Продаж комерційної нерухомості - Нерехта

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается коммерческое помещение площадью 87,8 кв. м. на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Объект предлагается как единым лотом, так и двумя изолированными блоками площадью 35,1 и 52,7 кв. м., что предоставляет гибкость для организации бизнеса или инвестиций. Помещения полностью подготовлены для работы: выполнена качественная отделка с керамической плиткой на полу и пластиковыми панелями на стенах, установлены кондиционеры, система сигнализации, проведены городской телефон и проводной интернет. Каждый блок оборудован собственным санузлом. Важным преимуществом является наличие долгосрочных договоров аренды с действующими арендаторами, обеспечивающих стабильный доход с момента приобретения. Объект обладает высокой эксплуатационной готовностью. Все коммуникации центральные, электроэнергия подведена на 380 кВт. Окна и входные двери из ПВХ комплектованы рольставнями, а застекленные и утепленные лоджии увеличивают полезное пространство. Дополнительные активы включают право на размещение рекламы на фасаде здания, собственную парковочную зону и ухоженную придомовую территорию. Расположение в районе с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток людей благодаря шаговой доступности магазинов и остановок общественного транспорта. Помещение свободно от обременений, продается одним взрослым собственником, возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 10821394

Кирпичное здание 2345 м² (первая линия, участок 17 соток в собственности). Продается отдельно стоящее 4-этажное кирпичное здание свободного назначения. Объект подходит для размещения сетевого супермаркета, представительства компании, медицинского центра или гостиницы. Адрес и локация: г. Нерехта, ул. Октябрьская, д. 5. Центральная улица, первая линия. Здание находится в районе жилой застройки, рядом расположены остановки общественного транспорта и спортивный комплекс. Город входит в туристический маршрут Золотое кольцо России. Поэтажная структура здания (общая площадь 2345 кв. м): Планировка здания позволяет выполнить зонирование под задачи покупателя: 1 этаж (592 кв. м): открытая зона с высотой потолков до 6 метров (ранее использовалась как операционный зал банка). Имеется встроенный гараж (42 кв. м), который можно использовать для организации зоны разгрузки товара. 2 и 3 этажи: коридорно-кабинетная система, включающая в себя 36 изолированных помещений и актовый зал. Подвальный этаж (580 кв. м): высота потолков 3,4 м, имеются полноценные окна. Подходит для организации складских или производственных помещений. Конструктивные характеристики и безопасность: Здание строилось по нормативам для банковского сектора (стены - кирпич, перекрытия - железобетонные плиты). Окна закрыты коваными решетками, установлена спецзащита входных дверей. Сохранились элементы банковской инфраструктуры: кассовая зона, сейфовые хранилища и архивы в подвальном этаже. Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Коммуникации: Отопление: автономное, собственная газовая котельная в подвале (два чугунных котла, АОГВ). Приборы учета: проведена поверка всех счетчиков до 2030 года. Электричество: заведено 220/380 В. Выделенная мощность - 52 кВт, есть техническая возможность увеличения. Водоснабжение и канализация: центральные. Участок и территория: Земельный участок 17 соток - в собственности (земли населенных пунктов). Территория огорожена забором по периметру. Установлены двое въездных ворот для организации сквозного проезда или разделения транспортных потоков. Перед фасадом здания и на внутреннем дворе расположена асфальтированная парковка. Условия сделки: Один собственник, прямая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Цена: по запросу / обсуждается индивидуально. Звоните или пишите в сообщения. Предоставим чертежи этажей и организуем осмотр здания.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается отдельно стоящий торговый павильон, в центральной части города, общей площадью 18,5 кв. м. Заезд с ул. Металлистов. Материал стен - каркас. Железная дверь. На окнах рольставни. На полу линолеум. Установлен кондиционер, в рабочем состоянии, почищен. Из коммуникаций только электричество. Вся бытовая техника: холодильники, микроволновая печь, ларь, остается при продаже новым владельцам. 1 взрослый собственник. Готовый бизнес! Торг уместен! Отличное месторасположение! Также рассмотрим вариант аренды!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161429 Номер в базе: 3731956