Продаж комерційної нерухомості - Нижегородская область

Номер объекта: 1957865. продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже кирпичного здания. Общая площадь 189 м кв. Отопление автономное. мощность электроэнергии 10 кв т.

Номер объекта: 1957840. Продаётся коммерческое помещение Стоимость: 5 5000 000 млн Нижний Новгород, ул. Крылова, д. 6 Площадь: 31,9 м² | 3 кабинета | Цокольный этаж Предлагается к продаже коммерческое помещение, в котором успешно работает действующая студия коррекции фигуры. О помещенииОбщая площадь - 31,9 м². Удобная планировка - 3 отдельных кабинета. Выполнен ремонт, помещение ухоженное и готово к использованию. Оборудована зона ожидания для клиентов. Имеется санузел. На аренде 40 000 тр Идеально для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: 1577150. Нежилые помещения от застройщика, 2й этаж, отдельный вход на Родионова! Жилой комплекс "Монолит" представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. ( 900 квартир) На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова, Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Максима Горького, Белинского, Минина, Ванеева, Гагарина ! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки!

Продажа от собственника. Под все виды деятельности. Торг актуально

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Продажа на электронном аукционе нежилого здания площадью 323,5 кв. м., кадастровый номер 52:31:0080009:1205, этажность -1 в т. ч. подземных 0, назначение - нежилое, год постройки - 1960 одновременно с земельным участком площадью 1971 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер 52:31:0080009:473, расположенные по адресу: Нижегородская обл., р. п. Большое Мурашкино, ул. Ново-Набережная, д. 10, Дата и время начала приема заявок 2026-11-13 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-09 17:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-17 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1957811. Цена ниже рыночной! Готовый арендный офисный центр в Нижнем Новгороде - 6 кабинетов со всеми арендаторами, отдельный вход, чистая отделка - Успейте купить! Общая площадь: 130 м² Расположение: Нижний Новгород, Автозаводский район, пр. Кирова, 21 Планировка: 6 независимых кабинетов (каждый около 15 м²), один общий санузел Ключевые преимущества: цена ниже рыночной, действующие арендаторы, немедленный доход после покупки, отдельный вход, чистая отделка, общий санузел Данный объект представляет собой редкий готовый офисный комплекс для сдачи в аренду. Общая площадь 130 м², грамотно разделена на 6 независимых кабинетов, площадь каждого составляет около 15 м². Планировка компактная и практичная, без потерь площади. Основные характеристики: Цена ниже рыночной. Это ваша возможность войти в готовый арендный бизнес с дисконтом и сразу получить выгоду. Успейте купить, пока объект не ушёл! Все кабинеты с действующими арендаторами: после покупки не нужно искать клиентов, денежный поток начинается сразу, полностью исключены риски вакантных периодов. Один общий санузел: удобно расположен, обслуживает все 6 кабинетов, состояние хорошее. Отдельный вход: не зависит от главного входа в здание, удобное использование, четкая идентификация. Чистая отделка: состояние хорошее, не требуется дополнительный ремонт. Преимущества локации (пр. Кирова, 21, Автозаводский район) Данный объект расположен в микрорайоне Соцгород-1 Автозаводского района - это зрелый жилой и коммерческий район Нижнего Новгорода, обладающий уникальными преимуществами для арендного бизнеса: 1. Высокая плотность транспортных потоков, удобная логистика для сотрудников Объект окружен сетью общественного транспорта. Поблизости находятся остановки "пр. Кирова" и "Челюскинцев", через которые проходят множество автобусных маршрутов (например, 9, 15, 38, 87 и другие), а также трамвайные маршруты (22, 417). Станция метро "Кировская" также находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобную связь с другими районами города, значительно расширяя географию потенциальных арендаторов и сотрудников и снижая сложность найма. 2. Зрелая коммерческая и социальная инфраструктура Автозаводский район - один из самых развитых районов Нижнего Новгорода с высокой плотностью населения. Вокруг объекта расположены административные учреждения, отделения банков и страховых компаний. Такая концентрация создает устойчивый спрос на офисные помещения для малого и среднего бизнеса (таких как бухгалтерские услуги, туристические агентства, сервисные центры, IT-аутсорсинг). 3. Улучшение качества района привлекает качественных арендаторов В последние годы в Автозаводском районе в рамках программы "Новый социальный вектор" продолжается благоустройство общественных пространств и обновление инфраструктуры. Район обладает высокой жизнеспособностью и комфортом проживания, что привлекает квалифицированных специалистов и стабильные предприятия, создавая благоприятную экосистему для арендного бизнеса. Запис

