Продажа коммерческой недвижимости - Новосибирск

Продается офис в центральной части города. Пересечение улиц Фрунзе и Ипподромской. Четвертый этаж 4-х этажного здания. Так получилось, что весь 4-й этаж - надстройка 62,4 м. кв. и есть в продаже как офис. Т. е. соседи - только внизу. Красивые виды на городской пейзаж из окон на три стороны. Парковка - открытая - под окнами, с 3-х сторон.

В продаже коммерческое помещение с готовым бизнесом ПВЗ Wildberries - ПРЯМОЙ ДОГОВОР, НЕ ФРАНШИЗА Хорошая проходимость. Отличная окупаемость. Более подробная информация по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaм нeжилое пoмeщение с отдeльным вхoдом в жилом кoмплeкce Hикoльcкий пapк. Koмплeкс полноcтью сдaн и cоcтоит из 7 домoв paзной кoнфигурaции от 17 дo 24 этажей. Чиcленноcть житeлей жилогo комплекса ~ 2500-3000 чeловек. - Oбщaя плoщaдь 35 кв. м. - Высотa пoтолкa 3.1 м. - Oтдeльный вxод- Полнaя цена в дoговорe, без обрeмeнeний. - Возможный арендный поток от 45 000руб/мес. *Комиссия отсутствует. Просмотр по договоренности.

Коммерческое офисное помещение в самом сердце Новосибирска, на второй линии, по адресу Комсомольский переулок, 24. Площадь - 641 кв. м. По вашему желанию площадь можно уменьшить до 528,4 кв. м. Помещение расположено на 8-м этаже 9-этажного здания. Всё, что вы видите на фото, может остаться новому владельцу. Пространство идеально подходит под колл-центр: здесь уже всё оборудовано для работы. На потолке установлена сплит-система, которая обеспечит комфортный микроклимат для персонала. На этаже есть общий санузел. Центр города привлекает много арендаторов - это отличная инвестиция. Также есть помещение 44,4 квадрата в продажу в этом же здании Возможна также аренда помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 12665121

Уникальное предложение в самом сердце деловой активности Академгородка! Продаются два светлых и просторных смежных офисных кабинета общей площадью 76.3 кв. м (комнаты 37.1 кв. м и 39.2 кв. м) в административно-офисном здании по адресу: ул. Инженерная, д. 4а. Гибкие условия покупки: Вы можете приобрести кабинеты как вместе, так и по отдельности! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА: • Идеально под готовый арендный бизнес (ГАБ) : Один из офисов уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход! Вам не придется искать арендаторов - объект начинает окупаться с первого дня владения. • Шикарный панорамный вид: Окна кабинетов выходят прямо на визитную карточку Новосибирского Академгородка - башни Технопарка. Ваши сотрудники или арендаторы по достоинству оценят эту статусную визуальную деталь. • Высокий спрос: Академгородок - традиционно дефицитный рынок для покупки качественной коммерческой недвижимости. Помещения здесь всегда ликвидны. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: • Состояние: Аккуратный, чистый офисный ремонт. Помещения правильной формы, очень теплые, с отличным естественным освещением за счет больших окон. • Инфраструктура здания: В БЦ проведены все современные коммуникации, установлены кондиционеры, работают провайдеры высокоскоростного интернета. На первом этаже расположено уютное кафе-бар, где всегда можно пообедать или провести неформальную встречу. • Парковка и транспорт: Вокруг здания расположена большая свободная парковочная зона, что является огромной редкостью для Верхней зоны. Автобусная остановка Технопарк находится всего в 1 минуте ходьбы (150 метров). ВСЁ РЯДОМ (в шаговой доступности) : Через дорогу находятся Академпарк (Технопарк), премиальный фитнес-центр Academic с бассейном, медицинская клиника Санитас, современные жилые кварталы, рестораны и кофейни. Превосходное соседство с ведущими IT и инновационными компаниями России. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений. • Возможен быстрый выход на сделку. • Стоимость: готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности. Не упустите редкую возможность инвестировать в лучшую деловую локацию Советского района!

Таунхаус 291 м² в центре Ж/д района. Жилье + Офис + Сауна + Гараж в одном лоте Ищете не просто квартиру, а многофункциональное пространство? Перед вами уникальный объект, который объединяет в себе роскошное жилье и огромный коммерческий потенциал. Почему это выгодная инвестиция? 1. Экономия на парковке: Отдельный отапливаемый гараж в доме - это сохранность авто и дополнительные квадратные метры под мастерскую или склад. 2. Работа из дома (1-й этаж) : Изолированный кабинет с отдельным входом в сад. Можно принимать клиентов или работать в тишине, не мешая семье. 3. Потенциал дохода: Высокий потолок мансарды (до 4,8 м) и статусное расположение (рядом БЦ Гринвич) позволяют рассматривать объект под сдачу посуточно премиум-класса или даже под представительство небольшой компании (жилое назначение, но расположение коммерческое). 4. Инфраструктура для здоровья: Вам не нужен фитнес-клуб. У вас своя сауна в подвале и джакузи на верхнем этаже. Это экономия десятков тысяч рублей в год. Планировка под любые задачи: 1 этаж: Гараж, кабинет, гостевой с/у + выход в сад. 2 этаж: Зона приема гостей (камин, кухня-столовая). 3 этаж: Две спальни и душевая. 4 этаж: Мастер-люкс: спальня, гардеробная, огромная ванная (джакузи + душ). Цоколь: Сауна, комната отдыха (с усиленной дверью). В подарок к метражу: Лестница из натурального розового мрамора, огороженный внутренний сад (ваши дети и собаки в безопасности), шлагбаум на въезде. Продажа с мебелью или без. Ремонт выполнен, заезжай и живи. Показ в любое время по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213036 Номер в базе: 14439745

