Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Новомосковск

Арт. 100319274 Предлагается на продажу нежилое помещение площадью 256 кв. м. в цокольном этаже, рядом с супермаркетом "Пятерочка" МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Новомосковск, ул. Дружбы д. 1\Мира д. 24 Характеристика местности: Здание расположено на перекрестке улиц Дружбы и Мира В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. На первом этаже сидит супермаркет "Пятерочка" ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь - 256 кв. м, отдельный вход, все коммуникации На данный момент в помещении находятся: магазин обуви, фотостудия, ремонт телефонов, массажный кабинет и тд. Перегородки демонтируемы. Очень высокий трафик! Цена продажи 40 000 рублей за кв. метр

-Автосервис (1479,5 кВ. м.) Посты для ремонта и обслуживания автомобилей. Для информации Автосервис построен из сэндвич панелей, имеется второй этаж - офисные кабинеты, для администрации объекта. Две газовые котельные по два котла по 49 киловатт каждый. Магазин Автозапчасти - 2этажа построен из керамзит бетонных блоков. Стены из гкл Потолок амстрон - 3, 5 метра, пол керамогранит. Газовая Котельная - два котла, каждый по 49 киловатт. подробности по телефону

Предлагаю коммерческое помещение, которое можно быстро запустить под нужный формат. 4 изолированные комнаты позволяют организовать пространство под разные сценарии: офис + переговорная + склад/архив; магазин + зона выдачи + подсобка; салон красоты + кабинеты + зона ожидания; учебный центр или коворкинг с отдельными кабинетами. Прямая продажа.

Арт. 140241359 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ 22 000 м² | 20 000 ₽/м² | 220 км от Москвы Редкое предложение для инвесторов и промышленного бизнеса. Производственный комплекс площадью 22 000 м² с собственной инженерной инфраструктурой, железнодорожной логистикой и мощными энергоресурсами предлагается по цене всего 20 000 ₽ за м², что составляет 20% от стоимости строительства аналогичного объекта с нуля. Покупатель получает полностью сформированный промышленный актив, позволяющий избежать 23 лет строительства, согласований, прокладки и подключения инженерных сетей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Земельный участок - 3,5 га • Производственный корпус - 21 300 м² • Административно-бытовой корпус - 800 м² • Высота помещений - до 14 м • Действующее грузоподъемное оборудование КОМПЛЕКС ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ • промышленного производства • логистического терминала • распределительного центра • предприятий металлообработки • машиностроения, • строительной индустрии и других направлений. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ • два независимых ввода по 10 кВ • 2 трансформатора по 1000 кВА • 2 трансформатора по 400 кВА ГАЗОСНАБЖЕНИЕ Газорегуляторный пункт с входным давлением 3,0 кгс/см² и возможностью регулирования параметров под требования производства. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ • центральные водоснабжение и канализация; • отопление и горячее водоснабжение от котельной на смежной территории. Вся основная инженерная инфраструктура готова к эксплуатации, что позволяет запустить объект в кратчайшие сроки. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ И АВТОМОБИЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА Одно из ключевых преимуществ комплекса - развитая транспортная инфраструктура. • 2 подъездных ж/д пути общей протяженностью более 1000 м • 20 км до федеральной трассы М-4 "Дон" • 220 км до Москвы • до 400 км до всех крупных городов ЦФО. Локация объекта и развитость транспортной инфраструктуры позволяют обеспечить эффективную доставку продукции по всей территории РФ. РАСПОЛОЖЕНИЕ Объект расположен в г. Новомосковск в 30 км от ОЭЗ "Узловая", которые вместе образуют один из крупнейших индустриальных кластеров Центральной России, где сформирована готовая инфраструктура, обеспечена близость к ресурсами и скорость запуска производств. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ • Цена - всего 20 000 ₽/м² • Более 50% дисконта относительно сопоставимых индустриальных объектов • Около 80% экономии по сравнению со строительством аналогичного комплекса • Исключение 2-3 лет инвестиционного цикла по созданию имущественного комплекса • Возможность получения дохода, как от собственного производства, так и от сдачи помещений в аренду • Значительный потенциал роста рыночной стоимости объекта Сочетание площади, инженерной готовности, железнодорожной инфраструктуры и стоимости делает комплекс одним из наиболее привлекательных предложений на рынке коммерческой производственной недвижимости. ОБЪЕКТЫ ТАКОГО МАСШТАБА И УРОВНЯ ОСНАЩЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ПОВЛЯЮТСЯ В ОТКРЫТО

Арт. 74558242 Продается производственно-складской комплекс расположеный в 200км. от Москвы и в 20км. от трассы М4. Земельный участок 4.4 Га. Все коммуникации, вода, газ. Индивидуальное отопление. Высота потолков 8-14м. Крановое оборудование 3-5 тон. Вся теретория огорожена заборам. Большая парковка для большегрузного транспорта.