Продажа коммерческой недвижимости - Нижегородская область

Арт. 145104649 Помещение свободного назначения, расположенное в шаге от главной пешеходной улицы Нижнего Новгорода. Помещение находится в жилом доме на цокольном и подвальном этажах. Имеет 2 отдельных входа: один - непосредственно с красной линии, расположен на уровне земли (ведёт на цокольный этаж), другой на небольшом отдалении от тротуара, но также просматривающийся с красной линии через него можно попасть как на цокольный этаж, так и в подвал, что позволяет обособить этажи друг от друга. Помимо второго входа также есть сообщение между этажами внутри помещения. На цокольном этаже (148,3 кв. м.) сделан дорогой, качественный и статусный ремонт, который позволяет, при необходимости, начать работу в помещении сразу после приобретения. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Сюда отлично впишется представительский офис, т. к. текущие планировка и обустройство позволяют легко организовать здесь зону респшен, рабочие зоны для сотрудников и кабинет руководителя. Все коммуникации, 2 санузла. Место для рекламной вывески над входом в помещение. Подвальный этаж (188,6кв. м.) без ремонта вы сможете организовать пространство непосредственно под ваши задачи, в соответствии с вашим видением. Помещение находится в шаговой доступности от ул. Большая Покровская одной из самых узнаваемых локаций города, что позволит вашим клиентам легко находить вас, а расположение в центре города, где пересекаются все транспортные потоки даёт возможность клиентам и сотрудникам без труда добираться до офиса.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1: Здание, назначение: нежилое, наименование: здание (многоквартирный дом) признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; площадь: 130 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0; кадастровый номер: 52:18:0030081:49, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Алеши Пешкова, д. 49, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО "Регнедвижимость", о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации 52:18:0030081:49-52/302/2026-2 от 23.04.2026г. Существующие ограничения (обременения) : не зарегистрированы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено на первом и втором этажах двухэтажного нежилого здания. Имеются один отдельный и один совместный входы.

Готовый бизнес Всё для сада и огорода 27 лет | Товар на 3 млн | Прибыль до 500 тыс. Продаётся действующий, раскрученный бизнес с историей и огромной базой клиентов. Это не стартап, а работающий механизм, который приносит прибыль с первого дня. Локация (Сормово, Н. Новгород) : Центральный рынок Сормово, по соседству с Чижиком. Высокий трафик. Работаем с 8:00 до 18:00 (можно продлить до 20:00 - ограничений нет). Финансовые показатели: Товарный запас - 3 000 000 ₽ (полный ассортимент для сада и огорода) Оборудование - около 200 000 ₽ Выручка - стабильно 1 000 000 ₽/мес (в сезон выше) Наценка - 80100%+ Чистая прибыль - 200 000250 000 ₽/мес, в сезон до 500 000 ₽ Аренда - 100 кв. м: лето 100 000 ₽, зима 120 000 ₽ Почему продаём: Собственница уходит в другую сферу, не связанную с торговлей. Это осознанное решение, а не попытка сбросить проблемный актив. Процессы отлажены, поставщики работают, клиенты ходят - остаётся принять управление. Готовы показать цифры, документы и дать время на проверку. Ключевые преимущества: 1. 27 лет на рынке. Проверенные поставщики, все контакты и условия передаются. 2. Лояльная аудитория - актив. База 5000+ клиентов с картами лояльности плюс постоянные покупатели. Этот поток переходит к вам. 3. Уникальный ассортимент. Некоторые позиции есть только у нас - у конкурентов их нет. Это держит клиентов и обеспечивает наценку. 4. Помощь в старте. Контакты поставщиков, обучение персонала и примерный бизнес-план с расчётом окупаемости под вас. Кому подойдёт: 1. Действующему магазину - готовая площадка с товаром, базой и поставщиками. Можно поставить свой бренд и расширить сбыт без раскрутки. 2. Начинающему предпринимателю с капиталом - вход в отрасль с отлаженными процессами, без поиска поставщиков и ожидания клиентов. 3. Владельцу небольшой точки - возможность перейти на новый уровень: больше площадь, шире ассортимент, выше прибыль. Почему это выгодно? Вы получаете бизнес, укомплектованный товаром на 3 млн, с лояльной аудиторией и отлаженными процессами. Не нужно искать поставщиков и тратиться на раскрутку. Готовы к диалогу. Ответим на вопросы, покажем цифры, обсудим условия. Главное - чтобы бизнес попал в хорошие руки. Звоните/пишите для просмотра. Показ в удобное время.

