Продажа коммерческой недвижимости - Нижний Новгород

Арт. 145104649 Помещение свободного назначения, расположенное в шаге от главной пешеходной улицы Нижнего Новгорода. Помещение находится в жилом доме на цокольном и подвальном этажах. Имеет 2 отдельных входа: один - непосредственно с красной линии, расположен на уровне земли (ведёт на цокольный этаж), другой на небольшом отдалении от тротуара, но также просматривающийся с красной линии через него можно попасть как на цокольный этаж, так и в подвал, что позволяет обособить этажи друг от друга. Помимо второго входа также есть сообщение между этажами внутри помещения. На цокольном этаже (148,3 кв. м.) сделан дорогой, качественный и статусный ремонт, который позволяет, при необходимости, начать работу в помещении сразу после приобретения. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Сюда отлично впишется представительский офис, т. к. текущие планировка и обустройство позволяют легко организовать здесь зону респшен, рабочие зоны для сотрудников и кабинет руководителя. Все коммуникации, 2 санузла. Место для рекламной вывески над входом в помещение. Подвальный этаж (188,6кв. м.) без ремонта вы сможете организовать пространство непосредственно под ваши задачи, в соответствии с вашим видением. Помещение находится в шаговой доступности от ул. Большая Покровская одной из самых узнаваемых локаций города, что позволит вашим клиентам легко находить вас, а расположение в центре города, где пересекаются все транспортные потоки даёт возможность клиентам и сотрудникам без труда добираться до офиса.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1: Здание, назначение: нежилое, наименование: здание (многоквартирный дом) признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; площадь: 130 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0; кадастровый номер: 52:18:0030081:49, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Алеши Пешкова, д. 49, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления за КП НО "Регнедвижимость", о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации 52:18:0030081:49-52/302/2026-2 от 23.04.2026г. Существующие ограничения (обременения) : не зарегистрированы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено на первом и втором этажах двухэтажного нежилого здания. Имеются один отдельный и один совместный входы.

Готовый бизнес Всё для сада и огорода 27 лет | Товар на 3 млн | Прибыль до 500 тыс. Продаётся действующий, раскрученный бизнес с историей и огромной базой клиентов. Это не стартап, а работающий механизм, который приносит прибыль с первого дня. Локация (Сормово, Н. Новгород) : Центральный рынок Сормово, по соседству с Чижиком. Высокий трафик. Работаем с 8:00 до 18:00 (можно продлить до 20:00 - ограничений нет). Финансовые показатели: Товарный запас - 3 000 000 ₽ (полный ассортимент для сада и огорода) Оборудование - около 200 000 ₽ Выручка - стабильно 1 000 000 ₽/мес (в сезон выше) Наценка - 80100%+ Чистая прибыль - 200 000250 000 ₽/мес, в сезон до 500 000 ₽ Аренда - 100 кв. м: лето 100 000 ₽, зима 120 000 ₽ Почему продаём: Собственница уходит в другую сферу, не связанную с торговлей. Это осознанное решение, а не попытка сбросить проблемный актив. Процессы отлажены, поставщики работают, клиенты ходят - остаётся принять управление. Готовы показать цифры, документы и дать время на проверку. Ключевые преимущества: 1. 27 лет на рынке. Проверенные поставщики, все контакты и условия передаются. 2. Лояльная аудитория - актив. База 5000+ клиентов с картами лояльности плюс постоянные покупатели. Этот поток переходит к вам. 3. Уникальный ассортимент. Некоторые позиции есть только у нас - у конкурентов их нет. Это держит клиентов и обеспечивает наценку. 4. Помощь в старте. Контакты поставщиков, обучение персонала и примерный бизнес-план с расчётом окупаемости под вас. Кому подойдёт: 1. Действующему магазину - готовая площадка с товаром, базой и поставщиками. Можно поставить свой бренд и расширить сбыт без раскрутки. 2. Начинающему предпринимателю с капиталом - вход в отрасль с отлаженными процессами, без поиска поставщиков и ожидания клиентов. 3. Владельцу небольшой точки - возможность перейти на новый уровень: больше площадь, шире ассортимент, выше прибыль. Почему это выгодно? Вы получаете бизнес, укомплектованный товаром на 3 млн, с лояльной аудиторией и отлаженными процессами. Не нужно искать поставщиков и тратиться на раскрутку. Готовы к диалогу. Ответим на вопросы, покажем цифры, обсудим условия. Главное - чтобы бизнес попал в хорошие руки. Звоните/пишите для просмотра. Показ в удобное время.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение (этаж 1,2) общей площадью 305,5 кв. м, кадастровый номер 52:18:0050021:417, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, ул Премудрова, д 10, корп 5, пом ВП2, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-28 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаю готовый арендный бизнес-актив ( ГАБ). Премиум-помещение, с арендаторами на срок от 10 лет. Вы покупаете не квадратные метры, а упакованный источник дохода с ежегодной индексацией. Окупаемость ~10 лет + рост стоимости помещения 10-15% годовых. Итого 25% годовых! Доход с первого месяца! Премиальное коммерческое помещение на Южном шоссе 43 ТЦ Южный которое изначально создавалось под флагманский компьютерный клуб Element Community. Почему это надежнее, чем просто сдавать голые стены: Ремонт, который работает на вас. Дизайнерская отделка, дорогая акустическая шумоизоляция, многоуровневое освещение. Текущие арендаторы ведут здесь бизнес и привыкли к этому трафику. Они вложились в ремонт и оборудование компьютерного клуба. Бизнес приносит хороший доход и арендаторы не собираются никуда съезжать. Идеально для инвестора, уставшего от волатильности фондового рынка, или предпринимателя, ищущего понятный работающий актив без головной боли. Звоните, организую показ в удобное время

