Venta de locales - Нахичевань

Арт. 103346224 Продаётся коммерческое помещение 35 м² в Пролетарском районе! Готовый бизнес-формат отличное расположение в 5-этажном здании. Евроремонт современное и стильное пространство под ваши идеи. Все коммуникации: центральное отопление, электричество (220 В). Выгодная локация высокая проходимость и удобство для клиентов. Гибкие условия сделки торг уместен! Показ в удобное время звоните, обсудим детали! Идеально под магазин, офис, салон или стартап не упустите выгодное предложение! Ваш бизнес начинается здесь! Специалист Юрий id 103346224

Уникальное предложение! В историческом центре Нахичевани продается особняк 1469,9 кв. м. с фасадом на ул. Советскую и расположенное на этом же участке офисное здание 491,2 кв. м. Весь комплекс расположен на земельном участке 13,44 сотки. Первый особняк, 2-х этажное здание, расположенное по фасаду, является памятником архитектуры, объектом культурного наследия регионального наследия. Второе 2-х этажное здание, расположенное во дворе, памятником архитектуры не является. Земельный участок правильной прямоугольной формы в собственности. Вид разрешенного использования - для эксплуатации административных помещений. Автономное отопление, центральная канализация и водоснабжение, собственный дизель-генератор, охранно-пожарная сигнализация, современные системы вентиляции и кондиционирования. Соответствие нормам пожарной безопасности Укреплённое хранилище в подвале основного здания. Подходит под разные виды деятельности. Имеется долгосрочный арендатор, все подробности по запросу. Объект продается без комиссии.

Готовый офис для Вашего бизнеса! Продается офисное помещение 110 кв м в центре города с ремонтом, мебелью: компьютерные и рабочие столы, офисные кресла, диваны, шкафы. Имеются 3 сплит-системы. Офис находится в высоком цокольном этаже кирпичного 9-этажного дома 2008г. постройки. Есть комната отдыха с оборудованной кухней и санузлом. В кабинете руководителя свой санузел. В холодное время года в помещении тепло и комфортно. Офис находится под охраной охранного предприятия DELTA. Все фото соответствуют!

Продаётся готовый арендный бизнес Показатели: - Арендатор - Пятёрочка - Договор - согласован - Индексация - 5% Объект: - Площадь - 640 м² - Вход - отдельный - Объект - сдан Преимущества: - стабильный денежный поток - не требует управления - понятная экономика Объект без скрытых условий Мы - компания "Аякс Коммерция". Работаем с коммерческой недвижимостью: продажа, аренда, ГАБ, земля, склады, производство. Сделки под ключ. Звоните - обсудим цифры Арт. 141959771

Код объекта: 2380415. Продается отдельно стоящее здание 1050 м² г. Ростов-на-Дону В здании несколько якорных арендаторов с долгосрочной арендой Срок окупаемости менее 12 лет. Отличное вложение для собственного бизнеса или инвестиции. Активный район города с высоким трафиком. Рядом остановка, собственная парковка, школа, сквер. • Общая площадь - 1050 м² • Высота потолков - 4 м • Отдельный вход - да • Есть функционирующий бассейн на цокольном этаже ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов КОММУНИКАЦИИ: • Электричество • Водоснабжение • Отопление • Система вентиляции • • Система кондиционирования • Охранная и пожарная сигнализации • СОСТОЯНИЕ: с ремонтом Звоните для подробностей и просмотра!

Номер объекта: 554303. Предлагается к продаже инвестиционный объект в одной из перспективных локаций Ростова-на-Дону От собственника. Без комиссии. Продается земельный участк площадью 21, 2 сотки с капитальным строением общей площадью 1 300 м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица 36-я Линия, 25 Характеристики и преимущества: - Площадь здания - 1 300 м² - Площадь земельного участка - 21, 2 сотки - Фасад участка - 34 метра - Высота потолков - 4 м - Электрическая мощность - 160 кВт, с возможностью увеличения - Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ по границе участка - Документы полностью готовы к сделке - Объект идеально подходит для реализации проекта малоэтажной многоквартирной жилой застройки - Размер участка, широкий фасад и наличие инженерных коммуникаций позволяют существенно сократить сроки подготовки проекта и приступить к реализации в максимально короткие сроки Цена - договорная Подробная информация, градостроительная документация и условия сделки предоставляются по запросу. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554637. Продается торговое помещение с ремонтом на первой линии с высоким трафиком площадью 120 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Базарная площадь, 7/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания в Центре города - Угловой фасад здания, Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Нахичевань - Удобная транспортная доступность - Напротив: Донской банковский колледж, Нахичеванский рынок, Алкотека, Пятерочка, Сквер имени Фрунзе, Пекарня, Гридневъ - Хлебъ, Гостиница и другое - По соседству расположен супермаркет Чижик - Отдельный вход - Помещение состоит из 2-х торговых залов, с/у и подвала - В помещениях выполнен ремонт - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 4м - Коммуникации: вода холлодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 182.8 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ Продается просторное коммерческое помещение площадью 182.8 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома. В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду. Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии и салона красоты; • образовательного центра; • офиса компании; • юридических и бухгалтерских услуг; • агентства недвижимости; • IT-компании; • колл-центра; • спортивной студии или фитнес-направления; • детского центра развития; • пункта выдачи заказов и сервисного центра. Преимущества: площадь 182.8 м²; выполнен ремонт; кабинетная система; возможность быстрого запуска бизнеса; Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке. Подробности и организация просмотра по телефону

УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 470 м² С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ Рассмотрим покупку в рассрочку! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 470 м² с качественным ремонтом и полной комплектацией. Объект полностью готов к работе - можно начать деятельность сразу после покупки, без дополнительных вложений. Преимущества объекта: Площадь - 470 м² с удобной функциональной планировкой. Более 15 отдельных кабинетов и помещений, что позволяет организовать работу нескольких подразделений одновременно. Электрическая мощность - 35 кВт, подходит для большинства видов коммерческой деятельности. Помещение продается со всем оборудованием и мебелью, что значительно сокращает затраты на запуск бизнеса. Оборудованная кухня для сотрудников. Санузел. Отдельная комната-сейф, идеально подходит для хранения документов, ценностей или организации кассовой зоны. Выполнен качественный ремонт - помещение не требует дополнительных вложений. Отлично подойдет для: -медицинского центра; -стоматологии; -образовательного центра; -офиса крупной компании; -IT-компании; -колл-центра; -салона красоты или SPA-комплекса; -реабилитационного центра; -частной клиники; -юридической или бухгалтерской компании; -коворкинга; -учебного центра; -гостиницы для персонала или хостела (при соответствии требованиям); -представительства компании; -сервисного центра и других видов бизнеса. Объект имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей помещений в аренду нескольким арендаторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку помещения и договориться о просмотре.

Отдельно стоящее здание 50,5 мкв в собственности. Расположено на земельном участке 107 мкв в собственности. Коммуникации: - электричество 30квт - центральное водоснабжение - центральная канализация Полность рабочее (отличное) состояние Отличное трафиковое место Расположено между ТЦ Площадь, Областной дом народного творчества (бывший ДК Красный Аксай), сквер Фрунзе ( площадь Карла Маркса) Звоните сейчас 1248313

Арт. 93993466 Вы правильно сделали что обратили свое внимание именно на этот объект. Торговое помещение на первой линии оживленной транспортной артерии Ростова-на-Дону ул. 14-я Линия. Между улицами 1-я Майская и Мурлычева. Рядом расположены ЖК "На 14й Линии" ЖК "На Первой Майской". Высокий пешеходный и автомобильный траффик. Помещение нaходитcя на открытoй тeppитоpии. Входы с улицы. Соседнее помещение занимает "Красное Белое" - отлично формирует трафик. Помещение расположено в современном многоквартирном доме 2008 года постройки - свежие коммуникации, актуальные инженерные решения. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь 164,4 м2 - высокий цокольный этаж - окна на улицу 14-я Линия - отдельный вход с улицы и запасной выход - 5 отдельных кабинетов и большой общий зал, в каждом мокрая точка ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: Магазина, зоомагазина, салона красоты, пункта выдачи Ozon, Wildberries, ЯМаркет, пивной, алкомаркета (рядом КБ), массажного кабинета, офиса, Яндекс Лавка. Средняя ставка аренды от 1000 руб за м2. Звоните сейчас 1248195

Каталожный номер - C000865 -Новое отдельностоящее здание -Oбщая площадь 1334.1 м2 -Участок 11 соток в собственности -Планировка этажей свободная -Коммуникации центральные, отопление автономное (газ) -Электрическая мощность 150 кВт -Большая парковочная зона -Состояние стройвариант -В непосредственной близости мед. Центры, новые ЖК, пригородный автовокзал и т. д.

Продается помещение свободного назначения можно под стоматологию, тихий офис, фотостудия ит. д.Есть мокрая точка, отдельный вход.

Продаётся помещение под производство склад, Потолки 3,6м газ вода канализация 380в своя эл подстанция подъезд

Продается офис 205 метров квадратных, 7 кабинетов, в каждом Сплит система, пожарная и охранная сигнализация, парковочные места, хол и коридор широкие, отдельный вход, свое отопление, коммунальные услуги все есть.

