Продаж комерційної нерухомості - Невинномысск

Продается коммерческое помещение в центре города 120.6 кв. м. Хороший ремонт. В здании торгового центра, красная линия, первый этаж, два входа: центральный с улицы Гагарина и второй со двора. Много парковочных мест у входа. Продажа от собственника.

Срочно продается готовый бизнес-Стоматология с лицензией и своим помещением. Продается бизнес под ключ вместе с помещением. Кабинет расположен в центре города. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на квартиру.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с оборотом в 10 млн. в месяц. Это 3 производства 1) Производится Не активированный Минеральный порошок мп 1. Применяется в сухих смесях. На новый год был полностью откапитален. Работает оборудование каждый день без каких либо проблем. Так же есть доп. Оборудование для добавления хим. Добавок в МП, чтобы выпускать активированный минеральный порошок (добавляется в асфальт). Стоит 4 силоса для готовой продукции. Так же навес для сырья. Выпускается в месяц до 3000т готовой продукции. 2) Производится Сухой кварцевый песок. Применяется в сухих смесях. Оборудование покупалось 2 года назад с Китая. Работает каждый день, без каких либо проблем. Так же делали полностью замену всех расходников: подшипников, масел и т. д. Стоит 4 силоса для готовой продукции, из них только 2 в работе. Стоит навес для сырья. Делаем отгрузку: 1. Навалом, 2. Биг Бегах, 3. Мешках. 3) Производство сухих смесей. Оборудование было куплено абсолютно новое с Китая. Осталось подключить электрику и запустить оборудование. Дополнительно поставили 2 силоса для смесей. Большой плюс в том что все находится в одной локации. Дополнительно у нас имеется: 1.) Два фронтальных погрузчиков: 1. LGCE L936H 2017 2. Китайский погрузчик 2.) Один вилочный погрузчик NISSAN. 3.) Стоит собственная Электрическая подстанция. 4.) Есть собственный автопарк: 1. 2 тягача Ситрак. 2. 6 тягачей Маз. 3. 4 цеметовоза. 4. 3 полуприцепа тонар. 5.) Навес для легковых автомобилей более чем 50м в длину. 6.) Так же лежит материал для ангара более чем 18м в длину.

Отдельное офисное здание/производственная площадка около 360 м² строений на участке 717 м² под производственную деятельность, в рабочем районе рядом с заводами. Сети подключены. 0.5км от центра города, в 300 метрах от красной линии. Есть 50 кВт электричества, автономное газовое отопление, центральные вода и канализация, парковка на 6 авто. Торг уместен Кому подойдёт Поставщик или подрядчик заводов автосервис малое производство или мастерская склад резидент ТОСЭР инвестор под аренду Что входит -Офисная часть 210,4 м²: 2 этаж офисы, 1 этаж склад. -Модуль шиномонтажа 69 м², -Ангар 80,4 м², высота 4 м, под склад, цех или мастерскую. -Земля 717 м² в собственности под производственную деятельность, двор, парковка, зона погрузки. Включая офисную мебель, технику и строительный инструмент и оборудование. Возможна продажа вместе с юр. лицом. (действующий строительный бизнес, более 25 лет на рынке. ) Рядом заводы (Энергомера, электромеханический завод) : удобная база под поставщика, подрядчика или сервис для промышленности. Три источника дохода в одном адресе: шиномонтаж, аренда офиса и склада. Также продается производственная база (пром назначение) в посёлке Рабочий

id:606. Уникальное предложение: готовый арендный бизнес в новом здании 2024 года Ключевые преимущества объекта: Престижная локация: Первая линия домов на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость фасада для ваших клиентов. Новое здание (2024 г. ) постройки: Современный фасад, безупречное техническое состояние. Внутренняя отделка выполнена из качественных износостойких материалов - объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура: * Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям города. * Железнодорожный вокзал в шаговой доступности обеспечивает отличную связь с другими районами и пригородами. * Собственная парковка для посетителей и сотрудников. Напротив здания расположена большая платная стоянка, что гарантирует отсутствие проблем с размещением транспорта в любое время. Стабильный пассивный доход: Готовый арендный бизнес со сформированным пулом надежных флагманских арендаторов. Годовой арендный поток - 7,6 млн рублей. Чистая прибыль с первого дня покупки без необходимости поиска и проверки контрагентов. Юридическая чистота: Земельный участок под зданием находится в собственности. Полный пакет документов готов к сделке. Это идеальное инвестиционное решение для тех, кто ценит свое время и ищет ликвидный актив с прогнозируемой доходностью. Все процессы отлажены, логистика продумана, спрос подтвержден действующими договорами аренды. Технические характеристики: * Общая площадь здания: 773 кв. м. * Этажность: 2 * Парковка Инвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного денежного потока. Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Похожие объекты в нашей базе: готовые арендные бизнесы, отдельно стоящие здания под производство или общепит, коммерческие помещения свободного назначения, склады класса А, рестораны высокой проходимости.