Офис 125,7 м² Предлагается к продаже светлое офисное помещение площадью 125,7 кв. м с удобной функциональной планировкой. Расположено в удобной локации левого берега - Горский жилмассив, с быстрым выездом на мост. До центра города - всего 1015 минут. Характеристики: Площадь: 125,7 м². Особенности планировки, зонирование: - 4 отдельных помещения (16,3 м²; 16,7 м²; 11,7 м²; 42,1 м²). Комнаты 16,3 м² и 42,1 м² - смежные. В большом зале (42,1 м²) установлены 2 больших окна, обеспечивающих отличную инсоляцию. - кухня с мебельным гарнитуром, - санузел - гардеробная Локация: Горский жилмассив (левый берег). Удобный выезд на мост, 1015 минут до центра. Помещение можно арендовать - звоните для уточнения деталей. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр! Торг уместен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209830 Номер в базе: 14011111

Код объекта: 2288296. Продаётся кладовая с ремонтом в ЖК "Комета-Октябрьский" (8 этаж) ! Полноценное подсобное помещение "под ключ". Сделано с умом и любовью к порядку. Адрес: ЖК "Комета-Октябрьский" Что внутри: Чистовая отделка (стены, пол, потолок - без пыли и грязи). Проведено электричество (розетка + свет). Дверь с вентиляцией. Сухо, тепло, без плесени и запахов (сделана обработка). Надёжный замок - ваши вещи под защитой. Идеально для: - Колясок, велосипедов, самокатов и санок. - Сезонной одежды, обуви и чемоданов. - Банок с заготовками и крупногабаритных сумок. - Инструментов, коробок с книгами и даже небольшой мастерской. Торг уместен. Звоните

Продаeтcя отдел нa 3 этаже, полноcтью меблиpовaн, мебель из дубa ocтавляем в пoдapoк, пoкупали ее зa 2 млн руб. На 1м этaже paбoтaeт супeрмаркет и мaгазин "Kpaснoe белoе", pайон жд вoкзалa. Один сoбcтвeнник. Пoлная cуммa в догoвope. Пpoдаeтcя дёшeво (57 600 руб за 1 м кв ) в cвязи с пеpеeздом в другой регион. Не обмен. Реальному покупателю торг уместен.

Продается помещение в Центральном районе Новосибирска с отдельным входом. Имеется витрина. Отдельный вход и витрина просматриваются со стороны Красного проспекта.

Продам салон красоты, мебель вся новая. Переуступка прав аренды. Помещение на первом этаже жилого дома. Территория огорожена, вход по домофону.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в динамично развивающемся ЖК Европейский берег. Отличный вариант для бизнеса, которому важна видимость и удобная логистика. Локация и трафик: • Район активно застраивается и заселяется. Напротив помещения завершается сдача еще одного корпуса, что гарантирует постоянный рост пешеходного и автомобильного трафика. • Подъезд для погрузки/разгрузки расположен всего в 15 метрах от входа. Отсутствие ступеней на пути подъезда облегчает доставку товаров и оборудования. Характеристики помещения: • Площадь: 83,9 кв. м. • 1-й уровень / Цоколь (за счет уклона рельефа - вход прямо с улицы, никаких ступеней). Важно: помещение имеет отдельный вход с улицы, витражная входная группа, что делает его полноценным коммерческим объектом на первой линии. • Потолки: 3 метра (в чистоте) - позволяют реализовать любые дизайн-проекты. • Состояние: Стены оштукатурены и выровнены, выполнена цементно-песчаная стяжка пола. Готово к чистовой отделке под ваш бренд. • Панорамное остекление. Предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески. Мощность и коммуникации: • Электрическая мощность: Выделено 18,48 кВт (III категория надежности, 0,4 кВ). Этого достаточно для большинства видов коммерческой деятельности (от кулинарии до фитнес-студии). Имеется акт технологического присоединения и соглашение о перераспределении мощности. • Присутствуют все необходимые сети: электричество, вентиляция, водоснабжение, отопление, канализация и водоотведение. Договоры с ресурсоснабжающими организациями (МУП Горводоканал, ООО Потенциал-Плюс, АО Спецавтохозяйство, ООО ЭСК Потенциал) заключены. Новому собственнику останется только перезаключить их. Помещение не эксплуатировалось, расход ресурсов нулевой. Отопление и ТБО - по общедомовым тарифам, расходы минимальные для данного метража. Все правоустанавливающие и технические документы в порядке. Идеально подойдет для: пункта выдачи заказов (ПВЗ), склада-магазина, мастерской, фитнес-студии, медицинского центра, кулинарного цеха, студии красоты или офиса. Ждём Вас на просмотр.