Номер объекта: 1957833. ???? Выгодная цена ниже рынка! Ликвидное коммерческое помещение у входа в метро - Нижний Новгород, пр. Молодёжный, 24А - с действующими арендаторами! Нижний Новгород, Автозаводский район, пр. Молодёжный, 24А 2 помещения уже сданы в аренду - действующие арендаторы цена очень выгодная по рынку, ликвидное место - прямо у входа в метро, готовый арендный доход с первого дня, высокий пешеходный и транспортный поток ???? Описание объекта Помещение расположено по адресу пр. Молодёжный, 24А - в зоне максимальной проходимости Автозаводского района, непосредственно у входа в метро. Это один из самых ликвидных форматов коммерческой недвижимости: объекты "у метро" традиционно пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов и практически не простаивают. Это готовая инвестиция с дисконтом: вы покупаете объект и сразу получаете доход. Успейте купить, пока предложение не ушло! Ликвидная локация у входа в метро - максимальная пешеходная доступность, постоянный поток людей, высокая узнаваемость места. Такие объекты легко сдаются и быстро растут в цене. Гибкое использование - подходит под офисы, сферу услуг, торговлю, пункты выдачи заказов, студии и другие форматы. - ???? Преимущества локации (пр. Молодёжный, 24А) 1. Прямо у входа в метро - главный драйвер ликвидности Локация "у метро" - это гарантия постоянного пешеходного трафика и удобства для сотрудников и клиентов арендаторов. Станция метро в шаговой доступности обеспечивает быструю связь со всеми районами города, что делает помещение привлекательным для самых разных арендаторов и снижает риск вакансий. 2. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура Автозаводский район - один из самых густонаселённых и развитых районов Нижнего Новгорода. Вокруг расположены жилые массивы, учебные заведения, магазины, банки и сервисные предприятия - устойчивый спрос на коммерческие площади формируется естественным образом. 3. Отличная транспортная доступность Помимо метро, рядом проходят автобусные и трамвайные маршруты, что обеспечивает удобный доступ как для жителей района, так и для приезжих клиентов. Высокая проходимость напрямую влияет на выручку арендаторов, а значит - на стабильность вашей арендной платы. Два отдельных входа на объект! Звоните и записывайтесь на осмотр уже сегодня - успейте купить выгодно! Открыты к предложениям.

Номер объекта: 1957784. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ ! Рассматриваем разные продажи и сотрудничества. Продается объект незавершенного строительства (ОНС) или ищу соинвестора для создания современного многофункционального торгово-сервисного центра. Локация: г. Нижний Новгород, ул. Мельникова, 10 (Автозаводский район) Площадь объекта: 1198 м² (высота потолков - 8 метров! ) Земельный участок: 35 соток (выходит на красную линию) Парковка: Есть возможность увеличения парковочной зоны еще на 10 соток (итого до 45 соток под инфраструктуру). Ключевые преимущества и инфраструктура: Документы: Выписка из ЕГРН, все документы в полном порядке. Срок разрешения на строительство - до 2030 года. Коммуникации: На участок заведено электричество 150 кВт и газовая труба. Остальные коммуникации (вода, канализация) - в 20 метрах от участка. Высокие потолки (8 м) : Идеально для организации антресольного этажа, стеллажного хранения или размещения крупногабаритного оборудования. Густонаселенный район: Локация окружена жилыми массивами, что гарантирует постоянный клиентопоток и доступность рабочей силы. Транспортная доступность: 1213 минут пешком до станции метро "Автозаводская", близость остановок наземного транспорта. Объект спроектирован как готовая экосистема для бизнеса. Формат МФЦ позволяет нарезать 1200 м² на лоты разного размера под пул арендаторов, создавая синергию клиентопотока. Главное конкурентное преимущество - собственная парковка. В условиях плотной панельной застройки Мельникова наличие обособленной парковки (с возможностью расширения до 10 соток) с твердым покрытием и освещением снимает главную "боль" клиентов и делает объект привлекательным для арендаторов, чьи клиенты приезжают на машинах. Целевые арендаторы: Медицинские кабинеты и клиники Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Салоны красоты и барбершопы Пекарни и точки общепита Фитнес-студии Сервисные офисы и небольшие оптовые склады Потенциал доходности: На данный момент уже есть несколько потенциальных арендаторов на эту площадь. Текущая рыночная ставка в локации - 1200 рублей за м². При полной загрузке объекта (1200 м²) Условия сотрудничества: Продажа объекта незавершенного строительства (с полным пакетом документов). Поиск соинвестора для завершения строительства и запуска МФЦ. Рассматриваем разные условия сотрудничества, так же частичный выкуп строительства. Этот объект-возможность реализации бизнеса, готовый центр притяжения для всего района с колоссальным потенциалом. Вы получаете площадку с документами, коммуникациями и парковкой, которая позволяет диктовать выгодные условия аренды и быстро заполнить площади даже в условиях конкуренции. Звоните по интересующим вас вопросам!