Пpодаютcя нежилые здания автосалона (автoтехцентра) общей площадью 3 643,3 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Куйбышева, д. 30 и д. 32, а именно: - нежилое здание площадью 2 754,7 кв. м., 2-х этажное, включающее в себя помещение автосалона (1 464 кв. м), ремонтной зоны и мойки автомобилей (681 кв. м), офисные (268 кв. м.) и вспомогательные помещения; - нежилое здание площадь 888,6 кв. м., 3-х этажное (в т. ч. цоколь), включающее в себя торговый зал (179 кв. м.), офисные помещения (367 кв. м.), складские и подсобные помещения. - право аренды земельных участков общей площадью 7 014 кв. м.; Предлагаемые здания являются смежными и имеют общие коммуникации и инженерные системы: - Выделенная электрическая мощность 300 кВт; - Отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Переданы в аренду. Предложение от собственника. Не является публичной офертой.

Номер объекта: 538640. Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ. питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв. м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв. м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород. По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской области демонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда. Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв. м., 1 этаж и 2 этаж -947,3 кв. м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды. Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Фундамент монолитный железобетонный. Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные. Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены: - магазины, супермаркеты, кафе и рестораны; - культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы; - спортивные объекты, например, стадион "Старт", спортивный комплекс "Нижегородец"; - торговые центры, такие как "Фантастика" и "Седьмое небо". Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: "Канавинская", "Бурнаковская", "Буревестник". Также здесь расположены железнодорожные станции: "Лесной Городок", "Чаадаево". Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине. Московский район часто называют "спальным", но он обладает богатой историей и развитой промышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ "Сокол", Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие. В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгороде стабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные - до 97%. По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.

Вашему вниманию предлагается красивый офис в центре города, расположенный в БЦ "Приволжье". Удобный офис представляет из себя 4 отдельных кабинета и общую зону, оборудован офисной мебелью. Современный БЦ: въезд на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана, двухуровневый подземный паркинг, скоростные лифты. Место, где где рождаются великие идеи и заключаются сделки, определяющие будущее. На данный момент офис сдан в аренду, арендаторы с удовольствием продолжат сотрудничество с новым Собственником. Прекрасное месторасположения : в пешей доступности Нижегородский Кремль, Верхне-Волжская набережная. Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. Арт. 145087193