Продаётся уникальный имущественный комплекс для оптовой торговли, логистики и производства в городе Невинномысск - промышленной столице Ставропольского края! Это не просто недвижимость, это полностью подготовленная площадка для масштабного бизнеса, расположенная в стратегически важной точке города. Объект находится в золотой середине логистики. * Главный въезд в город. * Граница участка проходит всего в 10 метрах от федеральной трассы Р-217. * Близость к центру. * Транспортная развязка: Рядом остановка общественного транспорта, а перед объектом- большая асфальтированная площадка для маневрирования. ПРОСТОРНАЯ И УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ (7300 м²) Земельный участок в собственности (категория: земли населенных пунктов, под базы/склады/магазины). * Огромная площадь позволяет свободно разместить любой вид транспорта (от легковых авто до фур), организованы удобные зоны погрузки/выгрузки и парковки. * На территории достаточно места для строительства новых помещений, ангаров или расширения складских зон. * Территория ухожена и благоустроена. Подключена система видеонаблюдения для безопасности 24/7, установлена тревожная кнопка Росгвардии, IP полифония. Комплекс полностью готов к эксплуатации и включает в себя: 1. Административно-складской корпус (1103,4 м²) : * Просторные офисные и бытовые помещения с кондиционерами (сплит-системы), качественный ремонт, офисная мебель и оргтехника. * 5 автоматических роллет для одновременной загрузки/разгрузки транспорта. * Индивидуальное газовое отопление, центральная вода и канализация. * Мощный холодильный кластер: * Большая камера (528 м², объем 1821 м) с откатной дверью и двумя компрессорами Bitzer. * Охлаждаемая зона погрузки (216,9 м²) с компрессором Bitzer. * Камеры оснащены видеонаблюдением, душевыми кабинами, закрывающимися индивидуальными шкафами, комнатой приема пищи. 2. Здание продовольственного магазина (178,8 м²) : * Отдельный вход с улицы и выход на территорию. * Оборудованный офис, газ, вода, канализация, сплит-системы. Идеально под торговую точку или шоурум. 3. Дополнительные холодильные мощности (открытый тип/навесы) : * Камера 5 (75 м²) : режимы 0.+6C и глубокая заморозка -20C (компрессоры Bitzer). * Камера 6 (77,4 м²) : режим глубокой заморозки -20C * Камера 7 (114 м²) : режим охлаждения 0.+6C (компрессор Bitzer). 4. Производственная площадка с качественным асфальтовым покрытием. 5. Контрольно-пропускной пункт для физической охраны (4,8 м²). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Вы покупаете актив, который не требует дополнительных инвестиций в коммуникации и благоустройство. Все инженерные сети (газ, вода, канализация, электричество) подключены и работают. Наличие профессионального холодильного оборудования ведущих брендов (Bitzer) экономит миллионы рублей на старте. Документы готовы к сделке. Земля и здания в собственности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого уникального объекта!