Продам oфиcное помещениe общей площадью 31,74 квадрата, в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord в башне А. Шикарная локация: в шаговой доступности расположены четыре станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, а также главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект, а так же торговые центры, фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе. Пpeимущества нашего офисa: - раcпoложeн в дeлoвой части финквартaлa - комфортный 4 этаж - две полноценные изолированные комнаты (16 и 11 м кв), что очень удобно. - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки. Обременений нет! Звоните!

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Плюсы вашего помещения: +Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Пока в продаже коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля "Аpartville на Кошурникова" у станции метро "Золотая нива" От юридического лица. Комиссий нет. Дом сдан Свободная планировка. 2 входа. Потолки высотой 3,6м. Есть видео по запросу. Варианты расчета: +наличный (безналичный) расчет. +ипотека +рассрочка (индивидуальный подход) ЦЕНА указана при наличном (безналичном) расчете, с учетом быстрого выхода на сделку, НО ПРИ СЕРЬЕЗНОМ ИНТЕРЕСЕ МОЖЕМ И ОБСУДИТЬ. Звоните. Обо всем договоримся.

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо +рассрочка беспроцентная без банков (индивидуальное согласование) Окончательная цена зависит от множества факторов. Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо Окончательная цена зависит от множества факторов. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Дeйcтвующий бизнес приносящий стабильный доход, c точкaми рoстa, внутpи кpупного жилмаccивa. Oтдeльный вход. Коммуникaции центpaльныe. Cделан cвeжий ремoнт. Полнoстью оборудован. Точка набитая, салон рaботaет с 2000x. Bысoкий пешexодный тpaфик блaгoдаpя локации и федepaльным pитейлеpам по cоседству. В здании: Почта Банк, Почта России, МБУ Молодежный, Аптека эконом, Медный великан, Магнит, Бристоль. Рядом в 50 метрах: Мария Ра, Озон Остановка Громова Помещение - 104,2 м2 Потолки 3,4м. Свой санузел

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения. О помещении: 1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещение Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 372,5 кв. м Собственный лифт в подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв. м Выделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв. м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с; в т. ч. холодной воды -0,208м/сут; 0,259м/ч; 0,192л/с; горячей воды - 0,107м/сут; 0,221м/ч; 0,171л/с. В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме: 24 квартиры видеонаблюдение по всему периметру умная система доступа на территорию ресепшен 24/7 консьерж-служба премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral система самоотчищающегося мусороудаления О локации: ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса или инвестиций! г. Новосибирск, ул. Заречная, 2, Жк Флагман Холл Площадь: 61,5 кв. м Этаж: 1 из 25 (современный жилой дом) Высота потолков: 3,32 м Электрическая мощность: 16,5 кВт Отделка: Предчистовая (White Box) Отдельный вход Почему это помещение отличный выбор: Универсальность назначения: Идеально подойдет под развивающий детский центр, под аптеку, салон красоты, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ) и многое другое. Экономия на ремонте: Предчистовая отделка означает ровные стены, готовую стяжку пола можно сразу приступать к созданию интерьера под ваш фирменный стиль! Высокий трафик: Первый этаж в 25-этажном доме обеспечивает стабильный пешеходный и автмобильный поток жильцов и гостей района. Презентабельный фасад: Удобная входная группа и отличные возможности для организации заметной витринной зоны и вывески. Это предложение идеально для: Предпринимателей, которые хотят запустить или масштабировать свой бизнес в перспективном месте. Инвесторов, ищущих надежный объект для получения стабильного арендного дохода. Продажа от физ. лица. Хотите записаться на просмотр или задать вопросы! Свяжитесь со мной! Я помогу оценить рентабельность объекта, отвечу на все вопросы и сопровожу сделку от начала до конца. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся коммерческое помещение площадью 164,3 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Фрунзе, 51, Центральный район. Отдельный вход с крыльцом со стороны улицы Фрунзе, круглосуточный доступ и место для вывески. Помещение можно рассматривать для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду. Планировка сочетает просторный зал и отдельные кабинеты: можно разделить рабочие места, приём клиентов, переговорную и вспомогательные зоны. Подойдёт для офиса компании, шоурума или бизнеса в сфере услуг. Планировка приложена к объявлению. Характеристики: - высота потолков - 2,65 м; - три санузла; - установлены кондиционеры; - электрическая мощность - 5 кВт; - пожарная сигнализация; - общедомовая вытяжная вентиляция; - водоснабжение, канализация и отопление. До метро "Маршала Покрышкина" около 10 минут пешком. Остановка "Университет экономики" - примерно в 2х минутах от дома. В здании и соседних домах работают офисы, магазины и предприятия сферы услуг. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 14195626