Номер объекта: 1957645. Коммерческое помещение 364,2 м² в ЖК "Монолит" Продается просторное двухуровневое коммерческое помещение площадью 364,2 кв. м в современном жилом комплексе "Монолит". О помещении и локации: Площадь и этажность: 364,2 м², расположено на 1 и 2 этажах. Отлично подойдет под сетевой супермаркет, медицинский центр, клинику, фитнес-клуб, образовательный центр, офис крупной компании или ресторан. Сам ЖК состоит из 3 корпусов (от 17 до 25 этажей) на 900 квартир, что обеспечивает стабильный поток клиентов прямо из дома. Преимущества комплекса: Своя газовая котельная: Отдельно стоящая котельная гарантирует бесперебойное отопление и выгодные коммунальные платежи. Парковка: Открытые автостоянки более чем на 600 машиномест - вашим клиентам и сотрудникам всегда будет где припарковаться. Безопасность: Территория комплекса и входные группы оборудованы современной системой видеонаблюдения. Развитая инфраструктура района: Нижегородский район, мкр-н Верхние Печеры. В шаговой доступности ТРЦ "Фантастика", гипермаркет "Лента", школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: Быстрый выезд на ключевые магистрали города - ул. Родионова, Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Белинского, Ванеева, Максима Горького, Минина и пр. Гагарина.

для фермеров и КФХ Агро хозяйство на. 2500 га: начинайте сеять и содержать скот сразу - без стройки Текст: Участок 2500 га в Нижегородской области - баланс климата и почвы для стабильных урожаев. Гумус 3,6 %: земля готова к работе. На территории уже есть здания: административное, мастерская на 2 единицы техники, гаражи (1240 и 815), скотный двор (требуется ремонт крыши), весовая на 60 т. Электричество 200 кВт + возможность добавить ещё 200 кВт - хватит на производственные нужды. Предлагаем долгосрочную аренду с правом выкупа. Готовы обсуждать гибкие условия. Напишите или позвоните - пришлём детальные фото, план объектов и варианты поэтапного освоения полей. Ключевые слова: земля для КФХ, земля под фермерское хозяйство, сельхозземля без стройки, земля с готовыми зданиями, аренда сельхозземли с выкупом, земля для скотного двора и техники, земля 2500 га для фермера.

Площади под производство или готовый арендный бизнес: офисно-производственно-складской комплекс 1514 м² на участке 9606 м² Продаётся действующий и прибыльный офисно-производственно-складской комплекс - готовый бизнес для серьёзных инвесторов или производственников. Объект уже приносит стабильный доход и имеет все возможности для расширения. Ключевой показатель: - Стабильный доход - 700 000 ₽ в месяц (МАП). - Реальная возможность увеличения арендной выручки до 1 000 000 ₽ в месяц за счёт свободных площадей. Расходы на содержание (в месяц) : - Электроэнергия: 12 000 ₽. - Вода: 2 400 ₽. - Экосервис: 15 550 ₽. - Годовой налог: 126 000 ₽. Складские и производственные помещения: - Общая полезная площадь: 3300 м². - Из них 2700 м² сдаются в аренду и приносят стабильный доход. - Бетонные полы. - Высота помещений от 3 до 7,25 м. - Подъёмные ворота, кран балка. - Электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения до 250) - Зоны выгрузки/погрузки. О здании: - Офисное кирпичное здание, 3 этажа. - Площадь здания: 1514 м². - Площадь земельного участка: 9606 м². Безопасность и территория: - Вся территория под охраной. - Каждый склад/помещение под производство, оснащён видеонаблюдением, есть возможность подключения отопления. - Собственное здание КПП. - Охраняемая парковка. - Есть свободная площадь по земельному участку под развитие. Логистика и расположение: - Доступ для фур. - Близко к федеральной трассе. Условия сделки: - Собственность физического лица. - Готовность к сделке 100%. - Условия обговариваются. Планировку площадки складских и производственных помещений вышлем по запросу, не вмещает такой объем фото. Все вопросы готовы обсудить при личной встрече. Идеальный вариант для запуска производства, расширения склада или покупки готового доходного актива с перспективой роста. Звоните, обсудим детали. 1272371