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Имеются 2 отдельных входа.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Имеются два совместных входа через подъезды 1 и 2.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Имеются 2 отдельных входа.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале четырехэтажного жилого дома. Вход совместный с пользователями других нежилых помещений.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Вход отдельный.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание. Имеется один вход. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом. Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0040610:7, площадь 204 кв. м, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание водонапорной башни с прилегающей территорией. Стоимость земельного участка в размере 716040 (семьсот шестнадцать тысяч сорок) рублей оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 15 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Продается отдельно стоящее трехэтажное коммерческое здание с действующим многофункциональным назначением. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 9 соток, аренда до 2070 года. Низкая кадастровая стоимость земельного участка. Все инженерные коммуникации - центральные. Собственная газовая котельная. Электрическая мощность - 100 кВт. Конструктив здания - монолитный каркас. Панорамное остекление. Выполнено благоустройство и озеленение прилегающей территории. Планировка по этажам: 1 этаж (высота потолков - 5,3 м) - автомойка на 4 поста. 2 этаж (высота потолков - 3,3 м) - помещение кафе. 3 этаж (высота потолков - 2,65 м) - хостел. Объект идеально подходит для ведения собственного бизнеса или как инвестиционный актив с возможностью получения дохода сразу по нескольким направлениям деятельности. Удобная функциональная планировка, достаточная электрическая мощность и центральные коммуникации позволяют эффективно эксплуатировать здание без дополнительных капитальных вложений. Код пользователя: 182990 Номер в базе: 13300518

Здание и 10 соток земли. Продаю 3-х этажное здание площадью 370 м2. Год постройки 2008 г. Участок: 10 соток. Собственность. Конфигурация позволяет вести строительство без сноса. По красной линии может быть возведена: гостиница, медцентр (без сноса) площадью 1000 кв. м. Все коммуникации: центральные. Так же обсуждается продажа соседних участков (27 соток). Физ лицо. Собственник. Рядом улицы: Маслякова, М. Горького, Новая, Б. Покровская.

Продаю помещение на 1-ом этаже со стабильными, надежными арендаторами Три входные группы на все стороны Нежилого административного здания Коммуникации центральные. Планировка правильна, кабинетная. ГАБ, апартаменты, клиника, салоны - под любой бизнес. Арендаторов просьба не беспокоить (согласуем). Продажа от физического лица. В собственности более 5-ти лет. Есть подвал (в продаже). Рядом улицы Маслякова, Похвалинский съезд, Заломова, Нижегородская, Гоголя.

Продам кладовку 3,9 кв. м в Жилом Комлексе Ривер Парк. Кладовка огорожена двумя монолитными колоннами, между ними перегородки из профнастила высотой 2 м (выше до уровня потолка - сетка). Кладовка продается вместе с металлическим стеллажем высотой 2 м (включен в стоимость). Располагается во 2 подъезде на подземном этаже. В зону кладовых имеется 2 входа с улицы и один вход с подземного паркинга. Этаж отапливается, в кладовку проведен свет. На территории ЖК имеется охрана, видеонаблюдение, ведутся работы по ограждению территории.

Доступна рассрочка от застройщика и ипотека от банка-партнёра! Коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса Фордевинд, площадь - 200.9 кв. м. Помещения свободного назначения без привязки к конкретному виду деятельности - гибкое решение для любого бизнеса. Пространства с высотой потолков до 4,5 м создают ощущение наполненности воздухом и светом, формируя комфортную среду для работы и пребывания клиентов. Витринное остекление обеспечивает панорамный обзор и максимальное естественное освещение в течение всего дня. Отдельные входы (в том числе с набережной и со двора) позволяют выстроить независимый график работы и обеспечивают функционирование 24/7 без ограничений. В отдельных лотах предусмотрено несколько входов, что даёт возможность разделить пространство на функциональные зоны и организовать разные потоки клиентов. Все помещения обеспечены необходимыми коммуникациями: электричество 220 кВт (с возможностью увеличения), центральные водопровод и канализация, подключённое отопление. Проект расположен на ул. Черниговская. Локация отличается высоким пешеходным трафиком за счёт жителей комплекса и гостей района. Панорамные виды на реку создают дополнительную ценность для посетителей и формируют привлекательную атмосферу. В пешей доступности отсутствуют аналогичные качественные коммерческие площади, что обеспечивает минимальную конкуренцию и усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Самые прекрасные моменты природы становятся фоном вашей жизни и вашего бизнеса.