Имеется Арендатор: Крупная федеральная сетевая компания. Универсальное помещение в историческом и деловом центре Нижнего Новгорода, на центральной улице города, в сквере Свердлова, территория которого была обновлена в рамках программы Среда 800. Появились дорожки из красного гранита, стилизованные под паркетную кладку, обновлённое освещение, малые архитектурные формы, навес для ожидания транспорта, деревянный настил для проведения мероприятий и рынка коллекционеров. Издание Афиша Daily составило рейтинг лучших общественных пространств в России. В ТОП-10 вошёл обновлённый сквер Свердлова. Это место - культурный код нашего прекрасного города. В двух шагах - Нижегородский театр комедии, Театр кукол, Нижегородский драматический театр, Музеи, лучшие рестораны и кафе. Придя сюда, Вы неожиданно попадаете в другое измерение. Возникает чувство уравновешенности, отсутствия стресса и счастья. Пешком до Кремля, до Администрации города и области, до пл. Горького Станции метро Горьковская и Площадь Свободы в шаговой доступности Удобная транспортная развязка всех видов общественного транспорта, в т. ч.трамвай, в любой конец города Принудительная вентиляция с выведением собственного вентканала большого сечения на крышу здания Кондиционирование Высота потолков 4,5 метра, шумоизоляция; большие витражные (витринные) окна, покрытые бронезащитной зеркальной пленкой Два отдельных входа Возможность установки большой наружной рекламы Возможность индивидуальной перепланировки Подача высокоскоростного интернета через оптоволоконный кабель от провайдеров Ростелеком, ТрансТелеКом, Мега (на выбор) Наличие локальной сети, выведенной в серверное помещение и отдельный серверный шкаф Пожарно-охранная сигнализация с выводом сигнала о несанкционированном доступе на пульт охраны Полиции, тревожная кнопка. Комфортный температурный режим внутри помещения: зимой тепло, летом прохладно

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение (этаж 1,2) общей площадью 305,5 кв. м, кадастровый номер 52:18:0050021:417, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул Премудрова, д 10, корп 5, пом ВП2, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-28 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П2 (Этаж 2) общей площадью 196,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060061:335, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П3 (Этаж 3), расположенные по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Большая Покровская, д 12, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-28 13:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (гаражный бокс 237) (этаж 5) общей площадью 21,6 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060217:6171, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. К.Касьянова, 4б, гаражный кооператив "Надежда", Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-28 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам помещение 110м от собственника Первый этаж (не цоколь! ) Напротив гипермаркет Лента. Хорошая транспортная развязка. Помещение теплое и очень уютное. Все комнаты изолированы. Туалет внутри помещения. Парковка внутри двора (въезд под шлагбаум, всегда есть свободные места). Агентов просьба не беспокоить!