CoбственникПpoдается отдельно cтоящeе кoммepчecкoе здaниe Cтaвpoпольский край, г. Heвинномыcск, ул. Pевoлюциoннaя, 171Ценa - 14 000 000 ₽ЛокaцияОбъeкт pacпoлoжен на oдной из оcновных улиц Невиннoмыccка c высоким автомoбильным тpафикoм и удoбнoй тpанcпортной доcтупнocтью. До желeзнодoрoжного вокзала - несколько минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые кварталы, коммерческие объекты и сформированная городская инфраструктура. Здание отлично просматривается с дороги, имеет удобный подъезд для легкового и грузового транспорта и подходит для размещения крупной вывески или рекламы. Характеристики объекта- Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Революционная, 171 - Общая площадь - 385,4 м² - Отдельно стоящее капитальное нежилое здание - Возможность организации нескольких отдельных входов - Удобная зона разгрузки - Хороший подъезд и парковочные возможности - Большие оконные проемы - Свободная планировка с возможностью перепрофилирования - Подключены необходимые инженерные коммуникацииПодойдет под: - федеральный сетевой магазин; - супермаркет; - дискаунтер; - медицинский центр; - склад; - даркстор; - логистический центр; - производство; - офисный центр; - строительный или мебельный магазин; - фитнес-клуб; - образовательный или детский центр; - любой другой коммерческий проект. Преимущества- Первая линия. - Высокий автомобильный трафик. - Отличная визуальная доступность. - Развитая инфраструктура района. - Большой потенциал для реконцепции и увеличения доходности. - Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим различные варианты расчета. Организуем просмотр объекта в удобное время. Брокерам выплачиваем комиссию.

id:628. Отдельно стоящее здание на красной линии Напротив ЖД вокзала СНИЗИЛИ ЦЕНУ! Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток клиентов и покупателей для любого бизнеса Одноэтажное здание 2014 года строения Красивый фасад Сдано в аренду, доход с первого дня покупки Объект разделён на шесть отдельных помещений, каждое из которых оснащено автономным входом и собственным санузлом. Это даёт гибкость в управлении арендным бизнесом или возможность использовать пространство для нескольких независимых направлений. Выполнен ремонт, всё готово к эксплуатации без дополнительных вложений На текущий момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход с первого дня покупки. Месячный арендный поток составляет 250 000 рублей, а с учётом скрытого потенциала (одно из помещений сейчас используется собственником для собственных задач) может быть увеличен ещё на 30 000 рублей ежемесячно. Таким образом, годовой арендный доход достигает 3 240 000 рублей, что делает этот объект исключительно привлекательным для инвесторов, ориентированных на надёжный и пассивный заработок. Оперативный показ Документы готовы к сделке Звоните!

Описание Собственник продает Инвестиционный объект с высоким потенциалом дохода Продаётся или сдается в аренду- современное коммерческое здание на первой линии в активно развивающемся районе. Объект отлично просматривается с дороги, расположен в зоне стабильного пешеходного и автомобильного трафика. Инвестиционные преимущества: - ликвидный формат: подходит под аренду сетевым арендаторам - современное здание с панорамным остеклением - минимальные вложения в запуск - первая линия и отличная видимость = стабильный спрос со стороны бизнеса - перспективная застройка района и рост стоимости недвижимости - возможность долгосрочной аренды с прогнозируемым доходом - 1 этаж 332м2 - -Электроэнергия 80квт - газ автономный 2 настенных двухконтурных котла по 40квт - вода, канализация центральная Объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения стабильного арендного дохода.

Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Невинномысск, бул. Мира, 27 "Г" В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Общая площадь здания: 323,6 кв. м • Земельный участок: 30 соток, в собственности • Тип здания: отдельно стоящее, с собственным входом и прилегающей территорией • Расположение: вдоль оживлённого бульвара, в зоне с высокой проходимостью и транспортной доступностью • Коммуникации: все необходимые инженерные сети подключены и обеспечивают бесперебойную работу объекта Арендатор и условия аренды • Арендатор: ООО "Бургер Рус" (управляющая компания сети БУРГЕР КИНГ) • Действующий долгосрочный договор аренды • Структура арендной платы: • фиксированная часть: 420 000 рублей в месяц; • переменная часть: 5% от товарооборота арендатора. • Данная структура аренды защищает доход от инфляции и позволяет участвовать в росте выручки арендатора Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 75 000 000 ₽ • Годовой арендный доход (расчётный) : от 5 040 000 ₽ (без учёта 5% от товарооборота) • Доходность: от 6,3% годовых (без учёта процента от товарооборота) и выше Преимущества • Арендатор - крупнейший федеральный оператор с долгосрочными планами работы в РФ • Фиксированная ставка + участие в товарообороте - вы получаете гарантированный базовый доход и бонус при росте продаж • Земельный участок в собственности - полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории • Объект полностью готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота • Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН • Объекты свободны от обременений и судебных споров • Арендный договор с ООО "Бургер Рус" действует на момент продажи и передаётся новому собственнику По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.

