Продажа коммерческой недвижимости, набережная Михаила Ярославича

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ! Это не просто стены, это актив, который приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Здание полностью сдано в аренду. На сегодняшний день есть два надежных, долгосрочных арендатора. Вы получаете объект с налаженным денежным потоком. Капитальный ремонт 2024 года: В здании выполнено полное обновление: * Новая разводка электрики (под современные нагрузки). * Новая система отопления. * Новый водопровод и канализация. * Качественная внутренняя отделка. *Этим летом произведен ремонт крыши Характеристики здания: * Общая площадь: 445,2 кв. м. * Этажность: 2 этажа (1-й этаж - полноценный, 2-й - светлая мансарда, создающая особую атмосферу). * Входы: 2 отдельных входа с улицы + дополнительный пожарный выход (эвакуационный), что позволяет удобно разделить потоки посетителей или организовать несколько независимых помещений. * Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация, электричество). *Год постройки 1917 * Здание кирпичное Земельный участок Площадь 343 кв. м. Кадастровый номер 69:40:0400059:16 Для кого этот объект: Для инвесторов, желающих сохранить и приумножить капитал. Вы получаете "бизнес под ключ" - управляющийся сам себя. Объект продается строго как готовый арендный бизнес Звоните сейчас! Количество таких предложений в центре ограничено. Дополнительные фотографии, коммерческие условия и детали по арендаторам обсуждаются при личной встрече!