Продаю готовый арендный бизнес-актив ( ГАБ). Премиум-помещение, с арендаторами на срок от 10 лет. Вы покупаете не квадратные метры, а упакованный источник дохода с ежегодной индексацией. Окупаемость ~10 лет + рост стоимости помещения 10-15% годовых. Итого 25% годовых! Доход с первого месяца! Премиальное коммерческое помещение на Южном шоссе 43 ТЦ Южный которое изначально создавалось под флагманский компьютерный клуб Element Community. Почему это надежнее, чем просто сдавать голые стены: Ремонт, который работает на вас. Дизайнерская отделка, дорогая акустическая шумоизоляция, многоуровневое освещение. Текущие арендаторы ведут здесь бизнес и привыкли к этому трафику. Они вложились в ремонт и оборудование компьютерного клуба. Бизнес приносит хороший доход и арендаторы не собираются никуда съезжать. Идеально для инвестора, уставшего от волатильности фондового рынка, или предпринимателя, ищущего понятный работающий актив без головной боли. Звоните, организую показ в удобное время

Пpодаютcя нежилые здания автосалона (автoтехцентра) общей площадью 3 643,3 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Куйбышева, д. 30 и д. 32, а именно: - нежилое здание площадью 2 754,7 кв. м., 2-х этажное, включающее в себя помещение автосалона (1 464 кв. м), ремонтной зоны и мойки автомобилей (681 кв. м), офисные (268 кв. м.) и вспомогательные помещения; - нежилое здание площадь 888,6 кв. м., 3-х этажное (в т. ч. цоколь), включающее в себя торговый зал (179 кв. м.), офисные помещения (367 кв. м.), складские и подсобные помещения. - право аренды земельных участков общей площадью 7 014 кв. м.; Предлагаемые здания являются смежными и имеют общие коммуникации и инженерные системы: - Выделенная электрическая мощность 300 кВт; - Отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Переданы в аренду. Предложение от собственника. Не является публичной офертой.

Номер объекта: 538640. Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ. питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв. м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв. м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород. По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской области демонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда. Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв. м., 1 этаж и 2 этаж -947,3 кв. м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды. Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Фундамент монолитный железобетонный. Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные. Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены: - магазины, супермаркеты, кафе и рестораны; - культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы; - спортивные объекты, например, стадион "Старт", спортивный комплекс "Нижегородец"; - торговые центры, такие как "Фантастика" и "Седьмое небо". Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: "Канавинская", "Бурнаковская", "Буревестник". Также здесь расположены железнодорожные станции: "Лесной Городок", "Чаадаево". Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине. Московский район часто называют "спальным", но он обладает богатой историей и развитой промышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ "Сокол", Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие. В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгороде стабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные - до 97%. По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.

Прoдaжа здaния с зeмeльным участком. г. Нижний Hoвгopoд, ул. Ульянoва, д. 6в Oбщая площадь 652,5 кв. м. 1й этаж 167,1 кв. м. 2й этаж 167 кв. м. 3й этaж 172 кв. м. Подвaл 146,4 кв. м. 3 этaжа и пoдвал. В настоящий момент в здании функционирует гостиница. Перeкpытия жeлезобетонныe. Земельный участок в собственности (под зданием).

Вашему вниманию предлагается красивый офис в центре города, расположенный в БЦ "Приволжье". Удобный офис представляет из себя 4 отдельных кабинета и общую зону, оборудован офисной мебелью. Современный БЦ: въезд на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана, двухуровневый подземный паркинг, скоростные лифты. Место, где где рождаются великие идеи и заключаются сделки, определяющие будущее. На данный момент офис сдан в аренду, арендаторы с удовольствием продолжат сотрудничество с новым Собственником. Прекрасное месторасположения : в пешей доступности Нижегородский Кремль, Верхне-Волжская набережная. Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. Арт. 145087193

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, деревообрабатывающий цех, эт. 1 в т. ч. подземных 0, пл. 356,6кв. м., кад. 59:14:1681001:3178, соб-к: ООО "ДОРОЖНИК" ИНН 5931003162, адрес: Пермский край, МО Березовский, с. Березовка, территория урочище Лешачий куст, здание 1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Имеются 2 отдельных входа.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Имеются два совместных входа через подъезды 1 и 2.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Имеются 2 отдельных входа.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале четырехэтажного жилого дома. Вход совместный с пользователями других нежилых помещений.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Вход отдельный.