Продаю Торговый центр отдельно стоящее новое здание в центре г. Невинномысска. - Количество этажей 3, включая цокольный. - Площадь общая - 1200 кв. м. - Здание и земля в собственности. - Здание введено в эксплуатацию в 2019 г. - Парковка есть. - Отопление центральное. Оплата - по счетчикам. - Все коммунальные блага в наличии. - Расположен на пересечении улиц Чайковского и Менделеева. - Сданы в аренду 600 м2 1-й и половина 2-го этажа. - Свободные площади 600 м2 цокольный этаж, половина 2-го этажа. На первом этаже торгового центра находится якорный арендатор, магазин одной из крупнейших торговых сетей страны Магнит (Тандер). Преимущества: 1. Красные линии со всех сторон здания. Торговый центр стоит не просто на красной линии, он всеми своими сторонами находится на красных линиях, что обеспечивает максимальную видимость и трафик. 2. Коммерческая недвижимость находится в центре города. 3. Торговые площади расположены в г. Невинномысске, промышленном и логистическом центре СКФО, который очень быстро развивается. 4. Новое отдельно стоящее здание. 5. Якорный арендатор - один из лучших. 6. В цокольном этаже и на втором этаже удобно и выгодно разместить хостел. Месячный арендный поток (МАП) составит 1,5 млн. руб./мес. 7. Можно достроить ещё 2 этажа. 8. Купить коммерческую недвижимость (здание магазина) на юге России - это перспективно. 9. Торговая недвижимость в центре - это престижно. Настолько престижно, что каждый раз, просыпаясь утром, испытываешь. Ну, в общем, просто на высоте! 10. При наличии такого торгового центра вы спокойны, так как вам не страшны дефицит отличных локаций, дефицит времени на поиски, согласования, строительство и прочие хлопотные дела. Вам не страшна инфляция. Вас не беспокоит неопределенность, когда вы строите сами уложусь ли в смету, сколько это будет в конце концов длиться, не ошибусь ли в чём-то. Доходный и надежный готовый арендный бизнес с арендаторами (ГАБ). Хотите все выгоды в одном флаконе: доход, перспективу, надёжность, спокойствие и престиж? Звоните с 8:00 до 20:00 каждый божий день. Пишите в режиме 24/7. Обсудим, покажем, поторгуемся, договоримся.

продаю ком помещение

Здание коммерческого назначения 33 м2. На данный момент в аренде. Коммуникации центральные, отопление электрическое, мощьный кондиционер. Большой пешеходный трафик. Земля в собственности.

продам торговые помещения с своим отдельным входом

Нежилое помещение свободного назначения, парковка, отдельный вход, имеется дополнительно технический этаж (второй ярус) 10 кв. м. общий зал, плюс кабинет. Все вопросы по телефону.

ООО Газпром межрегионгаз Ставрополь сообщает о проведении процедуры по реализации залогового имущества - нежилого здания (Здание ТЭЦ - расширение котельной). Кадастровый номер 26:16:050221:123; Общая площадь: 5 951,60 кв. м; Этажность: 6 этажей; Обеспеченность инженерными сетями: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение. Характеристики объекта: - год постройки - 1953/1981; - фундамент: бетонный, фундаментные блоки; - материал стен: кирпичные; - материал перекрытий: ж/б плиты; - материал кровли: мягкая Местоположение: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Маяковского, д. 28. Цена продажи: 20 015 009,74 руб. Здание подходит для использования в качестве склада либо осуществления промышленного производства Здание удобно логистически расположено, приближено к транспортным артериям, имеет подъездные пути. Имеет достаточные для промышленного производства подводящие сети газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения. Здание требует ремонта, но имеет капитальные несущие конструкции.

Продается коммерция Площадь 66 кв. м Земля в собственности 218.00 кв. м Отдельно строящее здание Есть подвальное помещение Нет отопления, мокрых точек (есть возможность для проведения этих коммуникаций) Развитая инфраструктура

продаётся ларёк 17м2 (помещение 16) на скотном рынке

продажа гаражей по улице Калинина

все вопросы по телефону, торг возможен, обмен не предлагать.