Удобное расположение в сложившемся деловом районе города. Близость к станции Мытищи обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников и клиентов. **Характеристики помещения: ** - Площадь - 71,1 м². - 3-й этаж пятиэтажного административного здания. - 4 отдельных кабинета. - Собственная кухня и санузел. - Удобная кабинетная планировка. - Окна, естественное освещение. - Рабочее состояние помещения. - Круглосуточный доступ. - Общий вход в здание с кодовым доступом. **Для какого бизнеса подойдёт** Отличный вариант для юридической или бухгалтерской компании, проектного бюро, строительной организации, IT-компании, консультационного центра и других видов офисной деятельности. Четыре изолированных кабинета позволяют удобно организовать рабочие места сотрудников, выделить кабинет руководителя и переговорную. **Дополнительное преимущество - возможность сдачи отдельных кабинетов в аренду. ** Помещение подходит как для собственного использования, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. **Почему стоит рассмотреть этот офис: ** Расположение рядом со станцией Мытищи. Четыре отдельных кабинета на небольшой площади. Собственные кухня и санузел. Возможность использования без масштабного ремонта. Удобный формат для малого и среднего бизнеса. **Цена - 7 800 000 ₽. ** Звоните! Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр в удобное время.

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в ЖК "Мытищи Парк". Площадь - 84,3 м², зальная планировка, высота потолков 4 метра. Помещение расположено в зоне главного пешеходного бульвара - центрального торгового коридора комплекса. ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: Мимо витрин ежедневно проходит поток жителей ЖК. Рядом уже работают федеральные сетевые арендаторы (1000 мелочей, ПВЗ, продуктовый магазин), что формирует устойчивый спрос на сопутствующие услуги. ЖК заселён, при этом строительство новых корпусов продолжается - аудитория будет расти. В финале ЖК "Мытищи Парк" - это 7 корпусов повышенной этажности (от 8 до 17 этажей) на ~9 000 квартир. Внутри инфраструктуры будут: 3 детских сада, 2 школы и ФОК. ЧТО УЖЕ ЕСТЬ В ЖК (не обещания, а факт) : Работают детский сад и школа, открыт бульвар с центральной площадью. В проекте - вторая школа на 850 мест, ещё один детский сад и поликлиника. Это значит, что семейный трафик в будни обеспечен. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь 84,3 м², зальная планировка без колонн - подходит под кафе, пекарню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, ПВЗ или сетевой магазин. Витринное остекление с возможностью размещения вывески. Отдельная входная группа со стороны улицы. Пешеходный трафик со двора. Центральные сети, мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт. Наземная парковка для разгрузки. Транспортная доступность (м. Бабушкинская, Медведково, ж/д Челюскинская) ДЛЯ КОГО: Для тех, кто ищет готовую локацию с уже сформированным спросом, понятным потоком и быстрой окупаемостью без необходимости "раскручивать" место с нуля. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Переуступка по ДДУ (готовность 95%) 23 октября 19:12

1160477 Предлагается здание (ГАБ) общей площадью 1 787 м2 с арендатором по адресу Мытищи, ул. Хлебозаводская, 4. Преимущества: - первая линия Ярославского шоссе; - земельный участок в собственности; - огромный рекламный потенциал; - собственная парковка; - зона разгрузки. Характеристики: - площадь: 1 787 м2; - электрическая мощность: 150 кВт; - высота потолков: 9 м. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: СТО; - МАП: 1 900 000 ₽; - индексация: 6% в год; - срок договора аренды: 7 лет; - эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

908622 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Wildberries" в ЖК "Ярославский", площадью 87 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартиры; -первая линия ул. Борисовка; -14 минут на автомобиле от станции метро "Бабушкинская"; -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Волковского шоссе, 4.5 км до Осташковского и Ярославского шоссе, 5 км до Липкинского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries, главный офис. -прибыль: 250 000 руб/мес. -окупаемость: 8.5 лет. -доходность: 11.76% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаётся земельный участок площадью 50 соток со зданием общей площадью 1300 кв м, высота потолков 2,85 м в офисах и 3,9 м в сервисе, в сухом чистом подвале 2,75 м, все центральные коммуникации. Подробности по телефону

Пpодаю 50 сотoк в чepте населённoго пунктa в 100 метpaх от MКAД. Чистoe пятнo зacтройки, не обpeменeно никакими ЗOУИTaми, cвежeе ГПЗУ на pуках, cобствeнность, нe аpeндa! Учacток заaсфaльтиpoван и огоpoжен зaбopoм, вcе цeнтpaльные коммуникации, имeютcя действующиe дoговоры с ресурсоснабжающими организациями! Звоните, оперативный показ. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • деловое управление 4.1; • магазины 4.4; общественное питание 4.6; • служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • заправка транспортных средств 4.9.1.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • стоянка транспортных средств 4.9.2; • энергетика 6.7; • атомная энергетика 6.7.1; • связь 6.8; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • автомобильный транспорт 7.2; • трубопроводный транспорт 7.5; • внеуличный транспорт 7.6; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • специальное пользование водными объектами 11.2; • гидротехнические сооружения 11.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: • приюты для животных 3.10.2; • гостиничное обслуживание 4.7; • спорт 5.1; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Сладкий пирожок, такого больше нет нигде!