Каталожный номер - B084819 Кoммерчecкоe помещение в цeнтрe Ростова-на-Дoну, район Театральной площади. Фoрмат для центра городa - первый этaж, oтдeльный вход, большие oкна и хoрoшая визуaльная доступнocть с улицы. Плoщaдь пoдxодит под: - бьюти-прoстpaнствo - мeдицинcкий кaбинет - офиc - студию - шоуpум - cферу услуг Прeимущеcтвa объекта: отдельный вход 24/7 современный жилой дом большие окна под рекламу функциональная планировка высокий пешеходный и автомобильный трафик помещение в эксплуатации ликвидная локация для собственного бизнеса или долгосрочного владения Без обременений. Один собственник Полная сумма в договоре. Подходит ипотека. Показы по предварительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Код объекта: 2312693. ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ИЗ ДВУХ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ЗДАНИЙ Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Объект можно рассматривать в качестве готового арендного бизнеса со стабильным доходом и хорошим потенциалом окупаемости. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - 2 000 м² • Первое здание - 1 500 м² • Второе здание - 500 м² • Этажность - 1-2 этажа • Высота потолков - от 3 до 4 м • Отдельные входы • Планировка - open space и кабинетного типа • Назначение - коммерческое / свободное ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения наружной рекламы и вывесок Парковка для клиентов и сотрудников Два здания позволяют разделить направления бизнеса или разместить нескольких арендаторов Подходит для формирования стабильного арендного потока ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании или крупный офисный центр • медицинский центр / клинику • образовательный или учебный центр • клиентский офис • представительство компании • сервисный центр • торгово-офисное направление • арендный бизнес • другие виды коммерческой деятельности КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 90 кВт • Водоснабжение - центральное • Канализация - центральная • Отопление - центральное • Интернет - подключён ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Площадь участка 13,44 сотки земли. Объект подходит для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного арендного дохода. Большая площадь, два отдельных здания и универсальная планировка позволяют гибко использовать объект, разделять площади между арендаторами и адаптировать помещения под разные направления бизнеса. Звоните, чтобы получить подробную информацию, уточнить условия продажи и договориться о просмотре объекта.

Фото и видео соответствует реальности! Видеонаблюдение и попарно-охранная сигнализация. Вентиляция по всему помещению, три сплит-системы, заменена вся электрика. Лицензия на медицинскую деятельность Площадь -52 м² после капремонта - идеально под: массажный салон косметологию медцентр стоматологию Центр Нахичевани - 5 минут до центра! Прибыльная локация + идеальное состояние = ваш успешный бизнес комиссии по договоренности

Арт. 144391468 Готовый арендный бизнес или идеальная локация для вашей клиники в самом центре города. Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 51 кв. м, полностью готовое к эксплуатации. Главное конкурентное преимущество объекта - действующая медицинская лицензия, закрепленная за этим адресом. Это избавляет вас от длительных бюрократических процедур и позволяет запустить медицинский, косметологический или бьюти-бизнес сразу после сделки. Планировка и инженерные решения. Пространство грамотно зонировано для максимального комфорта сотрудников и клиентов: Два просторных кабинета. Подходят для приема пациентов, процедур или организации рабочих мест. 5 мокрых точек. Уникальное преимущество для такой площади: 3 точки выведены в первом кабинете, 2 точки - во втором. Изолированный санузел. Полностью оборудован, расположен отдельно от рабочих зон. Входная зона и гардеробная. Зона для встречи и комфортного размещения верхней одежды клиентов. Состояние объекта - помещение не требует серьезных вложений и полностью готово к работе: Капитальный ремонт с заменой всех ключевых коммуникаций выполнен в 2017 году. Косметический ремонт обновлен в 2023 году - интерьер выглядит свежо и современно. Меблировка: часть качественной мебели остается новому собственнику (подробный перечень согласуем на просмотре). Локация и инфраструктура Объект сочетает в себе статусное расположение и приватность: Самый центр города. Высокая транспортная доступность для клиентов из любой точки. Тихий закрытый двор. Помещение расположено внутри уютного и спокойного двора. Это гарантирует отсутствие уличного шума, приватность для ваших клиентов и комфортную атмосферу для персонала. Объект юридически чист, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в долгосрочную аренду с высокой окупаемостью.

Продается пятиэтажное здание напротив Нахичеванского рынка! Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик. Вход в здание расположен напротив входа в Нахичеванский рынок. Рядом магазины Магнит, Алкотека, Пятерочка, Море Рыбы. Густонаселенный жилой район. Удобная транспортная доступность. Отдельный вход. Все коммуникации. Большой двор - 18 соток. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ! Арт. 70779884