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение П3 (цокольный этаж 1) общей площадью 88,5 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060122:1629, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Максима Горького, дом 80/1, Дата и время начала приема заявок 2026-11-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-09 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-14 13:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 718,7 кв. м., кадастровый номер 52:33:0000042:567 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Павловский р-н, г. Павлово, ул. Ленина, д. 29

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание "Жилой дом" площадью 177,7 кв. м. кадастровый номер 52:34:0400003:1200 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, м. о Павловский, г. Горбатов, ул. Гагарина, д. 40А

id:4412. Продаётся готовый бизнес на улице Культуры - раскрученная торговая точка (магазин продуктов и овощей). Это отличная возможность для тех, кто хочет сразу приступить к работе без лишних хлопот с запуском бизнеса. Общая площадь помещения - 145 кв. м, расположено на первом этаже. Есть отдельный вход и два входа для зоны разгрузки. Расположение - на Красной линии, напротив пешеходного перехода, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных покупателей. Переуступка прав аренды. Арендодатель заинтересован в долгосрочной аренде. Стоимость аренды - 127 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи варьируются в зависимости от сезона: зимой составляют 30 000-35 000 рублей, летом - около 50 000 рублей (с учётом работы кондиционера). Бизнес уже раскручен и приносит стабильный доход: средний чек по кассе - 2 500 000 рублей в месяц, с наличными - 3 000 000 рублей. В стоимость входит всё оборудование, остатки товара и контакты поставщиков. Причина продажи - переезд. Из сотрудников никто не остаётся, но это открывает возможность сформировать новую команду под свой стиль управления. Цена бизнеса - 1 000 000 рублей. Есть возможность разделения бизнеса на магазин Продукты и магазин Фрукты/Овощи. Дополнительная информация по телефону.

Продaм нежилoe пoмещение свобoдногo назначения oт собcтвeнникa бeз oбpeмeнений и огрaничений oбщeй площaдью 214,3кв. м. Электpocнaбжениe нaпpяжениeм 380В, выделенная мощность 88 кВт. 2 oтдeльныx входa, обopудoванныe тамбуpами, блaгoуcтpoeннaя теppитоpия, в т. ч. cтoянкa для а/м, высокиe пoтoлки (бoлeе 3-х метров). Можно использовать под офис, мини производство, помещение общественного питания, стоматологическая клиника, и т. д. Покупателю - разумный торг.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение помещение П6 (Подвал 1) общей площадью 37,9 кв. м, кадастровый номер 52:18:0010079:44, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. о. город Нижний Новгород, г Нижний Новгород, ул Исполкома, д. 9. Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (Подвал 1) общей площадью 25,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0020124:1291, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Московский р-н, ул Чаадаева, дом 22 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание (здание мини-завода по переработке 3-х т. молока) (количество этажей: 1, в том числе подземных 0) общей площадью 201,6 кв. м, кадастровый номер 52:08:0011708:939, с земельным участком общей площадью 800 кв. м, кадастровый номер 52:08:0011708:311, по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, м. о. Ковернинский, д. Семино, ул. Советская, стр. 17 Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1957729. Советский район, улица Ошарская дом 96а Продаю торговое помещение 133,4 кв. м. в цокольном этаже. Арендаторы уже есть, Зоомагазин, готовы остаться. Рядом находятся улицы: Ванеева, Генкиной, Белинского, Республиканская, Бориса Панина