Продаю 50 соток в черте населённого пункта в 100 метрах от Мкад. Чистое пятно застройки, не обременено никакими зоуитами, свежее Гпзу на руках, собственность, не аренда! Участок заасфальтирован и огорожен забором, все центральные коммуникации, имеются действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями! Звоните, оперативный показ. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: основные виды разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление. Коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; энергетика 6.7; атомная энергетика 6.7.1; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; трубопроводный транспорт 7.5; внеуличный транспорт 7.6; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; специальное пользование водными объектами 11.2; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: приюты для животных 3.10.2; гостиничное обслуживание 4.7; спорт 5.1; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Сладкий пирожок, такого больше нет нигде!

Код объекта: 2396789. Продается уникальный лот площадью 62,98 м2 в ЖК Страна Парковая. Угловое помещение расположено на пересечении 2х улиц и дает максимальный обзор для пешеходного потока Отличная обзорность и двойной трафик делают данный лот эксклюзивным. Что добавляет преимущества, так это правильные формы помещения. Если Вы рассматриваете лот как инвестицию поможем укомплектовать ГАБ. На рынке таких помещений единицы. Не упустите возможность стать обладателем хорошего помещения

** Продается нежилое помещение под офис (готовый бизнес) на втором этаже (фактическая общая площадь 334,8 м²) в центре города Мытищи в Офисном центре класса А ФОРМАТ ** Идеальное расположение: 10 минут от станции Мытищи** близко к Москве, Шаговая доступность** до основных торговых центров города Мытищи. Офисный центр Формат входит в состав многофункционального делового комплекса. Здание обладает отличной транспортной доступностью со стороны МКАД, Волковского и Ярославского шоссе. ОЦ Формат построен в 2007 году. # Особенности офиса и прилегающей территории: 12 этажей в здании, соблюдены все современные технологии. Парковка для автомобилей. 334,8 кв. м. общая площадь плюс доля коридора, отдельный вход на второй этаж под офис для малого или среднего бизнеса. Выполнен дизайн проект в едином стиле и цветовой гамме. Панорамный вид на город. Видео наблюдение, центральное кондиционирование. ### ** Условия продажи: ** Один собственник, быстрая и чистая сделка. Готовы помочь с продажей вашей недвижимости. Звоните, чтобы организовать показ!

Продажа торгового помещения 74,4 м² с арендатором - магазином "Строймаркет" в ЖК Белый Град, к. 11.1 (17 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Угловое помещение 74,4 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Напротив многоэтажный паркинг. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположение ЖК: 1,8 км от МКАД по Осташковскому шоссе, крупный проект с социальной инфраструктурой. Будет перспективная жилая застройка в сторону МКАД вдоль каскада прудов. Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей I кв. 2027 г. Арендатор: магазин "Строймаркет", долгосрочный договор аренды. Месячный арендный поток - 260.400 рублей. Окупаемость - 10,2 лет. Стоимость продажи 28.000.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК "Императорские Мытищи" вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет "ВинЛаб". Стоимость 48 380 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Продажа торгового помещения 185 м2 с арендатором магазин "Вкусный дом" в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16а ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов. Помещение 185 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселённом жилом массиве. Арендатор: магазин "Вкусный", месячная арендная плата 300 000 рублей. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН С АЛКОГОЛЕМ И ЧИСТОЙ ООО ! Отличная возможность приобрести действующий бизнес! Широкий ассортимент продуктов питания и алкогольной продукции Наличие алкогольной лицензии Готовая торговая точка Возможность продолжить работу без открытия магазина с нуля Перспективы развития бизнеса РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН! Возможен обмен на автомобиль, недвижимость или другие интересные предложения. Доплата возможна в обе стороны! Открыты к обсуждению различных вариантов. Реальному покупателю - торг! За подробной информацией обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Рассмотрим все адекватные предложения!

Продажа торгового помещения 260,6 м2 по адресу г. Мытищи, Новомытищинский проспект д. 62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково). Угловое помещение 260,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи. Проект представляет собой шесть корпусов, которые образуют единую приватную территорию. На территории квартала будет работать собственный детский сад на 120 мест. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 180 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Занимает 45 м2. Арендатор: ПВЗ "Wildberries" и "Ozon", месячная арендная плата 198 000 рублей. Занимает 120 м2. Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 140 000 рублей со 2-го года аренды. Ежегодная индексация 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Занимает 80 м2. Тамбур 15 м2. Установлен водомат по ставке 10 000 рублей. Общая месячная арендная плата 528 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.